二零二四年租房協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租房協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的適用范圍1.3租房協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)2.租房雙方信息2.1租房甲方信息2.2租房乙方信息3.租房房屋信息3.1房屋的地址和面積3.2房屋的設(shè)施和條件3.3房屋的使用性質(zhì)4.租房期限4.1租房期限的開(kāi)始日期和結(jié)束日期4.2租房期限的續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式6.押金及退還6.1押金的金額6.2押金的退還條件及方式7.房屋維護(hù)與維修7.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)與維修責(zé)任7.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)與維修責(zé)任8.房屋使用與改造8.1房屋的使用規(guī)定8.2房屋的改造申請(qǐng)及審批流程9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)9.2乙方對(duì)房屋損失的賠償責(zé)任10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任11.2乙方違約的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效13.合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.1合同變更的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序14.合同的附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限屆滿(mǎn)后的處理方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1本租房協(xié)議是甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2本租房協(xié)議的適用范圍為中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，以及甲方所在城市的相關(guān)政策。1.3本租房協(xié)議的簽訂日期為2024年，簽訂地點(diǎn)為甲方所在城市。第二條租房雙方信息2.1租房甲方信息如下：（1）甲方姓名或名稱(chēng)：____________（2）甲方聯(lián)系方式：____________（3）甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________2.2租房乙方信息如下：（1）乙方姓名或名稱(chēng)：____________（2）乙方聯(lián)系方式：____________（3）乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________第三條租房房屋信息3.1房屋的地址和面積：（1）房屋地址：____________（2）房屋面積：____________平方米3.2房屋的設(shè)施和條件：（1）家具：____________（2）家電：____________（3）其他設(shè)施：____________3.3房屋的使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等第四條租房期限4.1租房期限的開(kāi)始日期為2024年，結(jié)束日期為202________年。4.2租房期限的續(xù)約條款：（1）如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。（2）甲方收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。（3）雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租房協(xié)議，并按新的協(xié)議約定執(zhí)行。第五條租金及支付方式5.1租金的金額為每月人民幣_(tái)_______元整。5.2租金的支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.3租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金及退還6.1押金的金額為人民幣_(tái)_______元整。6.2押金的退還條件及方式：（1）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。（2）如乙方逾期不歸還房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第八條房屋維護(hù)與維修7.1甲方對(duì)房屋的維護(hù)與維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。（2）房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方對(duì)房屋的維護(hù)與維修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋使用與改造8.1房屋的使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2房屋的改造申請(qǐng)及審批流程：（1）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，包括改造內(nèi)容、方案和預(yù)算等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意改造方案。（3）雙方同意改造方案的，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)：（1）甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。（2）房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方對(duì)房屋損失的賠償責(zé)任：（1）如乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償金額進(jìn)行賠償。（2）如乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止的條件和程序：（1）租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。（2）雙方提前終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任11.1甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。（2）如超過(guò)時(shí)效，雙方均有權(quán)要求終止?fàn)幾h解決程序。第十四條合同的變更和轉(zhuǎn)讓13.1合同變更的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。（2）合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：（1）乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（2）甲方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方是否同意轉(zhuǎn)讓。（3）雙方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，以及本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)或業(yè)務(wù)，進(jìn)行任何違法或損害甲方或乙方利益的活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，甲乙雙方不得拒絕。5.3如第三方未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)，甲乙雙方的合同義務(wù)及權(quán)益，不因第三方的介入而改變。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同提前解除、第三方違約等。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方如需變更第三方介入的情形，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替代，并有權(quán)要求原第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：家具和家電清單附件三：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：房屋改造申請(qǐng)表附件七：租金支付證明附件八：押金收據(jù)附件九：房屋鑰匙交接記錄附件十：房屋交接確認(rèn)書(shū)附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：合同終止協(xié)議附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約行為記錄附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰，標(biāo)明拍攝日期和拍攝角度。