二零二四年度石嘴山市智慧社區(qū)建設(shè)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度石嘴山市智慧社區(qū)建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍第二條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2軟件系統(tǒng)開發(fā)2.3系統(tǒng)集成與調(diào)試第三條智慧社區(qū)運營內(nèi)容3.1運營管理3.2技術(shù)支持與維護3.3服務(wù)質(zhì)量保證第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間第五條項目進度與交付5.1項目進度計劃5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時間5.3驗收與移交第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2規(guī)范要求第七條信息安全與保密7.1信息安全7.2保密義務(wù)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解或仲裁9.3法律途徑第十條合同的有效期與終止10.1合同有效期10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條一般條款11.1合同修改與補充11.2通知與聯(lián)系11.3法律適用11.4合同解除第十二條特殊條款12.1項目培訓(xùn)與技術(shù)支持12.2設(shè)備與材料供應(yīng)12.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3合作推廣第十四條簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于石嘴山市智慧社區(qū)項目的建設(shè)與運營，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成與調(diào)試、運營管理等。第二條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)需求和設(shè)計方案，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于通信網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.2軟件系統(tǒng)開發(fā)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求，開發(fā)相應(yīng)的智慧社區(qū)管理軟件，包括但不限于社區(qū)管理平臺、居民服務(wù)平臺等。2.3系統(tǒng)集成與調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將各個系統(tǒng)進行集成，并進行調(diào)試，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和性能達(dá)標(biāo)。第三條智慧社區(qū)運營內(nèi)容3.1運營管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運營管理，包括但不限于社區(qū)信息服務(wù)、居民服務(wù)、物業(yè)管理等。3.2技術(shù)支持與維護乙方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)和運營過程中的技術(shù)支持與維護，確保系統(tǒng)的正常運行。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到約定的服務(wù)水平和標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的總金額為人民幣【】，大寫：【】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項。4.3支付時間甲方應(yīng)按照合同約定的付款計劃及時向乙方支付合同款項。第五條項目進度與交付5.1項目進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定項目進度計劃，并按照計劃完成項目的建設(shè)與交付。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)與時間乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成智慧社區(qū)的建設(shè)，并在約定時間內(nèi)將項目交付給甲方。5.3驗收與移交甲方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的項目進行驗收，并在驗收合格后進行移交。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行智慧社區(qū)的建設(shè)與運營。6.2規(guī)范要求乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保智慧社區(qū)的建設(shè)與運營符合規(guī)范要求。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額計算賠償金，賠償金計算方式為實際損失金額的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解或仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3法律途徑如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的有效期與終止10.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的交接和資料的歸檔，并處理好與合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條一般條款11.1合同修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2通知與聯(lián)系雙方應(yīng)確保合同履行過程中的有效溝通，聯(lián)系方式如下：甲方：【】乙方：【】11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同解除任何一方在合同履行過程中，如有違約行為，對方有權(quán)解除合同。第十二條特殊條款12.1項目培訓(xùn)與技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，對甲方相關(guān)人員提供項目培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠正常使用和維護智慧社區(qū)系統(tǒng)。12.2設(shè)備與材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方供應(yīng)所需的設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量和性能。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保其提供的設(shè)計、技術(shù)、軟件等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。13.2廣告與宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用甲方的商標(biāo)、名稱等開展與智慧社區(qū)相關(guān)的廣告和宣傳活動。