2024年定制版房產(chǎn)中介咨詢合同樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房產(chǎn)中介咨詢合同樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介機(jī)構(gòu)）1.3甲方指的是需要購(gòu)買或出售房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)1.4乙方指的是提供房產(chǎn)中介服務(wù)的合法注冊(cè)的中介機(jī)構(gòu)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括2.1.1為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢2.1.2為甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買或出售對(duì)象2.1.3提供房產(chǎn)交易流程咨詢服務(wù)2.1.4提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止，全面履行本合同約定的義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款4.2.2甲方應(yīng)于服務(wù)期滿之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易相關(guān)信息5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)5.3甲方有權(quán)拒絕乙方介紹的房產(chǎn)對(duì)象，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房產(chǎn)中介服務(wù)6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得泄露給第三方6.3乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條甲方（委托人）簽字：______________第十四條乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：______________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同中的房產(chǎn)是指甲方擬購(gòu)買或出售的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體描述如下：【房產(chǎn)具體描述】。1.4本合同中的服務(wù)期間是指從合同簽訂之日起至雙方約定的服務(wù)期滿之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢(shì)、交易量等信息。2.1.2為甲方尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買或出售對(duì)象，包括但不限于篩選房源、匹配買方或賣方、安排看房等。2.1.3提供房產(chǎn)交易流程咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、所需文件、稅費(fèi)咨詢等。2.1.4提供房產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢服務(wù)，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)咨詢、合同審查等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止，全面履行本合同約定的義務(wù)。3.2雙方同意，服務(wù)期間可根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的【百分比】作為預(yù)付款。4.2.2甲方應(yīng)于服務(wù)期滿之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.3若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并且甲方應(yīng)支付乙方延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于看房時(shí)間、交易對(duì)象篩選等。5.3甲方有權(quán)拒絕乙方介紹的房產(chǎn)對(duì)象，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)對(duì)象、提供市場(chǎng)咨詢等。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。6.3乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)要求甲方支付違約金。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的損失。（此處繼續(xù)添加后續(xù)條款，直至合同完整）第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。8.3若乙方未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或未能達(dá)到甲方的合理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的變更、解除和終止不得影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十三條甲方（委托人）簽字：______________第十四條乙方（中介機(jī)構(gòu)）簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件四：房產(chǎn)交易流程指南附件五：房產(chǎn)交易法律法規(guī)匯編附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)權(quán)屬證明用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，確保合同的合法性。附件二：甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明甲方的身份。附件說(shuō)明：甲方身份證明用于確認(rèn)甲方的身份，確保合同的合法性。附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同的有效性。附件四：房產(chǎn)交易流程指南詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易流程指南，包括交易步驟、所需文件、稅費(fèi)等信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易流程指南用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的流程。附件五：房產(chǎn)交易法律法規(guī)匯編詳細(xì)要求：提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)匯編，包括合同法、物權(quán)法、房產(chǎn)稅法等。附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或計(jì)算方法。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于明確違約行為的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或未能達(dá)到甲方的合理要求。3.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)交易信息。4.乙方泄露甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息給第三方。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或未能達(dá)到甲方的合理要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)交易信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。4.乙方泄露甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，例如支付服務(wù)費(fèi)用的20%作為違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或未能達(dá)到甲方的合理要求，乙方可能需要賠償甲方因延遲成交而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失賠償責(zé)任。5.若雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，