2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主的建設工程協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主的建設工程協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（業(yè)主）1.3工程1.4合同第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5支付憑證第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程加速第五條工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3通知與送達第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同正本與副本14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建筑公司）是指依法成立并具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，全稱X建筑有限公司。1.2乙方（業(yè)主）是指具有工程發(fā)包資格的個體或單位，全稱X業(yè)主委員會。1.3工程是指位于X地址的建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4合同是指甲乙雙方簽訂的，關于2024年度某建筑工程項目的建設施工協(xié)議。第二條工程概況2.1工程地點位于X市X區(qū)X街道，具體坐標為X。2.2工程規(guī)模包括但不限于占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.3工程內(nèi)容具體包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，詳細工程內(nèi)容以附件一為準。2.4工程預算為人民幣X萬元，預算內(nèi)工程款支付方式及進度詳見第三條。第三條合同價格與支付3.1合同總價是根據(jù)工程量清單和工程預算確定的，總價為人民幣X萬元。3.2支付方式采用進度付款和竣工付款相結合的方式。3.3進度付款按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件二。3.4竣工付款在工程驗收合格后支付，支付金額為合同總價減去已支付進度款。3.5支付憑證為銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以實際支付金額為準。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃詳見附件三，甲乙雙方應共同努力按照進度計劃完成工程。4.2工程交付時間為X年X月X日，工程交付標準見附件四。4.3若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程交付時間。4.4若甲方要求工程加速，乙方應采取合理措施加快工程進度，增加的費用按雙方協(xié)商結果處理。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。5.2工程質(zhì)量檢驗按照附件五的質(zhì)量檢驗計劃進行，確保工程質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量爭議的處理按照《建筑工程質(zhì)量糾紛處理辦法》進行。第六條材料與設備6.1甲方負責提供工程所需的主要材料和設備，乙方負責接收并驗收。6.2乙方負責提供工程所需的輔助材料和小型設備，甲方負責驗收。6.3材料與設備驗收按照附件六的驗收標準進行，確保材料和設備符合工程要求。第八條變更與調(diào)整1)因政策調(diào)整、設計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預算發(fā)生變化；2)因不可抗力等因素導致工程進度受到影響；3)雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2變更程序：1)變更事項發(fā)生時，甲方應及時通知乙方；2)雙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議；3)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價款和工程進度。8.3變更費用按照雙方協(xié)商的結果進行調(diào)整。第九條違約責任9.1甲方違約：1)未按約定時間支付工程款，甲方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件七；2)甲方未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔相應責任。9.2乙方違約：1)未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式詳見附件七；2)乙方未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔相應責任。9.3違約賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式為友好協(xié)商，雙方應共同努力解決合同履行過程中的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。11.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，為期X年。12.3違約保密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3雙方的通知與送達均應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同簽訂日期為X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入合同履行過程，應嚴格遵守本合同的約定。15.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定完成其職責范圍內(nèi)的相關工作。16.2第三方對其提供的材料、設備或服務的質(zhì)量負責，確保符合工程要求。16.3第三方如因違約行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的責任。17.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。17.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不具有對等性，第三方并非合同當事人。第十八條第三方責任限額18.1第三方應承擔的責任限額，按照雙方簽訂的補充協(xié)議確定。18.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。18.3第三方責任限額的約定，應符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平合理。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入方式、職責范圍等。19.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約時，甲乙雙方應先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法維權。20.2第三方違約導致工程損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.3第三方違約不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的權利義務。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其職責范圍內(nèi)的相關工作后，其介入合同的權利義務終止。21.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定的終止條件達成時，第三方介入終止。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應將其與工程相關的所有資料、文件等交給甲方、乙方。22.2甲方、乙方對第三方提供的資料、文件予以保密，不得泄露給第三方以外的單位或個人。22.3第三方提供的資料、文件，作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方稅收及費用23.1第三方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔其介入合同履行的稅收及費用。23.2第三方支付的稅收及費用，不包括在甲乙雙方合同價款內(nèi)。23.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，可約定第三方支付稅收及費用的具體事項。第二十四條第三方合規(guī)性24.1第三方應確保其提供的材料、設備或服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。24.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關合規(guī)性證明文件。24.3第三方如因合規(guī)性問題導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，作為合同總價的基礎。附件二：質(zhì)量檢驗計劃明確質(zhì)量檢驗的標準、流程和時間安排，確保工程質(zhì)量符合約定。附件三：進度計劃詳細列出工程各階段的開始時間、結束時間和付款時間，確保雙方按照進度計劃履行合同。附件四：工程交付標準明確工程交付的時間、條件和標準，確保工程按時交付且符合質(zhì)量要求。附件五：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、利率和計算期限等。附件六：材料與設備驗收標準明確材料與設備驗收的標準和流程，確保材料和設備符合工程要求。附件七：爭議解決方式詳細說明爭議解決的步驟和程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠順利解決問題。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，以及違反保密協(xié)議的后果。附件九：補充協(xié)議模板提供補充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整和補充。附件十：通知與送達方式明確雙方通知與送達的方式、時間和地址，確保雙方之間的溝通順暢。