商場房屋租賃合同樣本

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（詳見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.2乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還。解決辦法：1.雙方履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起的時間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。8.管轄權(quán)：人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場、購物中心等商業(yè)場所的租賃合同。2.店鋪?zhàn)赓U：適用于沿街店鋪、商場專柜等商業(yè)店鋪的租賃合同。3.辦公樓租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公場所的租賃合同。4.倉庫租賃：適用于各類倉庫、物流中心的租賃合同。5.住宅租賃：適用于住宅小區(qū)、公寓等居住場所的租賃合同。6.短期租賃：適用于短期租賃需求的合同，如旅游住宿、短期辦公等。7.特殊用途租賃：適用于特定用途的租賃，如攝影棚、實(shí)驗(yàn)室等。8.涉外租賃：適用于涉及外國企業(yè)或個人的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.商場租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)，如保安、清潔、維修等。乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪外觀和內(nèi)部裝修。2.店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證商店的客流量和商業(yè)氛圍。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租給第三方。3.辦公樓租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓內(nèi)的公共設(shè)施及服務(wù)，如會議室、健身房、清潔等。乙方在租賃期間不得擅自改變辦公場所的布局和設(shè)施。4.倉庫租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉庫的安全性和便捷的交通條件。乙方在租賃期間不得擅自改變倉庫的用途。5.住宅租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供住宅小區(qū)的公共設(shè)施及服務(wù)，如游泳池、健身房、清潔等。乙方在租賃期間不得擅自改變住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.短期租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供短期租賃所需的設(shè)施和服務(wù)。乙方在租賃期間不得舉辦大型活動或造成噪音擾民。7.特殊用途租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供特殊用途所需的設(shè)施和服務(wù)。乙方在租賃期間不得將場地用于非法用途。8.涉外租賃補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供涉外租賃所需的設(shè)施和服務(wù)，如翻譯、簽證等。乙方在租賃期間