房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)

房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)11、公司本部撥付所屬資金、內(nèi)部往來、其他應(yīng)收款、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款等相關(guān)憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關(guān)原始憑證;2、負(fù)責(zé)督促公司借款人員及時清帳,及時通知工資發(fā)放人員扣發(fā)無故不及時結(jié)清借款者工資以沖抵借款;3、負(fù)責(zé)公司本部重要票據(jù)的表外核算工作,及時盤點、稽核收據(jù)等重要票據(jù);4、配合財務(wù)主管編制會計報表工作;5、配合統(tǒng)計人員提供相關(guān)會計資料;6、營運(yùn)高峰期參與景點值班工作,值班日負(fù)責(zé)編制當(dāng)天現(xiàn)金日報表、負(fù)責(zé)安全收繳、入存資金和盤點核對庫存現(xiàn)金。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)21、負(fù)責(zé)組織公司的財務(wù)、投融資、預(yù)算、會計核算及監(jiān)督、財務(wù)分析、財務(wù)審計等財務(wù)管理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項目部的財務(wù)人員的管理工作；實施有效的崗位責(zé)任制，并實施財務(wù)人員績效考核實施細(xì)則，包括財務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵等；3、建立健全適合公司發(fā)展的`財務(wù)管理制度及實施細(xì)則；建立和完善公司財務(wù)會計體系和內(nèi)部控制體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算控制；4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計劃，方案，包括年度財務(wù)預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費(fèi)用開支計劃，利潤分配方案等工作；5、負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)測和分析，定期編制公司財務(wù)情況說明，及時報告企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)計劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題及時向總經(jīng)理和董事長匯報，并一同商議解決辦法和措施；6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金管理，合理核算各項資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測和分析；及時掌握國家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項資源。7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地方政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。8、積極制訂并監(jiān)督實施稅務(wù)計劃，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。9、對公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險控制，保障資源利用最大化；10、組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)股東權(quán)益；11、負(fù)責(zé)組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)31執(zhí)行公司各項財務(wù)管理制度和會計核算制度，結(jié)合實際制定本部門財務(wù)會計制度；對分部進(jìn)行全面預(yù)算管理，要求各部門按照公司預(yù)算、規(guī)定開展各項預(yù)算編制、執(zhí)行工作；2、指導(dǎo)、規(guī)范、監(jiān)督財務(wù)制度的執(zhí)行，管控財務(wù)風(fēng)險，對經(jīng)營活動和資金計劃進(jìn)行風(fēng)險評估；3、對門店、配送中心、分部的會計、商控、結(jié)算、門店、預(yù)算、資金、稅務(wù)、稽核的日常工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查；在公司資金計劃內(nèi)融資，資金調(diào)配、控制及合理有效使用資金；4、組織編制本公司的財務(wù)計劃和財務(wù)報表；5、嚴(yán)格按照公司費(fèi)用報銷制度，對分部費(fèi)用組的日常工作進(jìn)行有效指導(dǎo)和監(jiān)督；6、簽發(fā)分部財務(wù)部對內(nèi)對外提供的會計報表和其他各項財務(wù)資料；7。負(fù)責(zé)財政、稅務(wù)、銀行等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)和公司內(nèi)部職能部門關(guān)系的協(xié)調(diào)；8、依據(jù)信息中心的`要求，監(jiān)管當(dāng)?shù)豂T人員對ERP系統(tǒng)和其他信息系統(tǒng)的日常管理、維護(hù)工作，以保障系統(tǒng)的應(yīng)用安全和正常運(yùn)行。