2024商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃簡單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃簡單合同本合同目錄一覽第一條租賃各方1.1出租方1.2承租方1.3第三方第二條租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3第三方承擔(dān)的費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任10.3第三方的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款第十四條附件14.1商鋪所有權(quán)證明14.2租賃雙方身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃各方甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，擁有并有權(quán)出租該商鋪。甲方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方是承租商鋪的合法使用者，有權(quán)簽訂本合同并承擔(dān)租賃責(zé)任。乙方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方是被乙方轉(zhuǎn)租的商鋪使用者，需承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。丙方的詳細(xì)聯(lián)系方式如下：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃商鋪2.1商鋪位置：商鋪位于____________________，具體位置及坐標(biāo)詳見附件一。2.2商鋪面積：商鋪的總面積為________平方米，具體面積以房產(chǎn)證或甲方向乙方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為____________________，具體現(xiàn)狀以乙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括____________________，具體費(fèi)用以甲方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括____________________，具體費(fèi)用以乙方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。5.3第三方承擔(dān)的費(fèi)用：丙方承擔(dān)的費(fèi)用包括____________________，具體費(fèi)用以丙方提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1承租方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方：乙方在租賃期限內(nèi)，如需將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租條件：（1）丙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格；（2）丙方應(yīng)同意本合同的全部條款；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部租賃責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知，并提供丙方的詳細(xì)信息。第八條合同變更8.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除日期。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方的違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。13.3保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條附件14.1商鋪所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對商鋪的所有權(quán)。14.2租賃雙方身份證明：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明甲乙雙方的身份。14.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向?qū)Ψ教峁┡c商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的其他文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：商鋪所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對商鋪的所有權(quán)。附件說明：該附件用以證明甲方對商鋪的所有權(quán)，確保乙方和丙方了解商鋪的所有權(quán)歸屬。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明雙方的身份。附件說明：該附件用以證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法性。附件三：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等條款，用以明確雙方的租賃權(quán)益和義務(wù)。附件說明：該附件是本合同的主要組成部分，用以明確甲乙雙方的租賃權(quán)益和義務(wù)。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租通知等條款，用以明確乙方轉(zhuǎn)租給丙方的條件和程序。附件說明：該附件用以明確乙方轉(zhuǎn)租給丙方的條件和程序，確保丙方了解并同意本合同的條款。附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方、乙方和丙方需承擔(dān)的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說明：該附件用以明確甲乙雙方和丙方需承擔(dān)的費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。附件六：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限等條款，用以明確物業(yè)管理有限公司的授權(quán)情況。附件說明：該附件用以明確物業(yè)管理有限公司的授權(quán)情況，確保乙方和丙方在商鋪?zhàn)赓U過程中能夠得到有效的物業(yè)服務(wù)。附件七：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：商鋪現(xiàn)狀照片應(yīng)包括商鋪內(nèi)外部的照片，用以證明商鋪的現(xiàn)狀。附件說明：該附件用以證明商鋪的現(xiàn)狀，確保乙方和丙方對商鋪的實(shí)際情況有清晰的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失。3.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租給丙方，或未征得甲方同意轉(zhuǎn)租。5.丙方未按照約定支付費(fèi)用，延遲支付或未支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方或丙方的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或丙方的損失。3.丙方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的滯納金。如果丙方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方支付延遲支付的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于____________________的物業(yè)，用于經(jīng)營活動。2