2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)比例1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作結(jié)束日期第三條物業(yè)情況3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第五條管理權(quán)移交5.1管理權(quán)移交時(shí)間5.2管理權(quán)移交方式5.3管理權(quán)移交內(nèi)容第六條財(cái)務(wù)管理與盈利分配6.1財(cái)務(wù)管理方式6.2盈利分配方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1物業(yè)維修責(zé)任13.2物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同備案地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的物業(yè)公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣陸仟萬(wàn)元整（￥60,000,000）。1.2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000）作為定金。1.2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣貳佰柒拾萬(wàn)元整（￥27,000,000）于轉(zhuǎn)讓完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1定金支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條合作期限2.1合作起始日期本合同簽訂之日起。2.2合作結(jié)束日期合作期限為十年，自2.1條款所述起始日期起算。第三條物業(yè)情況3.1物業(yè)地址物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)。3.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，其中地上面積平方米，地下面積平方米。3.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前為成熟運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)及物業(yè)公司的章程。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2.2受讓方應(yīng)履行物業(yè)公司的章程規(guī)定，積極參與物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理。第五條管理權(quán)移交5.1管理權(quán)移交時(shí)間本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)開(kāi)始協(xié)助受讓方進(jìn)行管理權(quán)的移交，移交期限為三個(gè)月。5.2管理權(quán)移交方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供物業(yè)公司的所有經(jīng)營(yíng)管理資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件、人事檔案等。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方與物業(yè)公司的現(xiàn)有管理層、員工進(jìn)行溝通，確保管理權(quán)的平穩(wěn)過(guò)渡。5.3管理權(quán)移交內(nèi)容5.3.1物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.3.2物業(yè)公司的所有經(jīng)營(yíng)管理資料。5.3.3物業(yè)公司的合同、協(xié)議及權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。第六條財(cái)務(wù)管理與盈利分配6.1財(cái)務(wù)管理方式6.1.1受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的章程規(guī)定，負(fù)責(zé)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理。6.1.2受讓方應(yīng)保證物業(yè)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.2盈利分配方式6.2.1物業(yè)公司的盈利將按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。6.2.2受讓方應(yīng)在每年年度終了后三個(gè)月內(nèi)，將上一年度的盈利分配給轉(zhuǎn)讓方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1雙方同意解除本合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。11.2受讓方違約責(zé)任受讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他約定13.1物業(yè)維修責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在管理權(quán)移交之前，物業(yè)的維修工作正常進(jìn)行，并將相關(guān)維修記錄完整移交給受讓方。13.2物業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任受讓方應(yīng)繼續(xù)維持物業(yè)的保險(xiǎn)覆蓋，并確保保險(xiǎn)利益涵蓋物業(yè)的全部損失。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2合同簽署時(shí)間本合同于2024年4月10日簽署。14.3合同備案地點(diǎn)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，備案地點(diǎn)為合同簽署地工商行政管理部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方可根據(jù)本合同的約定，介入到股權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理的具體事務(wù)中。15.2第三方責(zé)任第三方介入后，需根據(jù)本合同約定，明確其責(zé)任和權(quán)利。第三方應(yīng)秉持中立、公正的原則，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙方提供服務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)保密合同及交易相關(guān)信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分，主要體現(xiàn)在合同的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等方面。本合同中，第三方僅負(fù)責(zé)特定的事務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等，不涉及甲乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理等核心事務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和責(zé)任范圍來(lái)確定。若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)于間接損失、特殊損失、懲罰性賠償?shù)龋怀袚?dān)責(zé)任。15.6第三方介入后的合同修改如第三方介入后，需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。15.7第三方退出第三方在本合同履行完畢后，或甲乙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)退出合同。第三方退出后，不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方與甲乙方的溝通15.9第三方違約若第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.10第三方與法律適用及爭(zhēng)議解決第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。如因第三方行為導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：物業(yè)公司章程附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表附件四：物業(yè)狀況評(píng)估報(bào)告附件五：物業(yè)維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：經(jīng)營(yíng)管理資料附件八：合同修改協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：評(píng)估費(fèi)用支付憑證附件十一：審計(jì)費(fèi)用支付憑證附件十二：監(jiān)管費(fèi)用支付憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方持有的物業(yè)公司股權(quán)證明，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，如股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。附件二：物業(yè)公司章程本附件應(yīng)包含物業(yè)公司的章程全文，包括但不限于公司愿景、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、股東權(quán)益等。附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表本附件應(yīng)包含物業(yè)公司的最近財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件四：物業(yè)狀況評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含對(duì)物業(yè)公司所管理的物業(yè)的評(píng)估報(bào)告，如物業(yè)的位置、面積、設(shè)施狀況等。附件五：物業(yè)維修記錄本附件應(yīng)包含物業(yè)公司的維修記錄，如維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含物業(yè)公司的保險(xiǎn)單據(jù)，如保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。附件七：經(jīng)營(yíng)管理資料本附件應(yīng)包含物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理資料，如合同文件、人事檔案等。附件八：合同修改協(xié)議本附件應(yīng)包含合同修改的詳細(xì)內(nèi)容，以及修改的日期、簽署人等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，如服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件十：評(píng)估費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)包含評(píng)估費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件十一：審計(jì)費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)包含審計(jì)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件十二：監(jiān)管費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)包含監(jiān)管費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供股權(quán)證明或其他相關(guān)文件。