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)41、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項提供財務(wù)分析和決策依據(jù)；2、負(fù)責(zé)公司財務(wù)制度的建立和完善，建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財務(wù)監(jiān)控審計體系，并進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計算，并提供最為經(jīng)濟(jì)的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；4、有效監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的`合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制；5、主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)51、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財務(wù)各項考核指標(biāo)數(shù)據(jù)的預(yù)測、分析及管控的相關(guān)工作，完善集團(tuán)各項與財務(wù)相關(guān)的流程制度；2、協(xié)助制定財務(wù)管理中心發(fā)展的`各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的實施；3、向高層決策者提供有關(guān)財務(wù)考核及內(nèi)控建設(shè)等方面的建議；4、協(xié)助總監(jiān)對集團(tuán)預(yù)算、稅務(wù)、報表、賬務(wù)、資產(chǎn)、資金等進(jìn)行全面管理；5、負(fù)責(zé)項目費(fèi)用管理，具體包括營銷、管理、其他費(fèi)用的審批，定期對費(fèi)用數(shù)據(jù)對標(biāo)預(yù)算進(jìn)行分析。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)6房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)會計崗位職責(zé)(一)設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬,并編制各類報表。1、編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細(xì)賬核對,保證帳帳相符。2、編制會計報表。各種會計報表做到數(shù)字真實,計算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,及時使報送政府有關(guān)部門。3、協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳。4、各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表(二)根據(jù)工財務(wù)管理制度和會計制度,登記總賬和明細(xì)帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。(三)會同其他部門定期進(jìn)行財產(chǎn)清查,及時清理往來帳。1、根據(jù)本公司財務(wù)管理制度,負(fù)責(zé)設(shè)計下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點清查。2、對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責(zé)任,專項報告。按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會計處理。(四)編制和保管會計憑證及報表。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證、記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化。每月終了,要整理會計憑證和資料,集中保管。年終辦完財務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱。需要歸檔的會計資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時歸檔。(五)負(fù)責(zé)控制財務(wù)收支不突破資金計劃,費(fèi)用支出不突破規(guī)定的范圍。(六)會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理、材料管理、資金管理與核算實施辦法。對于固定資產(chǎn)、商品、材料、低值易耗品等手法、轉(zhuǎn)移、領(lǐng)退和保管,都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責(zé)任。(七)負(fù)責(zé)成本核算和利潤核算1、擬定本公司成本核算辦法,編制成本、費(fèi)用計劃,加強(qiáng)成本管理的`基礎(chǔ)工作,核算成本和費(fèi)用。2、編制成本、費(fèi)用報表,編制;利潤計劃,辦理銷售款項的結(jié)算業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)銷售和利潤的明細(xì)核算。3、正確計算銷售收入、成本費(fèi)用、稅金和利潤以及其他各項收支。(八)完成財務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)71、按照財務(wù)管理制度要求，建立設(shè)置相關(guān)會計科目，做好賬務(wù)處理、成本核算及財務(wù)分析等工作。2、依據(jù)審核無誤的各種原始憑證及時、準(zhǔn)確的填制記賬憑證，記賬規(guī)范，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內(nèi)容要與原始憑證完全相符，摘要清楚、明了，實行電算化記賬的，按要求在財務(wù)軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對應(yīng)的'明細(xì)賬保持一致，每月賬務(wù)處理完畢及時轉(zhuǎn)賬、結(jié)賬。