2024年度個人施工工程承包合同示例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人施工工程承包合同示例2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應5.4施工配合第六條發(fā)包方義務6.1提供施工場地6.2支付合同價款6.3辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除14.2合同的附件14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××個人施工隊（2）地址：×××市×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××小區(qū)×××棟×××單元×××戶裝修工程2.2工程地點：×××市×××路×××號×××小區(qū)×××棟×××單元2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具安裝等2.4工程規(guī)模：住宅面積為××××平方米2.5工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給承包方。3.3付款進度：見付款方式詳細說明3.4價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格漲幅超過5%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應支付違約金人民幣1000元。第五條承包方義務5.1施工質(zhì)量：承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并保證工程的安全、美觀、實用。5.2施工安全：承包方在施工過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3材料供應：承包方負責提供施工所需的主要材料，并保證材料質(zhì)量。5.4施工配合：承包方應積極配合發(fā)包方及相關(guān)部門的工作，確保工程順利進行。第六條發(fā)包方義務6.1提供施工場地：發(fā)包方應確保施工場地符合施工要求，并提供施工所需的臨時設施。6.2支付合同價款：發(fā)包方按照合同約定的付款方式和進度支付合同價款。6.3辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。第七條違約責任7.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改，并支付違約金。如承包方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價的雙倍作為違約金。7.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未提供施工場地等，承包方有權(quán)要求發(fā)包方限期履行義務，并支付違約金。如發(fā)包方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付合同總價的雙倍作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國×××人民法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。變更協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。解除協(xié)議構(gòu)成合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務全部履行完畢。10.2合同終止后的處理：合同終止后，承包方應按照發(fā)包方的要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并移交給發(fā)包方。發(fā)包方應在合同終止后的七個工作日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約責任：如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限或終止合同。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改和解除：本合同的簽訂、修改和解除均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.2合同的附件：本合同附件包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同規(guī)定的工程竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行過程中產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設計方、施工監(jiān)理方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當甲乙方在合同履行過程中，因客觀需要而必須引入第三方時，應提前書面通知對方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應通過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。第三條第三方責任3.1第三方對甲乙方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務承擔質(zhì)量、安全等責任。3.2第三方對其他方的責任：第三方在履行合同過程中，如侵害了其他方的權(quán)益，應承擔相應的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求完成相關(guān)工作。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方的義務或責任，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第六條第三方責任限額6.1限額定義：第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償額度。6.2限額確定：第三方責任限額應在書面補充協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。6.3限額調(diào)整：如限額需要調(diào)整，甲乙雙方應簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行義務，或解除與第三方的合同關(guān)系。7.2違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。具體賠償金額應在書面補充協(xié)議中明確。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應主動與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題。8.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和支持。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約責任：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限或終止合同。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除：本合同的簽訂、修改和解除均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.2合同的附件：本合同附件包括工程設計圖紙、施工方案、材料清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同規(guī)定的工程竣工驗收合格之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：工程預算表附件五：付款憑證附件六：工程進度表附件七：質(zhì)量檢驗報告附件八：安全評估報告附件九：竣工驗收報告附件十：合同補充協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修詳細設計圖。圖紙應清晰、完整，并加蓋設計院公章。附件二的詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細內(nèi)容。方案應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由施工方加蓋公章。附件三的詳細要求和說明：材料清單應詳細列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。清單應由材料供應商加蓋公章，并保證材料的質(zhì)量。附件四的詳細要求和說明：工程預算表應詳細列明工程總價、各分部分項工程費用等。預算表應由造價咨詢公司加蓋公章，并保證預算的準確性。附件五的詳細要求和說明：付款憑證應包括支付款項的金額、付款日期、付款對象等信息。付款憑證應由財務部門加蓋公章，并保留原始憑證。附件六的詳細要求和說明：工程進度表應詳細列明工程的各個階段、進度及完成時間等。進度表應由施工方加蓋公章，并定期更新。附件七的詳細要求和說明：質(zhì)量檢驗報告應包括工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果、檢驗日期等。報告應由檢驗機構(gòu)加蓋公章，并保證報告的真實性。附件八的詳細要求和說明：安全評估報告應包括工程施工期間的安全評估結(jié)果、評估日期等。報告應由安全評估機構(gòu)加蓋公章，并保證報告的真實性。附件九的詳細要求和說明：竣工驗收報告應包括工程竣工日期、驗收結(jié)果等。報告應由驗收部門加蓋公章，并保證報告的真實性。附件十的詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應包括對原合同的修改、變更內(nèi)容。協(xié)議應由甲乙雙方加蓋公章，并保證協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時