房屋出租委托協(xié)議書樣本

房屋出租委托協(xié)議書樣本甲方（出租方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)____________，房屋面積____________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、出租期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日房屋出租委托協(xié)議書樣本這個(gè)東西，對(duì)于我們這些做房產(chǎn)的人來說，是個(gè)很重要的東西。它不僅保障了雙方的權(quán)益，還能避免日后因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)問題而產(chǎn)生的糾紛。所以，在寫這個(gè)協(xié)議書的時(shí)候，我們要特別注意里面的每一項(xiàng)條款，確保它們都是公平合理的。比如說，關(guān)于房屋的基本信息，我們要詳細(xì)寫明房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等，這些都是為了避免日后乙方找到理由來說我們隱瞞了什么信息。還有，關(guān)于租金和押金的問題，我們要明確規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的金額和退還方式。這些都是為了避免日后因?yàn)殄X的問題而產(chǎn)生糾紛。我們還要約定好雙方的權(quán)利和義務(wù)，比如甲方要負(fù)責(zé)維修房屋的正常損耗，乙方要合理使用房屋設(shè)施，不得私自拆改破壞等。這樣，大家都能明確自己的責(zé)任和義務(wù)，減少日后的麻煩。如果真的出現(xiàn)了什么糾紛，我們要明確約定解決的方式，比如友好協(xié)商或者向法院起訴。這樣，一旦出現(xiàn)問題，我們就能按照協(xié)議書上的來做，避免浪費(fèi)時(shí)間和精力?？偟膩碚f，這個(gè)房屋出租委托協(xié)議書樣本，就像是我們房產(chǎn)交易的“憲法”，有了它，我們就能更安心地進(jìn)行交易，也能更好地保護(hù)自己的權(quán)益。所以，無論是甲方還是乙方，我們都要認(rèn)真對(duì)待這個(gè)協(xié)議書，確保它的完整和公正。重點(diǎn)：1.房屋基本信息詳細(xì)描述，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等。2.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金金額和退還方式。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)，如甲方維修責(zé)任和對(duì)乙方使用房屋的限制。4.明確的糾紛解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。難點(diǎn)：1.協(xié)議書中條款的公平性和合理性。2.避免日后因?yàn)殄X的問題而產(chǎn)生糾紛。3.在出現(xiàn)糾紛時(shí)，按照協(xié)議書上的規(guī)定來解決問題。注意事項(xiàng)：1.協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各