2024年國(guó)家建筑工程施工協(xié)議規(guī)定細(xì)則

2024年國(guó)家建筑工程施工協(xié)議規(guī)定細(xì)則本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.施工方義務(wù)2.1施工方的基本義務(wù)2.2施工方的施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工方的質(zhì)量保證2.4施工方的安全責(zé)任3.業(yè)主方義務(wù)3.1業(yè)主方的基本義務(wù)3.2業(yè)主方的配合責(zé)任3.3業(yè)主方的付款義務(wù)3.4業(yè)主方的變更義務(wù)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3工程量增減的處理4.4付款方式5.施工期限5.1施工期限的約定5.2施工延期的處理5.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)5.4延期竣工的違約金6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4材料與設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題的處理7.4質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.變更與解除9.1變更的條件9.2變更的程序9.3解除的條件9.4解除的程序10.違約責(zé)任10.1施工方的違約責(zé)任10.2業(yè)主方的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算方式10.4違約責(zé)任的免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3仲裁的程序11.4仲裁的效力12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的變更程序12.4合同的終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用與爭(zhēng)議解決14.附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4合同價(jià)款明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑規(guī)模，包括建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：工程的用途，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。第二條施工方義務(wù)2.1施工方的基本義務(wù)：按照雙方約定的工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。2.2施工方的施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3施工方的質(zhì)量保證：保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全。2.4施工方的安全責(zé)任：嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條業(yè)主方義務(wù)3.1業(yè)主方的基本義務(wù)：按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。3.2業(yè)主方的配合責(zé)任：協(xié)助施工方完成施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件。3.3業(yè)主方的付款義務(wù)：按照約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。3.4業(yè)主方的變更義務(wù)：如需要變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間通知施工方。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)款。4.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動(dòng)，雙方按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3工程量增減的處理：工程量發(fā)生變化時(shí)，雙方按照約定的方式進(jìn)行工程量的增減和價(jià)款的調(diào)整。4.4付款方式：雙方約定的付款方式，如分期付款、進(jìn)度付款等。第五條施工期限5.1施工期限的約定：雙方約定的工程竣工交付時(shí)間。5.2施工延期的處理：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方按照約定的方式處理。5.3提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：如施工方提前完成工程，雙方按照約定的方式給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.4延期竣工的違約金：如施工方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付給業(yè)主方的違約金。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)施工所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)施工所需設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料與設(shè)備的安全標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。8.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知業(yè)主方和相關(guān)部門。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分：施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，業(yè)主方應(yīng)對(duì)提供的施工條件和安全設(shè)施的完善負(fù)責(zé)。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：施工方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)。第九條變更與解除9.1變更的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更的程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.4解除的程序：解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1施工方的違約責(zé)任：施工方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給業(yè)主方造成的損失。10.2業(yè)主方的違約責(zé)任：業(yè)主方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償因此給施工方造成的損失。10.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.4違約責(zé)任的免除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿糠植荒苈男械?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)效內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求。11.3仲裁的程序：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4仲裁的效力：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同的變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同即終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有人所有，未經(jīng)所有人同意，不得使用、轉(zhuǎn)讓或披露。13.3不可抗力：因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿糠植荒苈男械?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十一條約定進(jìn)行。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。14.2施工圖紙：施工方根據(jù)設(shè)計(jì)文件制作的施工圖紙。14.3施工組織設(shè)計(jì)：施工方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定的施工組織設(shè)計(jì)。14.4合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成和支付方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。施工圖紙：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙細(xì)化而成的施工詳圖，包括施工說明、構(gòu)件尺寸、材料要求等。設(shè)計(jì)說明書：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說明，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)理念、工程特點(diǎn)等。設(shè)計(jì)變更通知：如有設(shè)計(jì)變更，需提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。附件二：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)說明書：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等。施工工藝流程圖：詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和工藝流程。施工安全措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全教育等。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表合同總價(jià)：包括工程總價(jià)款、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等。價(jià)格調(diào)整條款：明確材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等可能導(dǎo)致價(jià)格調(diào)整的情況和計(jì)算方式。付款計(jì)劃：包括付款時(shí)間、付款比例、付款條件等。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列明施工所需各種材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列明施工所需各種設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度總計(jì)劃：包括整個(gè)施工過程的時(shí)間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。施工進(jìn)度分計(jì)劃：詳細(xì)到月度、周度、日度的施工計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和要求。附件六：安全生產(chǎn)管理文件安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確施工方和業(yè)主方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。安全生產(chǎn)規(guī)章制度：包括安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.施工方未按照合同約定提供材料和設(shè)備。3.施工方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.業(yè)主方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.施工方違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向業(yè)主方支付違約金；如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、補(bǔ)救措施費(fèi)用。2.業(yè)主方違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向施工方支付違約金；如因違約導(dǎo)致施工方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.施工方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期交付，需支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的業(yè)主方損失。2.業(yè)主方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方停工，需支付違約金，并承擔(dān)因停工導(dǎo)致的施工方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.合同解除：雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。5.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、