附件二：家具和家電清單詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具和家電，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：房屋維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)房屋的維修責(zé)任、維修周期、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、受益人等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件六：房屋改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件六應(yīng)詳細(xì)列出乙方申請(qǐng)改造的內(nèi)容、改造方案、改造預(yù)算等信息。附件七：租金支付證明詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件八：押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件八應(yīng)包括押金收到的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件九：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件九應(yīng)詳細(xì)記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件十：房屋交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：附件十應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)房屋的現(xiàn)狀、雙方簽字等信息。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：附件十一應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、雙方的責(zé)任等信息。附件十二：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：附件十二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序、雙方的責(zé)任等信息。附件十三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件十三應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等信息。附件十四：違約行為記錄詳細(xì)要求：附件十四應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)、后果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋或附屬設(shè)施。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。6.第三方未按照約定履行賠償責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如乙方因此無(wú)法按時(shí)入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。如果乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失，如甲方因此無(wú)法按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的利息損失。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失，如因第三方提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。全文完。二零二四年租房協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租房雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1房東的權(quán)益和義務(wù)2.2租客的權(quán)益和義務(wù)第三條租房的基本信息3.1租房地址3.2租房面積3.3租房用途第四條租房期限4.1租房起始日期4.2租房結(jié)束日期4.3租房續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式第七條房屋維護(hù)和保養(yǎng)7.1房東的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.2租客的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋變更和轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更9.2房屋轉(zhuǎn)讓第十條違約責(zé)任10.1房東的違約責(zé)任10.2租客的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1房屋出租前的狀態(tài)13.2房屋出租后的變更13.3法律適用及管轄第十四條附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證件復(fù)印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于房屋的租賃、租金支付、押金退還、房屋維護(hù)保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、房屋變更轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、修改和終止等條款。第二條租房雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1房東的權(quán)益和義務(wù)（1）保證房屋符合租賃用途，具備租賃條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的安全；（3）不得干涉乙方正常使用房屋；（4）按照約定時(shí)間交付房屋；（5）按照本協(xié)議約定，辦理房屋租賃登記等相關(guān)手續(xù)。2.2租客的權(quán)益和義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和方式支付租金；（2）按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任；（4）按照本協(xié)議約定，按時(shí)退還押金；（5）遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律、法規(guī)和政策。第三條租房的基本信息3.1租房地址本協(xié)議所指房屋位于二零二四年租房地址，具體門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件。3.2租房面積房屋的總面積為平方米，乙方實(shí)際使用的面積為平方米。3.3租房用途乙方租賃房屋用于居住（或商業(yè)、辦公等其他合法用途），不得擅自改變用途。第四條租房期限4.1租房起始日期本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租房結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。4.3租房續(xù)約條款雙方同意，在本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方收到乙方書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第五條租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。5.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。6.2押金退還條件及方式租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在本協(xié)議中另行約定。第九條房屋變更和轉(zhuǎn)讓9.1房屋變更如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。