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設計圖紙或施工要求不符合規(guī)范，導致工程質(zhì)量問題。3.乙方使用的材料、設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按照進度計劃完成工程，導致工程延期。5.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件七的計算方式，按照違約方的違約程度和違約時間計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約方的違約行為導致的損失金額，進行相應的賠償。3.工期順延：根據(jù)違約方的違約程度和違約時間，順延工期。4.質(zhì)量修復：對于因違約導致的質(zhì)量問題，違約方應負責修復，并承擔修復費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，根據(jù)附件七的計算方式，甲方應支付違約金。具體計算方法為：根據(jù)已付款金額占合同總價的比例，計算出應支付的違約金金額。如果乙方未按照進度計劃完成工程，導致工程延期，乙方應承擔工期順延的責任。具體順延時間根據(jù)實際違約程度和違約時間進行確定。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司與業(yè)主的建設工程協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（業(yè)主）1.3工程建設項目第二條合同標的及工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程進度及交付時間第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工驗收合格后支付3.5支付時間及條件第四條合同履行及工程質(zhì)量4.1甲方義務4.2乙方義務4.3工程質(zhì)量標準4.4工程驗收第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構7.3訴訟地點及法院第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的翻譯12.2合同的附件12.3合同的修改和補充第十三條合同的簽署及副本13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第十四條合同的解釋及適用14.1合同條款的解釋14.2合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（某建筑公司）指具名在某建筑公司的法人實體，及其合法繼承人和授權代表。1.2乙方（業(yè)主）指具名在合同中的業(yè)主，及其合法繼承人和授權代表。1.3工程建設項目指合同中指定的建筑項目，包括所有的施工、安裝、裝修和附屬工程。第二條合同標的及工程概況2.1工程地點具體位于____省/市/縣/街道，具體項目地點以甲方提供的地理位置為準。2.2工程規(guī)模依據(jù)附件一《工程設計文件》所載明的內(nèi)容，包括但不限于建筑物的面積、層數(shù)、結構類型等。2.3工程內(nèi)容包含但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及附屬設施的建設。2.4工程進度及交付時間按照附件二《工程進度計劃》執(zhí)行，甲方應確保工程按時交付。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，幣種為人民幣。3.2支付方式采用按工程進度分階段支付的方式。3.3進度付款甲方應在每個付款周期結束后的14日內(nèi)，根據(jù)工程實際進度，支付相應比例的工程款項。3.4竣工驗收合格后支付剩余的合同款項，需扣除已支付進度款項及合同約定的質(zhì)量保證金。3.5支付時間及條件均應符合本合同約定的付款計劃和條件。第四條合同履行及工程質(zhì)量4.1甲方義務包括但不限于：提供施工場地、辦理施工所需手續(xù)、按約定支付工程款等。4.2乙方義務包括但不限于：按設計文件施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。4.3工程質(zhì)量標準按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。4.4工程驗收按照附件三《驗收標準及程序》進行，由甲方組織，乙方配合。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件包括但不限于：設計變更、工程量增減、施工條件變更等。5.2合同解除條件包括但不限于：甲方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。第六條違約責任及賠償6.1甲方違約包括但不限于：不按約定支付款項、不配合乙方施工等。6.2乙方違約包括但不限于：延期交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.3違約賠償金額及方式按照合同約定及法律規(guī)定計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式采用仲裁。7.2仲裁地點及機構為____市仲裁委員會。7.3訴訟地點及法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、終止及失效8.1合同生效條件為本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并自合同約定的起始日起生效。8.2合同終止條件如下：8.2.1工程驗收合格，乙方提交竣工驗收報告，甲方支付完畢所有款項；8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.2.3一方違約導致合同無法履行，對方有權終止合同。8.3合同失效后的事宜包括：8.3.1乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，恢復場地；8.3.2甲方應在合同終止后14日內(nèi)支付乙方應收的尾款；8.3.3雙方應共同辦理工程移交手續(xù)，并簽署工程移交證書。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設計文件、施工技術等。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效后2年。9.3泄露保密信息的處理按照《中華人民共和國保守國家秘密法》及相關法律法規(guī)進行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定執(zhí)行。10.2不可抗力事件的處理：10.2.1雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響；10.2.2雙方應協(xié)商一致決定是否延長合同履行期限；10.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)為中華人民共和國內(nèi)適用的法律。11.2合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的翻譯如存在歧義，以中文文本為準。12.2合同的附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。12.3合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的簽署及副本13.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點為____市/縣/區(qū)。13.3合同副本數(shù)量及分發(fā)按照甲乙雙方協(xié)商確定的數(shù)量進行。第十四條合同的解釋及適用14.1合同條款的解釋應遵循合同的通常解釋規(guī)則，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同的適用范圍為合同約定的工程建設項目。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等。1.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、提供資金支持等情況。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供合同及相關文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的主要權利和義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。3.3第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并承擔相應的責任。3.4第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得利用介入地位謀取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。4.2第三方責任限額應在其介入?yún)f(xié)議中明確，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方如因履行其職責造成甲乙雙方損失，應按照介入?yún)f(xié)議的約定進行賠償。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方應是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。5.3第三方對甲乙雙方之間的合同爭議不承擔責任，甲乙雙方應通過協(xié)商或法律途徑解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件應在介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入終止后，第三方應將其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方改正或賠償損失。7.3第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，應按照介入?yún)f(xié)議的約定進行賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議提交甲方所在地人民法院管轄。第九條法律法規(guī)變化對合同的影響9.1如果本合同的執(zhí)行因法律法規(guī)變化受到影響，甲乙雙方應根據(jù)變化情況協(xié)商修改合同。9.2如果法律法規(guī)變化導致第三方介入合同的合法性受到影響，甲乙雙方應立即通知第三方，并協(xié)商解決。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。