律師匯編提供的租賃合同范本

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.2承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式為：__________。第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定歸還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條租賃物的使用5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.3承租人不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全。6.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施歸還給出租人，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的所有損壞或損失的責(zé)任。第七條提前解除合同7.1出租人和承租人同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的原因、責(zé)任及賠償事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人未按照約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。8.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等。2.租賃期限應(yīng)明確起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.租金金額、支付方式和期限應(yīng)明確規(guī)定，以避免租金拖欠糾紛。4.押金金額和退還條件應(yīng)明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。5.承租人應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，出租人負(fù)責(zé)提供安全可靠的租賃物，承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.提前解除合同的條件、責(zé)任及賠償事項(xiàng)應(yīng)明確規(guī)定。8.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和法院訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于租賃物的使用。5.押金：承租人為確保租賃物完好無(wú)損而支付給出租人的一筆錢款。6.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租人使用租賃物的期限。7.維修責(zé)任：出租人和承租人對(duì)于租賃物的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商和法院訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物租賃：若承租人有養(yǎng)寵物需求，雙方應(yīng)在合同中明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等，以及寵物對(duì)租賃物造成損害的責(zé)任歸屬。2.家具家電租賃：若租賃物包含家具家電，合同中應(yīng)明確家具家電的清單、使用注意事項(xiàng)以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.短期租賃：若租賃期限少于一個(gè)月，雙方可約定租金支付方式及短租期間的特殊條款，如提前解除合同的處理等。4.企業(yè)租賃：若租賃人為企業(yè)，合同中應(yīng)明確企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、授權(quán)代表等信息，以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)租賃物的影響和責(zé)任。5.房屋改造：若承租人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造，雙方應(yīng)簽訂房屋改造協(xié)議，明確改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用及安全責(zé)任等。6.共同租賃：若租賃人為多人，合同中應(yīng)明確共同承租人的姓名、權(quán)利和義務(wù)，以及共同支付租金和押金的方式。7.代理租賃：若出租人為代理人，合同中應(yīng)明確代理人的身份、授權(quán)范圍和責(zé)任，以及出租人的聯(lián)系方式和權(quán)利。附件列表：1.租賃物清單：包括家具、家電等附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議：明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等。3.房屋改造方案：包括改造內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。4.的身份證明文件：出租人、承租人及共同承租人的身