9.2房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生特殊情況需轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1房東的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2租客的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改方式本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同終止條件本協(xié)議期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止的，本協(xié)議即行終止。第十三條其他條款13.1房屋出租前的狀態(tài)本協(xié)議簽訂前，房屋及附屬設(shè)施的狀況詳見(jiàn)附件。13.2房屋出租后的變更租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)更新附件。13.3法律適用及管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由乙方所在地人民法院管轄。第十四條附件14.1房屋照片本協(xié)議附件中包含房屋內(nèi)外照片，用以確認(rèn)房屋的租賃狀態(tài)。14.2相關(guān)證件復(fù)印件本協(xié)議附件中包含房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。14.3其他重要文件本協(xié)議附件中可能包含租賃登記證明、物業(yè)公司聯(lián)系方式等與租賃相關(guān)的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、維修人員等。1.2第三方介入范圍第三方介入本協(xié)議的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、稅費(fèi)代繳等與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方服務(wù)的約定2.1中介服務(wù)本協(xié)議約定的中介服務(wù)由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。中介服務(wù)包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃雙方的溝通協(xié)商、合同簽訂等。2.2物業(yè)管理和維修服務(wù)甲方應(yīng)選定具備資質(zhì)的物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照約定向物業(yè)公司支付相關(guān)費(fèi)用。2.3其他第三方服務(wù)如租賃期間需其他第三方提供服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方按約定提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，為本協(xié)議約定的租金金額的倍數(shù)。具體限額在本協(xié)議中另行約定。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，并及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方服務(wù)的實(shí)施。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方服務(wù)的變更和終止6.1變更如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。6.2終止本協(xié)議期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止的，第三方服務(wù)同時(shí)終止。第七條第三方服務(wù)記錄7.1甲方應(yīng)保留第三方服務(wù)的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的記錄，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)8.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為甲方選擇和變更第三方的依據(jù)。8.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的評(píng)價(jià)，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化第三方服務(wù)。第九條第三方服務(wù)合同9.1如甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，應(yīng)將合同副本提供給乙方。9.2乙方應(yīng)按照甲方提供的合同副本，履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用10.1甲方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用，并告知乙方。10.2乙方應(yīng)按照甲方告知的費(fèi)用，支付給第三方。第十一條第三方服務(wù)違約11.1如第三方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方，向第三方追償。第十二條第三方服務(wù)記錄的保管12.1甲方應(yīng)將第三方服務(wù)記錄保管至少兩年。12.2乙方應(yīng)在必要時(shí)，向甲方索取第三方服務(wù)記錄。第十三條第三方服務(wù)信息的披露13.1甲方應(yīng)向乙方披露第三方服務(wù)的基本信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。13.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，履行相關(guān)義務(wù)。第十四條第三方服務(wù)變更的通知14.1如甲方變更第三方服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。14.2乙方應(yīng)按照甲方提供的變更通知，履行相關(guān)義務(wù)。第十五條第三方服務(wù)合同的簽訂15.1如甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，應(yīng)將合同副本提供給乙方。15.2乙方應(yīng)按照甲方提供的合同副本，履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際狀況。附件2：相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等證件的復(fù)印件。證件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件3：租賃登記證明詳細(xì)要求：租賃登記證明的復(fù)印件，證明乙方已按照法律規(guī)定進(jìn)行租賃登記。附件4：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求：物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、地址等，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件6：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件7：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付押金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、金額等。附件8：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。延遲支付的違約金為本協(xié)議約定的租金金額的1%。違約行為：乙方未按照約定方式使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定方式使用房屋，如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、支付違約金等。違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方延遲交付房屋，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金。延遲交付的違約金為本協(xié)議約定的租金金額的1%。違約行為：甲方未按照約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定提供第三方服務(wù)，如甲方未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。全文完。