土地使用權(quán)終止備案辦理（2024年版）

土地使用權(quán)終止備案辦理（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)人，擁有位于____省____市____區(qū)____號(hào)的土地使用權(quán)。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為辦理土地使用權(quán)終止備案的機(jī)構(gòu)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：甲方委托乙方辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)，乙方同意接受委托，按照法律法規(guī)和雙方約定，辦理相關(guān)事宜。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）收集并整理甲方提供的與土地使用權(quán)終止備案相關(guān)的所有文件和資料；

（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保備案手續(xù)的順利進(jìn)行；

（3）按照法律法規(guī)的要求，提交土地使用權(quán)終止備案申請；

（4）代甲方接收相關(guān)部門的通知，并告知甲方辦理結(jié)果。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)的合法性和有效性；

2.2乙方應(yīng)在接到甲方委托之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)的辦理；

2.3乙方應(yīng)確保辦理過程中所提交的文件和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付；

3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票；

3.3若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及辦理土地使用權(quán)終止備案過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或辦理過程中的相關(guān)信息。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2若乙方未按約定完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1任何一方在履行本合同過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同；

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)；

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)的相關(guān)文件和資料；

1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，并提出合理建議；

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

1.5甲方應(yīng)保證提供給乙方的文件和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

1.6甲方應(yīng)按照乙方的要求配合辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)；

1.7甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，配合乙方完成相關(guān)工作。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理土地使用權(quán)終止備案手續(xù)所需的全部文件和資料；

2.3乙方有權(quán)拒絕甲方提供的文件和資料不符合要求的情況；

2.4乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的文件和資料，按照法律法規(guī)和政策要求，獨(dú)立開展土地使用權(quán)終止備案手續(xù)的辦理工作；

2.5乙方有權(quán)在辦理過程中向甲方反饋工作進(jìn)度和遇到的問題；

2.6乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)；

2.7乙方應(yīng)確保辦理過程中所提交的文件和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；

2.8乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保辦理工作的合法性和有效性；

2.9乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

合作方式：

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通信息，解決問題；

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工作進(jìn)度、遇到的問題及解決方案；

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)土地使用權(quán)終止備案手續(xù)的辦理；

3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保辦理工作的合法性和有效性；

3.5雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

4.1合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)辦理完畢之日起終止。合同有效期限不超過____個(gè)月。

4.2合同變更：

4.2.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

4.2.2任何變更不影響本合同其他條款的效力。

4.3合同終止條件：

4.3.1乙方完成土地使用權(quán)終止備案手續(xù)并經(jīng)甲方確認(rèn)辦理完畢；

4.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

4.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。

4.4合同解除：

4.4.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；

4.4.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；

4.4.3經(jīng)雙方書面同意，可以解除合同。

4.5爭議解決機(jī)制：

4.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

4.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.6法律適用：

本合同適用中華人民共和國法律。

4.7管轄法院：

本合同爭議解決機(jī)制中涉及的訴訟，應(yīng)由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

4.8合同效力：

4.8.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力；

4.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

4.8.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需準(zhǔn)備的附件：

1.1土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

1.2土地使用權(quán)終止備案申請書；

1.3土地使用權(quán)終止備案的相關(guān)文件和證明材料；

1.4甲方身份證明文件及復(fù)印件；

1.5其他乙方要求提供的文件和資料。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1辦理土地使用權(quán)終止備案所需的相關(guān)法律文件和格式文本；

2.2與土地使用權(quán)終止備案相關(guān)的政策文件和指導(dǎo)性意見；

2.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

2.4乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件及復(fù)印件；

2.5其他甲方要求提供的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

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