律師匯編提供的租賃合同范本

合同編號：__________租賃合同出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結構及附屬設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2承租人應在每月____日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式為：__________。第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物按照本合同約定歸還給出租人。出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復后，應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用5.1承租人應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。5.2承租人不得將租賃物轉租給第三方。5.3承租人不得在租賃物上進行任何違法活動。第六條維修責任6.1出租人應保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物及其附屬設施的安全。6.2承租人在租賃期間應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。6.3租賃期滿后，承租人應將租賃物及附屬設施歸還給出租人，并承擔因使用不當或保管不善導致的所有損壞或損失的責任。第七條提前解除合同7.1出租人和承租人同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同均應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，雙方應協(xié)商確定解除合同的原因、責任及賠償事項。第八條違約責任8.1出租人未按照約定提供租賃物，導致承租人無法正常使用的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。8.2承租人未按照約定支付租金，出租人有權要求承租人支付違約金。8.3一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.租賃物的描述應詳細準確，包括位置、面積、結構及附屬設施等。2.租賃期限應明確起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金金額、支付方式和期限應明確規(guī)定，以避免租金拖欠糾紛。4.押金金額和退還條件應明確，以免發(fā)生爭議。5.承租人應合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)，不得轉租或進行違法活動。6.維修責任應明確劃分，出租人負責提供安全可靠的租賃物，承租人負責日常維護和保養(yǎng)。7.提前解除合同的條件、責任及賠償事項應明確規(guī)定。8.違約責任應明確，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商解決和法院訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：承租人支付給出租人的報酬，用于租賃物的使用。5.押金：承租人為確保租賃物完好無損而支付給出租人的一筆錢款。6.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租人使用租賃物的期限。7.維修責任：出租人和承租人對于租賃物的維修和保養(yǎng)的責任。8.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。9.爭議解決：解決合同爭議的方式，包括協(xié)商和法院訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.寵物租賃：若承租人有養(yǎng)寵物需求，雙方應在合同中明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等，以及寵物對租賃物造成損害的責任歸屬。2.家具家電租賃：若租賃物包含家具家電，合同中應明確家具家電的清單、使用注意事項以及損壞賠償標準。3.短期租賃：若租賃期限少于一個月，雙方可約定租金支付方式及短租期間的特殊條款，如提前解除合同的處理等。4.企業(yè)租賃：若租賃人為企業(yè)，合同中應明確企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、授權代表等信息，以及企業(yè)經營活動對租賃物的影響和責任。5.房屋改造：若承租人需要對租賃房屋進行改造，雙方應簽訂房屋改造協(xié)議，明確改造內容、期限、費用及安全責任等。6.共同租賃：若租賃人為多人，合同中應明確共同承租人的姓名、權利和義務，以及共同支付租金和押金的方式。7.代理租賃：若出租人為代理人，合同中應明確代理人的身份、授權范圍和責任，以及出租人的聯(lián)系方式和權利。附件列表：1.租賃物清單：包括家具、家電等附屬設施的詳細信息。2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。3.房屋改造方案：包括改造內容、期限、費用等。4.的身份證明文件：出租人、承租人及共同承租人的身