二零二四年租房協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議的概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的簽訂日期1.3租房協(xié)議的有效期限第二條租房人的基本信息2.1租房人的姓名2.2租房人的身份證號(hào)碼2.3租房人的聯(lián)系方式第三條出租人的基本信息3.1出租人的姓名3.2出租人的身份證號(hào)碼3.3出租人的聯(lián)系方式第四條租房的房屋信息4.1房屋的地址4.2房屋的面積4.3房屋的戶(hù)型4.4房屋的裝修情況第五條租房的價(jià)格和支付方式5.1租房的價(jià)格5.2租房的支付方式5.3租房的支付日期第六條租房的押金6.1押金的金額6.2押金的退還方式6.3押金的退還日期第七條租房的使用和維護(hù)7.1租房的使用范圍7.2租房的維護(hù)責(zé)任7.3租房的維修請(qǐng)求第八條租房的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的程序8.3轉(zhuǎn)租的費(fèi)用第九條租房的提前終止9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的程序9.3提前終止合同的費(fèi)用第十條租房的違約責(zé)任10.1租房人的違約行為10.2出租人的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二條租房協(xié)議的變更和解除12.1變更和解除的條件12.2變更和解除的程序12.3變更和解除的費(fèi)用第十三條租房協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1租房協(xié)議的繼承13.2租房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓13.3繼承和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用第十四條租房協(xié)議的附件14.1附件的內(nèi)容14.2附件的效力14.3附件的變更和解除第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的概述1.1.1出租人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）；1.1.2租房人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。1.2本租房協(xié)議簽訂日期為2024年（月份日），有效期為（期限年數(shù)）年。1.3本租房協(xié)議的目的為出租人將其擁有的位于（地址）的房屋出租給租房人使用，租房人愿意承租并支付租金。第二條租房人的基本信息2.1租房人姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。第三條出租人的基本信息3.1出租人姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）。第四條租房的房屋信息4.1房屋位于：（地址），房屋面積：（面積），房屋戶(hù)型：（戶(hù)型），房屋裝修情況：（裝修情況）。4.2房屋設(shè)施包括：（列舉主要設(shè)施），其他設(shè)施：（其他設(shè)施，如有）。第五條租房的價(jià)格和支付方式5.1租房?jī)r(jià)格為每月（租金金額）元，租金支付方式為每月（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2租房人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前（提前支付天數(shù)）天內(nèi)支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的（延遲支付罰金比例）作為延遲支付的違約金。第六條租房的押金6.1租房人應(yīng)向出租人支付押金（押金金額）元，用于保障租房期間房屋及設(shè)施的正常使用和維修。6.2租房結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用磨損，出租人應(yīng)在租房結(jié)束后（退還押金天數(shù)）天內(nèi)退還租房人押金。6.3租房期間，如租房人有損壞房屋或設(shè)施的行為，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條租房的使用和維護(hù)7.1租房人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2租房人在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3租房人在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修。如因租房人的使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由租房人承擔(dān)。第八條租房的轉(zhuǎn)租8.1租房人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天向出租人提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。8.2經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，租房人應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將其副本提交給出租人。8.3轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂不影響租房人對(duì)出租人的合同義務(wù)，租房人應(yīng)繼續(xù)履行本租房協(xié)議約定的租金支付等義務(wù)。第九條租房的提前終止9.1在租賃期間，如租房人需提前終止租房協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書(shū)面通知出租人。9.2提前終止協(xié)議的，出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除租房人未支付的租金及違約金，并退還剩余租金。9.3如出租人同意提前終止協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余租金的退還事宜。第十條租房的違約責(zé)任10.1如租房人未按照約定時(shí)間支付租金，出租人有權(quán)解除租房協(xié)議，并要求租房人支付違約金，違約金為未支付租金的（違約金比例）。10.2如出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施，租房人有權(quán)解除租房協(xié)議，并要求出租人支付違約金，違約金為已支付租金的（違約金比例）。10.3如租房人損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租房協(xié)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十二條租房協(xié)議的變更和解除12.1租房協(xié)議的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.2協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。12.3協(xié)議變更或解除不影響雙方在協(xié)議有效期間的合法權(quán)益。第十三條租房協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1租房協(xié)議的有效期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)碌臋?quán)利義務(wù)主體應(yīng)繼續(xù)履行租房協(xié)議。13.2租房協(xié)議的有效期內(nèi)，如租房人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)碌臋?quán)利義務(wù)主體應(yīng)與出租人重新簽訂租房協(xié)議。13.3繼承和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由新的權(quán)利義務(wù)主體承擔(dān)。第十四條租房協(xié)議的附件14.1附件為本租房協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。14.3附件的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天通知對(duì)方，并提供第三方的主體信息、介入事項(xiàng)和目的等詳細(xì)資料。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。2.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2甲乙方與第三方可以在書(shū)面協(xié)議中約定，第三方在特定事項(xiàng)上的責(zé)任限額，例如金額限制、責(zé)任范圍等。4.3如第三方未按照約定履行義務(wù)，造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方介入事項(xiàng)和責(zé)任限額等。5.3變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入本合同事項(xiàng)不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由