13.3合作推廣雙方應(yīng)共同推廣智慧社區(qū)項目，提高項目的知名度和影響力。第十四條簽署與生效14.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本本合同的副本及其他附件，如有與正本不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于項目的咨詢顧問、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、運營合作方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入項目時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）符合項目相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）與甲方和乙方無利益沖突。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目順利進行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在項目中的行為負(fù)責(zé)，確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方對甲方承擔(dān)合同責(zé)任，但不影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方對乙方承擔(dān)合同責(zé)任，但不影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在項目中對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、項目風(fēng)險程度、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)項目進展和第三方表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方乙方的合同關(guān)系，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方保險7.1第三方保險要求第三方應(yīng)根據(jù)項目風(fēng)險程度，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于工程保險、責(zé)任保險等。7.2第三方保險責(zé)任第三方保險的賠償范圍應(yīng)覆蓋其在項目中的全部責(zé)任，如賠償不足，第三方應(yīng)承擔(dān)額外責(zé)任。第八條第三方退出項目8.1第三方退出條件第三方在合同約定的條件下，可以退出項目，包括但不限于合同解除、項目終止等。8.2第三方退出程序第三方退出項目應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。第九條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方溝通與協(xié)調(diào)9.2第三方協(xié)調(diào)義務(wù)第三方應(yīng)在項目過程中，積極協(xié)調(diào)各方利益，避免產(chǎn)生糾紛和沖突。第十條第三方介入的變更與調(diào)整10.1第三方變更與調(diào)整如項目需要變更或調(diào)整第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進行。10.2第三方變更與調(diào)整的后果第三方變更或調(diào)整后，原合同約定的第三方責(zé)任限額、義務(wù)等，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十一條第三方介入的違約賠償11.1第三方違約賠償如第三方違約，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。11.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方乙方的合同關(guān)系，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。12.2第三方爭議與甲方乙方關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響甲方乙方的合同關(guān)系。第十三條第三方介入的其他事項13.1第三方信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供與項目相關(guān)的信息。13.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在項目過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密和個人信息，承擔(dān)保密義務(wù)。13.3第三方合規(guī)義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：石嘴山市智慧社區(qū)項目需求說明書本附件詳細(xì)說明了甲方對智慧社區(qū)項目的需求，包括項目的目標(biāo)、范圍、功能要求等。附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計方案本附件提供了智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計方案，包括基礎(chǔ)設(shè)施布局、軟件系統(tǒng)設(shè)計等。附件三：智慧社區(qū)建設(shè)項目施工圖紙本附件包含了智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過程。附件四：智慧社區(qū)運營管理協(xié)議本附件詳細(xì)說明了乙方作為運營商，對智慧社區(qū)項目進行運營管理的相關(guān)協(xié)議。附件五：技術(shù)規(guī)格書本附件詳細(xì)列出了智慧社區(qū)建設(shè)項目所涉及的技術(shù)規(guī)格和要求。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件列出了與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保險單據(jù)本附件包含了第三方購買的保險單據(jù)，以證明其保險覆蓋范圍。附件八：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料根據(jù)項目進展和需要，可能會有其他文件和資料作為合同附件，以補充和明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項。示例：甲方延遲支付款項，導(dǎo)致項目進度受到影響。2.乙方未按照合同約定完成項目建設(shè)或運營管理。示例：乙方延遲交付項目，或未能達(dá)到約定的運營管理水平。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。示例：第三方延遲提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方乙方的其他違反合同約定的行為。示例：甲方未能提供必要的配合和支持，導(dǎo)致項目無法順利進行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進行認(rèn)定。3.如果合同中沒有明確約定，違約責(zé)任根據(jù)實際情況和公平原則進行認(rèn)定。