2.轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)證明或其他相關(guān)文件存在虛假、誤導(dǎo)性信息。3.受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或其他相關(guān)費(fèi)用。4.受讓方未履行物業(yè)公司的章程規(guī)定，干預(yù)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。6.第三方泄露合同及交易相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供股權(quán)證明，導(dǎo)致受讓方無(wú)法進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的損失。若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理受到影響，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同1本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)比例1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期第三條物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況3.2物業(yè)地理位置3.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況第四條股東權(quán)益4.1股東大會(huì)參加權(quán)4.2股東決策權(quán)4.3股東分紅權(quán)第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第六條維修養(yǎng)護(hù)6.1物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修養(yǎng)護(hù)周期第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方受益條件13.3第三方受益的履行第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)比例甲方持有物業(yè)公司60%的股權(quán)，乙方持有物業(yè)公司40%的股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方將其持有的60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為物業(yè)公司的唯一股東。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議書(shū)等相關(guān)文件。第二條合作期限2.1合作起始日期本合同簽訂之日起生效，合作期限為【】年。2.2合作終止日期合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。合作終止日期以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。第三條物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況物業(yè)位于【】，占地面積【】平方米，建筑總面積【】平方米。3.2物業(yè)地理位置物業(yè)位于城市的核心區(qū)域，交通便利，鄰近【】。3.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第四條股東權(quán)益4.1股東大會(huì)參加權(quán)乙方作為物業(yè)公司的唯一股東，有權(quán)參加股東大會(huì)并行使表決權(quán)。4.2股東決策權(quán)乙方作為物業(yè)公司的唯一股東，對(duì)于公司的重大決策有權(quán)進(jìn)行審批和決定。4.3股東分紅權(quán)乙方作為物業(yè)公司的唯一股東，有權(quán)按照公司盈利情況獲得相應(yīng)的分紅。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式物業(yè)公司采用市場(chǎng)化、專業(yè)化的經(jīng)營(yíng)管理模式，提高物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行合理預(yù)算。5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方作為物業(yè)公司的唯一股東，應(yīng)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)責(zé)任，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條維修養(yǎng)護(hù)6.1物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方作為物業(yè)公司的唯一股東，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行合理預(yù)算。6.3維修養(yǎng)護(hù)周期物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)周期為【】年，具體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃由乙方制定并執(zhí)行。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、結(jié)算費(fèi)用、處理未了事宜等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體損失和違約金數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或履行地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合作期限及其終止之日起【】年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條第三方受益13.1第三方受益人本合同的履行可能產(chǎn)生第三方受益，包括但不限于物業(yè)公司的員工、客戶、供應(yīng)商等。13.2第三方受益條件第三方受益的條件和范圍，由雙方另行協(xié)商確定。13.3第三方受益的履行雙方應(yīng)確保第三方受益的履行，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十四條附則14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂本合同的修訂，應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成一致。14.3合同的解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方合同履行過(guò)程中，直接或間接參與、影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方本合同的履行情況。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，不改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入本合同，不影響甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.3甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分，以本合同的約定為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的劃分，不包括第三方因本合同履行而與甲乙方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方按照本合同履行義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守本合同的約定。5.2甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。5.3甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保本合同的履行。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.3甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)確保本合同的履行。如因甲乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3甲乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)確保本合同的履行。第八條第三方介入的附則8.1本合同的修訂，不涉及第三方介入的條款。8.2本合同的解除，不影響甲乙方對(duì)第三方介入的追償權(quán)。8.3本合同的解釋，不包括第三方介入的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的地理位置、占地面積、建筑總面積等信息。附件二：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明提供物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰。附件三：股東名冊(cè)列出甲方和乙方在物業(yè)公司的股權(quán)比例和股份持有情況。附件四：經(jīng)營(yíng)管理模式說(shuō)明詳細(xì)描述物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理模式，包括經(jīng)營(yíng)策略、管理結(jié)構(gòu)等。附件五：維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃列出物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目、養(yǎng)護(hù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件六：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)公司的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括保安、清潔、維修等服務(wù)。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供詳細(xì)的變更協(xié)議。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和方式，包括法院訴訟或仲裁委員會(huì)仲裁。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件十：第三方受益人說(shuō)明詳細(xì)列出第三方受益人的范圍和條件，以及第三方受益的履行方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.一方未能按照合同約定履行義務(wù)；2.一方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品；3.一方未能按照合同約定支付費(fèi)用；4.一方違反合同中的保密義務(wù)；5.一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失；2.違約方在合同履行過(guò)程中，遲延履行、不履行或履行不符合合同約定；3.違約方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同中的保密義務(wù)；4.