3、負(fù)責(zé)會計電算化日常工作管理，確保財務(wù)軟件系統(tǒng)正常運(yùn)行，對計算機(jī)生成的各項會計數(shù)據(jù)要進(jìn)行檢查、核對，生成的報表要做到數(shù)字真實、準(zhǔn)確、銜接，每月五日前要編出各項報表。4、財務(wù)核算要遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，力求實行全成本管理，每月支出項目（包括：人員工資、福利、保險、水、電、汽、保潔、折舊等費(fèi)用）要據(jù)實記入成本，正確計算各項費(fèi)用，預(yù)提和攤銷要按規(guī)定的項目、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法正確計提、記賬，如實反映餐飲中心經(jīng)營成果。5、對往來款項，要按照單位或個人，分戶設(shè)置明細(xì)賬，并做到經(jīng)常與對方核對余額，并留存對賬記錄，對應(yīng)收款項，要及時催收、結(jié)算，確實無法收回的，要查明原因，提出處理意見，報經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。6、每月對經(jīng)營情況進(jìn)行分析，每季度進(jìn)行全面財務(wù)分析，就財務(wù)收支中存在的問題及時提出合理化建議，每月報表和財務(wù)分析及時上報。7、每月終了根據(jù)銀行對賬單與銀行日記賬相核對，編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并落實每筆未達(dá)賬項的來龍去脈。8、負(fù)責(zé)打印會計賬簿，按年度做好各項會計檔案資料的裝訂，同時做好有關(guān)電子文檔、數(shù)據(jù)庫的備份及存儲工作。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)81、編寫公司財務(wù)工作計劃、財務(wù)預(yù)算、決算,并組織實施。2、監(jiān)督、指導(dǎo)、調(diào)控公司的財務(wù)工作。3、審批、簽批公司各部門報送的涉及資金的申請、報告、請示等文件。4、定期將公司出現(xiàn)的重大事項或異常情況及時匯報給總經(jīng)理。5、參與公司重大經(jīng)營決策,及時掌握財務(wù)信息,為生產(chǎn)經(jīng)營決策提供可靠的.依據(jù)。6、制定財務(wù)考核指標(biāo),定期將考核結(jié)果報總經(jīng)理。7、加強(qiáng)資金管理,資金預(yù)算,提前做好公司資金規(guī)劃8、掌握最新的財政,稅務(wù),金融政策,使公司財務(wù)工作向規(guī)范化方向發(fā)展。9、負(fù)責(zé)制定公司利潤計劃,投資計劃,財務(wù)規(guī)劃,開支預(yù)算或成本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。10、參與已投資項目的投后管理工作,負(fù)責(zé)項目資料文件的歸檔審核,并定期出具項目運(yùn)營及風(fēng)險評估報告;11、對成本控制,成本核算,費(fèi)用降低及其他部門降耗節(jié)能等事項提出合理建議;12、工作點:深圳或海南文昌。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)91、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財務(wù)管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務(wù)事宜的`總體運(yùn)作；2、根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財務(wù)制度，負(fù)責(zé)編制公司年度財務(wù)收支計劃，組織公司經(jīng)濟(jì)活動分析；3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財務(wù)分析；4、負(fù)責(zé)財務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作；5、按公司經(jīng)營計劃制定公司年度財務(wù)計劃，管理資金計劃及其運(yùn)用；6、制定公司財務(wù)、會計等制度及財務(wù)核算流程，并負(fù)責(zé)其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)工作；7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；8、做好財務(wù)監(jiān)控和管理工作；9、協(xié)助上級和相關(guān)部門做好其他管理工作。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)10崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項目部財務(wù)制度的執(zhí)行和落實；（2）負(fù)責(zé)審查項目部的各項財務(wù)支出和有關(guān)憑證、監(jiān)督項目運(yùn)作；（3）負(fù)責(zé)按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結(jié)帳、按現(xiàn)金管理制度進(jìn)行貨幣資金的收支，處理往來帳務(wù)，清算債權(quán)債務(wù)；（4）負(fù)責(zé)定期進(jìn)行項目成本分析，及時反映項目計劃、成本執(zhí)行情況；（5）負(fù)責(zé)項目月度資金計劃的編制，按程序?qū)徍?、審定后交財?wù)部匯總；（6）負(fù)責(zé)與財政、稅務(wù)、審計、銀行、工商等部門的日常事務(wù)聯(lián)系；（7）負(fù)責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進(jìn)賬時限，上報逾期應(yīng)對措施，做到'房款100%入賬后交房'；（8）負(fù)責(zé)編制各項稅費(fèi)的繳納計劃，并在繳納規(guī)定期限前報財務(wù)總監(jiān)審核，按程序報批后繳納；（9）負(fù)責(zé)辦理政府各主管部門的稅費(fèi)返還工作；（10）負(fù)責(zé)項目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作；（11）負(fù)責(zé)項目部甲供材料（設(shè)備）帳簿的.