例如，如果甲方延遲支付款項，乙方可以要求甲方支付延遲付款的利息或違約金；如果乙方未能按照約定完成項目建設(shè)，甲方可以要求乙方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度石嘴山市智慧社區(qū)建設(shè)與運營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2智慧社區(qū)的定義與范圍第二條合同目的與目標(biāo)2.1合同目的2.2合同目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述4.2建設(shè)項目的具體內(nèi)容第五條智慧社區(qū)運營管理5.1運營管理概述5.2運營管理具體措施第六條投資與資金籌措6.1投資概述6.2資金籌措方式第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持概述7.2技術(shù)服務(wù)具體內(nèi)容第八條項目進度與質(zhì)量保證8.1項目進度計劃8.2質(zhì)量保證措施第九條信息安全與隱私保護9.1信息安全措施9.2隱私保護措施第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署條件12.2合同生效時間第十三條合同的監(jiān)督與評估13.1監(jiān)督與評估機制13.2監(jiān)督與評估的具體實施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2智慧社區(qū)的定義與范圍本合同所指的智慧社區(qū)，是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，集成社區(qū)管理、服務(wù)、居民互動等多種功能，提高社區(qū)管理效率，提升居民生活質(zhì)量的社區(qū)。包括但不限于社區(qū)安全、物業(yè)管理、居民服務(wù)、社區(qū)活動、信息發(fā)布等領(lǐng)域的智能化應(yīng)用。第二條合同目的與目標(biāo)2.1合同目的本合同旨在通過乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)，提升甲方石嘴山市智慧社區(qū)的建設(shè)水平，優(yōu)化社區(qū)管理和服務(wù)，提高居民的生活質(zhì)量。2.2合同目標(biāo)（1）完成智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和系統(tǒng)集成；（2）建立和完善智慧社區(qū)的管理和服務(wù)體系；（3）提高居民對智慧社區(qū)的認(rèn)識和接受程度，實現(xiàn)居民與社區(qū)的良好互動；（4）確保智慧社區(qū)的建設(shè)成果可持續(xù)運營，持續(xù)優(yōu)化發(fā)展。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的履行期限為2024年12月31日。第四條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計、硬件采購、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試驗證等工作。4.2建設(shè)項目的具體內(nèi)容（1）社區(qū)管理與服務(wù)平臺：構(gòu)建社區(qū)管理服務(wù)平臺，提供社區(qū)信息發(fā)布、物業(yè)管理、便民服務(wù)等功能；（2）社區(qū)安全系統(tǒng)：建立社區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)的安全防控和應(yīng)急處理；（3）智能家居系統(tǒng)：為社區(qū)居民提供智能家居解決方案，實現(xiàn)家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制和智能化管理；（4）社區(qū)文化活動中心：建設(shè)社區(qū)文化活動中心，提供圖書借閱、活動報名、線上交流等服務(wù)；（5）居民健康管理系統(tǒng)：構(gòu)建居民健康管理系統(tǒng)，提供健康檔案管理、健康咨詢、預(yù)約掛號等服務(wù)。第五條智慧社區(qū)運營管理5.1運營管理概述乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運營與管理，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，提供持續(xù)的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2運營管理具體措施（1）建立健全運營管理制度，確保系統(tǒng)的正常運行；（2）定期對系統(tǒng)進行維護和升級，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性；（3）提供用戶培訓(xùn)和技術(shù)支持，提高用戶的使用滿意度；（4）建立用戶反饋機制，及時解決用戶的問題和建議；（5）根據(jù)實際運行情況，不斷優(yōu)化運營策略和服務(wù)內(nèi)容。第六條投資與資金籌措6.1投資概述甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與運營的整體投資，包括但不限于建設(shè)費用、運營費用、技術(shù)支持費用等。6.2資金籌措方式甲方通過自籌資金、政府補貼、銀行貸款等多種途徑籌集資金，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運營的資金需求。第八條項目進度與質(zhì)量保證8.1項目進度計劃乙方向甲方提交項目進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。甲方對進度計劃進行審批，并對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行智慧社區(qū)的建設(shè)與運營，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性。乙方應(yīng)對提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，對甲方提出的質(zhì)量問題及時進行整改。第九條信息安全與隱私保護9.1信息安全措施乙方應(yīng)制定智慧社區(qū)的信息安全管理制度，采取技術(shù)措施和管理措施確保信息安全。包括但不限于數(shù)據(jù)備份、訪問控制、安全審計等措施。9.2隱私保護措施乙方應(yīng)制定智慧社區(qū)的隱私保護政策，采取必要措施保護居民的個人隱私信息，不得泄露居民的個人信息。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算。第十三條合同的監(jiān)督與評估13.1監(jiān)督與評估機制甲方設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對乙方的工作進行監(jiān)督與評估，確保合同的履行質(zhì)量。13.2監(jiān)督與評估的具體實施監(jiān)督小組定期對乙方的工作進行檢查，包括但不限于工作進度、質(zhì)量、服務(wù)等方面，并提出整改要求。乙方應(yīng)按照監(jiān)督小組的要求進行整改，確保合同的順利履行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的附件。14.2附錄內(nèi)容附錄內(nèi)容包括智慧社區(qū)建設(shè)與運營的具體方案、技術(shù)參數(shù)、價格清單等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、運營、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的參與方；（2）智慧社區(qū)運營過程中所需的外部服務(wù)提供商；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議調(diào)解、仲裁機構(gòu)；（4）政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等對項目實施監(jiān)督管理的機構(gòu)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，保障項目的順利進行。