物業(yè)價(jià)值評估委托書

合同編號(hào)：__________物業(yè)價(jià)值評估委托書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、評估目的1.甲方向乙方委托進(jìn)行物業(yè)價(jià)值評估，以了解該物業(yè)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等，為甲方在物業(yè)交易、投資、融資、管理等方面的決策提供依據(jù)。二、評估對象1.乙方評估的對象為甲方擁有或管理的位于_______的物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施、設(shè)備等。三、評估范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，對該物業(yè)進(jìn)行全面、詳細(xì)的評估，包括現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、資料收集、分析評估等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對該物業(yè)的價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評估，并向甲方提供相應(yīng)的評估報(bào)告。四、評估時(shí)間1.乙方向甲方承諾，自收到評估委托之日起，_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告的編制。五、評估費(fèi)用1.甲方向乙方支付的評估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。六、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評估。3.乙方在進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保評估結(jié)果的真實(shí)有效性。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.評估法：是指調(diào)整資產(chǎn)評估活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.物業(yè)：指房地產(chǎn)中的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備和土地。4.評估費(fèi)用：是指乙方為完成評估任務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。5.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：是指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。7.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.婚前財(cái)產(chǎn)評估：在結(jié)婚前，一方希望對雙方的婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估，以確保財(cái)產(chǎn)權(quán)益的清晰。2.遺產(chǎn)分配：家庭成員在遺產(chǎn)分配前，需要對遺產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，以確保分配的公平性。3.企業(yè)并購：企業(yè)在進(jìn)行并購前，需要對目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評估，以確定合理的收購價(jià)格。4.房產(chǎn)交易：賣方和買方在房產(chǎn)交易過程中，需要對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，以確定合理的交易價(jià)格。5.貸款抵押：借款人在申請貸款時(shí)，需要對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：1.婚前財(cái)產(chǎn)評估：雙方同意，評估結(jié)果將作為婚前財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)，任何一方不得異議。2.遺產(chǎn)分配：評估結(jié)果將作為遺產(chǎn)分配的參考，家庭成員應(yīng)接受并遵循評估結(jié)果。3.企業(yè)并購：評估結(jié)果將作為確定收購價(jià)格的依據(jù)，雙方應(yīng)接受并遵循評估結(jié)果。4.房產(chǎn)交易：買賣雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果確定交易價(jià)格，并以此作為交易合同的附件。5.貸款抵押：借款人同意，抵押物的評估結(jié)果將作為貸款額