個人自建房屋施工合同范本

合同編號：__________個人自建房屋施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和他人權(quán)益的損害。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切稅費、保險等相關(guān)費用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程進度款和尾款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障乙方的正常施工。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。第四條工程進度與付款4.1乙方向甲方承諾，工程自開工之日起，_______個月內(nèi)完成。4.2甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量，按照約定的單價和總價向乙方支付工程款。具體支付方式和進度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為進度款；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為尾款。第五條質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。5.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)進行驗收。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。驗收合格的，甲方應(yīng)支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的_______%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的_______%×逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質(zhì)和規(guī)模。8.2雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的個人信息和工程信息。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙、設(shè)計文件等資料真實、完整、有效，以便乙方根據(jù)要求進行施工。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和他人權(quán)益的損害。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方的個人信息和工程信息。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全，保護人身、財產(chǎn)安全，維護建筑市場秩序的法律。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗收：建設(shè)項目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作完成后，由建設(shè)單位或者其委托的驗收機構(gòu)進行的檢查、試驗、測量等工作，以確認(rèn)工程是否符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為architecturaldesignfirm，提供設(shè)計圖紙和方案，乙方為generalconstructor。2.甲方為individualhomeowner，自建住宅，乙方為localconstructionpany。3.甲方為mercialbuildingowner，進行officerenovation，乙方為specializedrenovationcontractor。4.甲方為governmentagency，進行publicinfrastructureproject，乙方為largeconstructionconglomerate。補充條款：1.甲方為architecturaldesignfirm的應(yīng)用場合：乙方同意在施工過程中，遵循甲方提供的所有設(shè)計圖紙和方案。乙方需在每周五向甲方報告工程進度，并定期召開項目會議，以確保設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)。2.甲方為individualhomeowner的應(yīng)用場合：乙方需在施工過程中，尊重甲方對房屋風(fēng)格和功能需求的特殊要求。乙方承諾在施工期間，確保甲方家庭成員的生活不受過多打擾。3.甲方為mercialbuildingowner的應(yīng)用場合：乙方需在施工過程中，保證商業(yè)活動的最小干擾，例如在營業(yè)時間內(nèi)避免噪音污染。乙方需按照甲方的商業(yè)用途要求，完成特定的功能區(qū)域劃分和技術(shù)要求。4.甲方為governmentagency的應(yīng)用場合：乙方需嚴(yán)格遵守政府項目的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方需配合甲方完成項目所需的各項審計和檢查工作。附件列表：1.設(shè)計圖紙和方案由甲方提供，詳細說明建筑的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局。2.工程預(yù)算明細表詳細列出所有施工項目的預(yù)算和價格。3.施工進度計劃表詳細說明工程各階段的開始