16.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方造成的損失賠償額不超過其收取的報酬總額；（2）第三方對甲方和乙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對因故意或重大過失導(dǎo)致的項目損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的合同。18.2違約處理（1）第三方未按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付逾期違約金；（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改、更換、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）第三方存在違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，確保項目順利進行。19.2第三方與乙方19.3第三方與居民第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重居民的合法權(quán)益，保護居民個人信息安全，不得泄露居民隱私。第二十條第三方介入的合同修改20.1合同修改本合同涉及的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，如有變更或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。20.2附件制定第三方介入的合同附件應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利劃分，具體規(guī)定第三方的義務(wù)、責(zé)任限制、違約處理等事項。第二十一條合同的履行與第三方21.1合同履行甲方和乙方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進行。21.2第三方履行第三方應(yīng)按照合同附件的約定，履行其義務(wù)，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。第二十二條爭議解決本合同及附件的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算。合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，嚴(yán)重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的附件。附錄內(nèi)容包括智慧社區(qū)建設(shè)與運營的具體方案、技術(shù)參數(shù)、價格清單等詳細(xì)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)描述智慧社區(qū)的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)路線、實施步驟等。附件二：智慧社區(qū)運營管理手冊規(guī)定智慧社區(qū)運營的管理體系、服務(wù)流程、人員配置等。附件三：智慧社區(qū)項目進度計劃明確項目各階段的工作內(nèi)容、時間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)列出第三方服務(wù)提供商的信息，包括名稱、資質(zhì)、服務(wù)范圍等。附件五：智慧社區(qū)信息安全管理制度規(guī)定信息安全管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、安全措施等。附件六：居民隱私保護政策明確居民個人信息的保護措施，包括數(shù)據(jù)收集、使用、存儲、共享等。附件七：智慧社區(qū)項目合同補充協(xié)議對合同內(nèi)容的變更或補充，以適應(yīng)項目實施過程中的需要。附件八：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間等。附件九：項目質(zhì)量保證協(xié)議規(guī)定乙方對項目質(zhì)量的責(zé)任、保證措施、違約責(zé)任等。附件十：項目進度與驗收標(biāo)準(zhǔn)明確項目各階段的工作成果、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件十一：居民使用手冊向居民介紹智慧社區(qū)的功能、操作方法、服務(wù)內(nèi)容等。附件十二：培訓(xùn)與支持計劃規(guī)定乙方對甲方及居民提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時間、方式等。附件十三：爭議調(diào)解協(xié)議明確爭議調(diào)解機構(gòu)的選定、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行等。附件十四：附加服務(wù)協(xié)議對合同中未涉及的服務(wù)內(nèi)容進行補充，如廣告發(fā)布、活動組織等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款或乙方未按約定提供服務(wù)。示例：甲方未在約定期限內(nèi)支付預(yù)付款，乙方因此暫停項目進度。2.甲方未按約定提供項目實施所需的場地、設(shè)施、資料等，影響乙方正常工作。示例：甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)或運營任務(wù)，導(dǎo)致項目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。示例：乙方提供的智慧社區(qū)平臺存在重大缺陷，影響居民使用。4.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，影響項目的正常運行或居民的使用體驗。示例：乙方提供的智能家居設(shè)備存在故障，導(dǎo)致居民生活受影響。5.甲方或乙方違反合同中的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露合同內(nèi)容。6.甲方或乙方未履行合同中的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。示例：甲方未及時通知乙方設(shè)備故障，導(dǎo)致乙方無法及時修復(fù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、仲裁費等。二零二四年度石嘴山市智慧社區(qū)建設(shè)與運營合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：石嘴山市智慧城市發(fā)展集團有限公司1.2乙方：智慧社區(qū)技術(shù)服務(wù)公司1.3合同所稱智慧社區(qū)：指通過信息技術(shù)手段，實現(xiàn)社區(qū)管理和服務(wù)智能化、居民生活便捷化的社區(qū)。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于智慧社區(qū)平臺搭建、社區(qū)信息化設(shè)施建設(shè)、智能硬件設(shè)備部署等。2.2運營內(nèi)容：包括但不限于智慧社區(qū)平臺運維、社區(qū)服務(wù)運營、居民滿意度提升等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為人民幣萬元整。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同款項。