房屋銷售授權(quán)委托協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋銷售授權(quán)委托協(xié)議甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理銷售該房屋。1.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指示，確保銷售過程的順利進(jìn)行。第二條代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，代理期限為____個(gè)月。2.2如雙方在代理期限內(nèi)達(dá)成銷售協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.3如代理期限屆滿仍未達(dá)成銷售協(xié)議，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限，或提前終止本協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理銷售過程中，如需支付包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2乙方在代理銷售過程中，如達(dá)成銷售協(xié)議，應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的__________%向甲方支付傭金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方與買家達(dá)成銷售協(xié)議。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未完成，應(yīng)向甲方說明原因。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.授權(quán)范圍：明確雙方在銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保代理人在授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.代理期限：約定代理期限，以便雙方明確代理時(shí)間的限制。3.代理費(fèi)用：明確雙方在代理過程中所需支付的費(fèi)用，避免后期糾紛。4.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在銷售過程中相互配合。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金等違約責(zé)任，以約束雙方履行協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)范圍：委托人授予代理人進(jìn)行特定行為的范圍。2.代理期限：委托人與代理人約定的代理行為的有效期限。3.代理費(fèi)用：代理人履行代理行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.權(quán)利義務(wù)：委托人和代理人在協(xié)議中約定的各自權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行協(xié)議中的約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，無法常駐中國(guó)，因此需要乙方協(xié)助處理房屋銷售事宜。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供有效的公證委托書，授權(quán)乙方全權(quán)處理房屋銷售事宜。2.乙方為房產(chǎn)中介公司，擁有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證明，以證明其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)的銷售能力。3.該房屋為共有財(cái)產(chǎn)，甲方需取得共有權(quán)人的同意。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，取得共有權(quán)人的書面同意，并提交給乙方。4.甲方希望房屋能盡快售出，因此要求乙方加大宣傳力度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售推廣計(jì)劃，并提交給甲方審批。5.甲方要求乙方在銷售過程中保護(hù)其隱私，不得泄露個(gè)人信息。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得向任何第三方泄露。6.雙方希望在本協(xié)議簽訂后盡快開始銷售工作。補(bǔ)充條款：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)立即開始進(jìn)行房屋銷售工作，并在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。附件列表：1.甲方身份