登記、管理及建立庫存材料、設(shè)備臺帳；（12）負(fù)責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算，下達(dá)施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備）超（欠）量結(jié)算表；（13）負(fù)責(zé)編制項目有關(guān)成本、費(fèi)用報表，正確、如實、完整反映項目開發(fā)過程中的各項耗費(fèi)；（14）負(fù)責(zé)對項目成本策劃方案進(jìn)行初審，執(zhí)行項目成本控制實施細(xì)則；（15）負(fù)責(zé)會計憑證、檔案的裝訂、管理工作；（16）負(fù)責(zé)工程竣工財務(wù)決算；（17）負(fù)責(zé)建立銷售收入臺帳；（18）負(fù)責(zé)不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況，做到帳實相符；（19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。項目出納直接上級∶項目經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審查房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)111、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營計劃和項目投資、融資、重要經(jīng)濟(jì)合同簽訂、資產(chǎn)購置和重組等重大經(jīng)濟(jì)事項的研究，為公司的.發(fā)展提供財務(wù)分析和決策依據(jù)；2、負(fù)責(zé)公司短期及中長期的財務(wù)戰(zhàn)略、財務(wù)政策的制定；3、準(zhǔn)確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制；4、籌集公司運(yùn)營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算，審批公司重大資金流向；5、建立并完善公司的投融資管理體系，負(fù)責(zé)分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計劃，建立良好的溝通機(jī)制；6、負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公司與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)121、負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)金、銀行收、付款業(yè)務(wù),妥善保管現(xiàn)金及收據(jù)、支票等資金往來票證。2、認(rèn)真貫徹國家現(xiàn)金管理條例、銀行結(jié)算管理制度和總部收支兩條線貨幣資金管理制度,規(guī)范資金流向和流量,不得坐支現(xiàn)金。3、辦理收、付款業(yè)務(wù)時,堅持見票付款、收款開票的原則。4、嚴(yán)格執(zhí)行支票使用管理制度,設(shè)立支票備查簿,完善支票使用審批手續(xù)。5、負(fù)責(zé)員工報銷和備用金管理。6、根據(jù)會計憑證逐筆登記現(xiàn)金(分收入和支出)及銀行存款日記賬,日清日結(jié)。每日核對庫存現(xiàn)金,做到帳實相符,出現(xiàn)差異及時匯報,作出處理。7、及時準(zhǔn)確傳遞收付憑證,由核算會計進(jìn)行賬務(wù)處理,由財務(wù)副經(jīng)理簽章確認(rèn)收付款憑證正確性、合法性、合規(guī)性。8、月末與總賬核對現(xiàn)金和銀行存款與余額,按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)金盤點和編輯銀行存款金額調(diào)節(jié)表,交財務(wù)主管審核。9、每周一報送前一周的.“資金動態(tài)情況表”按行號、帳號、現(xiàn)金、幣種、收、付、存進(jìn)行填制并報送集團(tuán)公司財務(wù)部。10、負(fù)責(zé)銀行承兌匯票的收付、核對及登記工作。11、保守本單位的商業(yè)秘密。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)131、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對外合作談判、日常財務(wù)管理與分析。2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。3、負(fù)責(zé)項目成本核算與控制。4、負(fù)責(zé)公司財務(wù)管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計劃完成年度財務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。5、按時向公司提供財務(wù)報告和財務(wù)分析，確保報告可靠、準(zhǔn)確。6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的.重大經(jīng)濟(jì)活動，并及時匯報。房地產(chǎn)公司會計崗位職責(zé)141、公司本部財務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、待攤費(fèi)用、開辦費(fèi)、預(yù)提費(fèi)用等科目相關(guān)憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關(guān)原始憑證;2、協(xié)同總出納負(fù)責(zé)工資發(fā)放;3、個人所得稅申報表準(zhǔn)確、及時編報;4、及時、準(zhǔn)確編報統(tǒng)