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1按照合同約定，完成智慧社區(qū)的建設(shè)與運營工作。5.2保證智慧社區(qū)的建設(shè)質(zhì)量與運營效果，確保甲方利益。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供智慧社區(qū)建設(shè)與運營所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等支持。6.2按照合同約定，及時向乙方支付合同款項。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成建設(shè)與運營工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條合同的生效、附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1智慧社區(qū)建設(shè)與運營詳細(xì)方案14.2付款計劃表14.3技術(shù)支持與服務(wù)承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)智慧社區(qū)，包括但不限于智慧社區(qū)平臺搭建、社區(qū)信息化設(shè)施建設(shè)、智能硬件設(shè)備部署等。具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件一《智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單》。2.2運營內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺的運維和社區(qū)服務(wù)的運營，包括但不限于社區(qū)居民信息管理、社區(qū)活動組織、居民滿意度提升等。具體運營內(nèi)容詳見附件二《智慧社區(qū)運營內(nèi)容清單》。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及其他相關(guān)條款。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向乙方支付合同款項。具體付款計劃詳見附件三《付款計劃表》。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成智慧社區(qū)的建設(shè)與運營工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)的建設(shè)質(zhì)量與運營效果，確保甲方利益不受損害。5.3乙方應(yīng)按照約定時間完成建設(shè)內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)與運營所需的相關(guān)資料、場地、設(shè)備等支持，包括但不限于社區(qū)居民信息、社區(qū)活動場地、相關(guān)設(shè)備等。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付合同款項。如甲方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行智慧社區(qū)的建設(shè)與運營，并提供必要的便利條件。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成建設(shè)與運營工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。7.2甲方未按照合同約定支付合同款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。7.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同變更或解除所涉及的財物、資料等。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為五年。第十一條合同的生效、附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。11.4本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條技術(shù)支持與服務(wù)承諾13.1乙方承諾在合同有效期內(nèi)提供全程技術(shù)支持和服務(wù)，確保智慧社區(qū)的建設(shè)與運營順利進行。13.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)，響應(yīng)甲方提出的技術(shù)支持請求，并在規(guī)定時間內(nèi)解決相關(guān)問題。13.3乙方應(yīng)定期對智慧社區(qū)進行維護和升級，以保證其穩(wěn)定運行和功能完善。第十四條合同附件14.1智慧社區(qū)建設(shè)與運營詳細(xì)方案14.2付款計劃表14.3技術(shù)支持與服務(wù)承諾14.4智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容清單14.5智慧社區(qū)運營內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、運營、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)支持、運營服務(wù)等。1.3第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方選擇與認(rèn)可2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方合作。2.2甲方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在乙方書面同意后進行合作。2.3乙方應(yīng)對甲方選擇的第三方進行評估，如有合理理由認(rèn)為第三方不符合合同要求，乙方有權(quán)提出異議。第三條第三方合同的簽訂與履行3.1甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任等。3.3甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)乙方審查，確保其符合本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其在合同項下的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，甲方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)解除與第三方的合同。第五條第三方違約處理5.1第三方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同項下的義務(wù)，并提供必要的技術(shù)、資料等支持。6.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，甲乙雙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。第七條第三方稅務(wù)與合規(guī)7.1第三方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。7.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方進行稅務(wù)指導(dǎo)和合規(guī)監(jiān)督，確保第三方合規(guī)經(jīng)營。第八條第三方溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開溝通會議，及時解決合同履行中出現(xiàn)