違約方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未能按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。例如，如果甲方在合同履行過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合作合同2本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第三條物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理3.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.3受讓方的經(jīng)營(yíng)管理限制第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓方的權(quán)益4.2出讓方的權(quán)益4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限規(guī)定5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的延長(zhǎng)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的終止第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承擔(dān)6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的退還第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的減輕和免除7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的處理方式第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除的程序第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的泄露后果第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決11.3法律的變更影響第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件12.1合同的簽字蓋章12.2合同的審批登記12.3合同的生效時(shí)間第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任14.1違約行為的認(rèn)定14.2違約責(zé)任的形式14.3違約責(zé)任的免除第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于物業(yè)公司現(xiàn)有的全部股份。具體股份比例詳見(jiàn)附件一。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)按照下列方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（2）在物業(yè)公司完成股權(quán)變更登記之日起【】日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件受讓方應(yīng)具備下列條件：（1）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人；（3）符合法律法規(guī)及物業(yè)公司章程規(guī)定的其他條件。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件（1）受讓方已充分了解物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)；（2）受讓方已取得所有必要的審批、許可或同意，包括但不限于政府部門(mén)的批準(zhǔn)、物業(yè)公司其他股東的同意等；（3）本合同已獲得出讓方和受讓方的有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司章程的規(guī)定，須經(jīng)出讓方和受讓方的有權(quán)決策機(jī)構(gòu)審批。具體審批程序如下：（1）雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）出讓方和受讓方分別提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件至各自有權(quán)決策機(jī)構(gòu)審批；（3）有權(quán)決策機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后，雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理3.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方取得物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)公司章程的規(guī)定，合法、合規(guī)地行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2受讓方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保物業(yè)公司的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)公司利益，履行社會(huì)責(zé)任。3.3受讓方的經(jīng)營(yíng)管理限制受讓方在行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，不得違反法律法規(guī)和物業(yè)公司章程的規(guī)定，不得損害公司利益、股東權(quán)益和公共利益。具體限制如下：（1）不得以任何方式挪用公司資金；（2）不得擅自改變公司經(jīng)營(yíng)范圍和主要資產(chǎn)；（3）不得違反法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易；（4）其他法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的限制。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓方的權(quán)益受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有物業(yè)公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。4.2出讓方的權(quán)益出讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有物業(yè)公司的股東權(quán)益。但出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)公司的債務(wù)和責(zé)任。但出讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)公司債務(wù)和責(zé)任的繼續(xù)履行；（2）受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決物業(yè)公司歷史遺留問(wèn)題；（3）受讓方應(yīng)按照本合同約定向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，由受讓方承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的減輕和免除如因出讓方的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛或政策變化等風(fēng)險(xiǎn)，致使股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，雙方協(xié)商解決。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的處理方式如因不可抗力因素導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交給友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在該爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、法定代表人簽字后生效。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更和解除的程序合同變更或解除，需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。12.3法律的變更影響如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，使之符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。13.2合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并按照本合同約定的審批程序進(jìn)行。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任14.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約行為。14.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。14.3違約責(zé)任的免除如一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或非法人組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方本合同的內(nèi)容及其在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，確認(rèn)其收到合同副本，并明確表示是否接受本合同中約定的權(quán)益和義務(wù)。2.3如第三方接受本合同的約定，甲乙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)益3.1按照本合同的約定，第三方有權(quán)獲得甲乙方支付的傭金、費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息，甲乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方在其合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲乙方給予賠償。第四條第三方的主要義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)益和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供給甲乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式違反本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬為限。5.3第三方對(duì)甲乙方的違約責(zé)任，以第三方在履行本合同過(guò)程中實(shí)際獲得的好處為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間，僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙方之間的合同，不得影響甲乙方在本合同中的權(quán)益和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1本合同約定的第三方權(quán)益和義務(wù)履行完畢后，第三方介入終止。7.2如第三方提前終止本合同，應(yīng)提前【】日通知甲乙方。7.3第三方終止本合同后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方不能履行其義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)