停車庫租賃合同樣本

停車庫租賃合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃物描述3.1停車庫位置3.2停車庫規(guī)模3.3停車位數(shù)量3.4配套設(shè)施第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.2使用者的權(quán)利與義務(wù)5.3物業(yè)管理5.4維修責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買6.3保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：_________1.2.2標(biāo)的物描述：_________1.3合同宗旨1.3.1宗旨說明：_________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：_________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：_________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_________第三章租賃物描述3.1停車庫位置3.1.1位置描述：_________3.2停車庫規(guī)模3.2.1規(guī)模描述：_________3.3停車位數(shù)量3.3.1停車位數(shù)量：_________3.4配套設(shè)施3.4.1設(shè)施描述：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：_________第五章使用及管理5.1租賃物的使用范圍5.1.1使用范圍：_________5.2使用者的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利說明：_________5.2.2義務(wù)說明：_________5.3物業(yè)管理5.3.1管理方式：_________5.4維修責(zé)任5.4.1維修責(zé)任分配：_________第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任分配：_________6.2保險(xiǎn)購買6.2.1購買條件：_________6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1理賠程序：_________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約行為：_________7.1.2違約責(zé)任：_________7.2承租方違約7.2.1違約行為：_________7.2.2違約責(zé)任：_________7.3違約處理方式7.3.1處理方式：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：_________8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________8.3法律適用8.3.1適用法律：_________第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_________9.3合同終止后的處理9.3.1處理方式：_________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：_________10.2保密期限10.2.1期限：_________10.3違約保密條款10.3.1違約處理：_________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1定義：_________11.2不可抗力事件的處理11.2.1處理方式：_________11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除11.3.1解除條件：_________第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件：_________12.2合同修改方式12.2.1修改方式：_________12.3合同解除條件12.3.1解除條件：_________第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________13.2附件13.2.1附件列表：_________13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1協(xié)議內(nèi)容：_________第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.2合同的份數(shù)14.2.1份數(shù)：_________14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1修訂記錄：_________簽字部分：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)1.1甲方在同等條件下享有對租賃物的優(yōu)先租賃權(quán)。說明：如甲方在租賃期間需要繼續(xù)租賃該租賃物，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以優(yōu)先租賃，同等條件包括但不限于租賃期限、租金等。甲方附加條款二：租賃物變更1.2甲方如需變更租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。說明：甲方因業(yè)務(wù)需求或其他合理原因需要變更租賃物時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。甲方附加條款三：維修責(zé)任1.3甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為出租方，有義務(wù)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)，以保障乙方的正常使用。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明乙方附加條款一：合理使用2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得故意損壞或?yàn)E用，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的使用規(guī)定。乙方附加條款二：租賃物返還2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方。說明：租賃期滿后，乙方有義務(wù)將租賃物按照約定的狀態(tài)和條件返還給甲方，以確保甲方能夠繼續(xù)享有租賃物的使用權(quán)。乙方附加條款三：租賃物保險(xiǎn)2.3乙方應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全和保障，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用3.1第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。說明：第三方中介在本次租賃合同中提供服務(wù)，有權(quán)向甲方和乙方收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用，作為其服務(wù)報(bào)酬。第三方中介附加條款二：中立立場3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在本次租賃合同中應(yīng)保持中立立場，公平公正地處理甲方和乙方之間的爭議和問題，不得偏袒任何一方。第三方中介附加條款三：合同解除或終止3.3當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理相關(guān)事宜，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。說明：當(dāng)合同解除或終止時(shí)，第三方中介有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理相關(guān)事宜，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車庫租賃合同樣本2.租賃物清單3.租賃物使用說明書4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議7.租賃物所有權(quán)證明8.租賃物抵押證明9.租賃物驗(yàn)收報(bào)告10.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)交付租賃物提前終止租賃合同2.乙方違約行為未按約定支付租金使用租賃物不符合約定范圍故意損壞或?yàn)E用租賃物未按時(shí)返還租賃物3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)偏袒任何一方當(dāng)事人未及時(shí)處理合同解除或終止事宜未退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指由甲方出租給乙方的停車庫及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或按照約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付與驗(yàn)收問題：租賃物交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄存在的問題，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代物。2.租金支付與退還問題：乙方未能按時(shí)支付租金或提前解除合同。解決辦法：甲方可以依法要求乙方支付違約金或收回租賃物，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.租賃物的使用與維護(hù)問題：乙方使用租賃物超出了約定范圍或未合理維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，必要時(shí)可以終止合同。4.合同解除或終止問題：合同解除或終止時(shí)雙方對租賃物的返還