房地產(chǎn)中介居間合同

房地產(chǎn)中介居間合同一、合同主體甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方有意出售其房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下合同。二、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________市_____________區(qū)_____________街道_____________號；2.房屋所有權(quán)人：甲方；3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；4.房屋面積：_______平方米；5.房屋用途：_______；6.房屋現(xiàn)狀：_______。三、買賣雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交付房屋；（4）不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方權(quán)利義務：（1）支付房價款及中介費用；（2）按照約定時間接收房屋；（3）妥善保管房屋，不得擅自進行改造、損壞；（4）如遇特殊情況，及時與甲方、中介方溝通。四、中介方權(quán)利義務1.丙方作為中介方，應當誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的房屋買賣信息；2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務；3.丙方收取中介費用，費用標準為：人民幣_______元；4.丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。五、合同價格及支付方式1.房屋成交價格為：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）；2.乙方應按照如下方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為定金；（2）定金到賬后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為首付款；（3）剩余房價款_______日內(nèi)，辦理按揭貸款或支付現(xiàn)金。3.乙方支付中介費用后，中介方應及時為甲乙雙方提供居間服務。六、合同履行及時間節(jié)點1.甲乙雙方應按照約定時間完成房屋買賣交易；2.合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.過戶手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；4.乙方在收到房屋后，應按照約定時間支付剩余房價款。七、違約責任1.如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為房價款的_______%；2.如乙方違約，已支付的定金不予退還，乙方還應支付甲方因此造成的損失；3.如丙方違約，應承擔相應的違約責任，并退還已收取的中介費用。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)中介居間合同一、合同主體甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方有意出售其房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下合同。二、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________市_____________區(qū)_____________街道_____________號；2.房屋所有權(quán)人：甲方；3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；4.房屋面積：_______平方米；5.房屋用途：_______；6.房屋現(xiàn)狀：_______。三、買賣雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交付房屋；（4）不得干涉乙方正常使用房屋。2.乙方權(quán)利義務：（1）支付房價款及中介費用；（2）按照約定時間接收房屋；（3）妥善保管房屋，不得擅自進行改造、損壞；（4）如遇特殊情況，及時與甲方、中介方溝通。四、中介方權(quán)利義務1.丙方作為中介方，應當誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的房屋買賣信息；2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務；3.丙方收取中介費用，費用標準為：人民幣_______元；4.丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。五、合同價格及支付方式1.房屋成交價格為：人民幣_______元（大寫：____________________________元整）；2.乙方應按照如下方式支付房價款：（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為定金；（2）定金到賬后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為首付款；（3）剩余房價款_______日內(nèi)，辦理按揭貸款或支付現(xiàn)金。3.乙方支付中介費用后，中介方應及時為甲乙雙方提供居間服務。六、合同履行及時間節(jié)點1.甲乙雙方應按照約定時間完成房屋買賣交易；2.合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.過戶手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方；4.乙方在收到房屋后，應按照約定時間支付剩余房價款。七、違約責任1.如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為房價款的_______%；2.如乙方違約，已支付的定金不予退還，乙方還應支付甲方因此造成的損失；3.如丙方違約，應承擔相應的違約責任，并退還已收取的中介費用。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂這個合同的時候，我們都是基于對彼此的信任，畢竟這是一筆不小的交易。房子對于大多數(shù)人來說，都是人生中的大宗商品，所以咱們都得把丑話說在前頭，省的日后有什么糾紛，影響了大家的感情。甲方，你得保證這房子是你的，沒啥法律上的糾紛，過戶啥的咱們也都好說。乙方，你得按時付款，別搞到房價漲了，你反悔不買了，那咱們這合同可就白簽了。丙方，你作為中間人，得保證信息的真實性，別為了賺中介費，啥虛假信息都往外冒，那樣受損的還是咱們?nèi)?。至于中介費，咱們也約定好了，按規(guī)矩來，合理收費。至于違約啥的，咱們也都清楚，一旦違約，那可就是真金白銀的損失了，所以咱們還得各自重點：1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并配合乙方及相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應支付房價款及中介費用，并按照約定時間接收房屋。3.丙方作為中介方，應誠實守信，提供真實、準確的房屋買賣信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。難點：1.確保甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。2.乙方按時支付房價款及中介費用。3.丙方提