2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務設施共建協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務設施共建協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的說明第二條合同主體2.1甲方說明2.2乙方說明第三條共建內容3.1養(yǎng)老服務設施建設3.2養(yǎng)老服務設施運營管理3.3養(yǎng)老服務設施維護更新第四條合作期限4.1起始時間4.2終止時間第五條投資與資金管理5.1投資金額5.2資金使用規(guī)范5.3資金監(jiān)管措施第六條服務標準與質量6.1服務項目與范圍6.2服務質量要求6.3服務質量評估第七條溝通協(xié)調7.1溝通協(xié)調機制7.2定期會議安排7.3緊急情況處理第八條知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密義務與范圍8.3保密措施與違約處理第九條風險管理與責任分配9.1風險識別與評估9.2風險應對措施9.3責任分配原則第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責任10.3爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他約定13.1非合同當事人權益保護13.2法律法規(guī)適用13.3合同語言版本第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明甲方為社區(qū)養(yǎng)老服務設施的建設和運營需求方，乙方為具有養(yǎng)老服務設施建設、運營管理經(jīng)驗的提供方。雙方為共同滿足社區(qū)養(yǎng)老服務需求，達成如下協(xié)議。1.2目的說明通過本協(xié)議，雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同投資、建設、運營社區(qū)養(yǎng)老服務設施，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務，實現(xiàn)互利共贏。第二條合同主體2.1甲方說明甲方為社區(qū)養(yǎng)老服務設施的所在社區(qū)或相關管理部門，負責提供項目用地、配套基礎設施，以及相關政策支持。2.2乙方說明乙方為具有養(yǎng)老服務設施建設、運營管理經(jīng)驗的法人或其他組織，負責投資、建設、運營社區(qū)養(yǎng)老服務設施，提供養(yǎng)老服務。第三條共建內容3.1養(yǎng)老服務設施建設乙方根據(jù)甲方提供的項目用地和相關條件，負責養(yǎng)老服務設施的設計、施工、設備采購和安裝調試等工作，確保項目按期建成并投入使用。3.2養(yǎng)老服務設施運營管理乙方負責養(yǎng)老服務設施的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務提供、設施維護、安全保障等工作，確保養(yǎng)老服務設施正常運營。3.3養(yǎng)老服務設施維護更新乙方應定期對養(yǎng)老服務設施進行維護更新，確保設施設備安全、正常運行，提高養(yǎng)老服務質量。第四條合作期限4.1起始時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。4.2終止時間合作期限屆滿前，雙方如需終止合作，應提前____個月書面通知對方。第五條投資與資金管理5.1投資金額乙方向養(yǎng)老服務設施投資總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2資金使用規(guī)范乙方應按照投資預算和項目進度合理安排資金使用，確保資金安全、高效。5.3資金監(jiān)管措施甲方應設立專門賬戶，對乙方投資資金進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。第六條服務標準與質量6.1服務項目與范圍乙方應根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于日常生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理關懷等養(yǎng)老服務。6.2服務質量要求乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供高品質的養(yǎng)老服務，確保老年人生活質量。6.3服務質量評估甲方應定期對乙方提供的養(yǎng)老服務進行評估，并提出改進意見，乙方應及時整改，提高服務質量。第八條知識產(chǎn)權與保密8.1知識產(chǎn)權歸屬養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸雙方共同所有。8.2保密義務與范圍雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息，負有嚴格保密義務。保密信息范圍包括：雙方的經(jīng)營計劃、客戶信息、技術資料、財務數(shù)據(jù)等。8.3保密措施與違約處理雙方應采取適當措施保護對方的保密信息，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條風險管理與責任分配9.1風險識別與評估雙方應共同識別養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中的潛在風險，并進行風險評估，制定相應的風險應對措施。9.2風險應對措施針對識別的風險，雙方應共同制定風險應對措施，包括但不限于風險規(guī)避、風險分散、風險轉移等。9.3責任分配原則雙方按照公平原則分配養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中的責任和風險，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為雙方違反協(xié)議約定的義務，構成違約行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更程序協(xié)議變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導致協(xié)議無法履行，另一方提出終止；（3）雙方協(xié)商一致終止。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）養(yǎng)老服務設施設計方案；（2）投資預算表；（3）運營管理方案；（4）保密協(xié)議；（5）風險評估報告。12.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，視為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1非合同當事人權益保護本協(xié)議涉及的第三方權益，由雙方共同協(xié)商處理，確保第三方權益不受損害。13.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同語言版本本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為中華人民共和國____?。ㄊ小^(qū)）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與養(yǎng)老服務設施建設、運營過程的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行過程中，如需中介方提供咨詢服務、協(xié)調關系等，中介方視為第三方。2.2供應商介入養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中，如需供應商提供設備、材料等，供應商視為第三方。2.3咨詢專家介入本合同履行過程中，如需咨詢專家提供專業(yè)意見，咨詢專家視為第三方。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方介入本合同事項，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為第三方介入事項的合同金額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利第三方依據(jù)本合同約定，享有合同約定的權利。4.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務，確保養(yǎng)老服務設施建設、運營過程的順利進行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間如有合同關系，第三方應向甲方履行合同義務。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間如有合同關系，第三方應向乙方履行合同義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，構成違約行為。6.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理程序甲方、乙方均有權就第三方違約行為向第三方提出索賠，第三方應在接到索賠通知后____日內予以答復。第七條第三方權益保護7.1第三方權益甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方權益。7.2第三方權益保護措施甲方、乙方應采取適當措施保護第三方的合法權益，如發(fā)生損害第三方權益的行為，第三方有權要求停止侵害、賠償損失。第八條第三方退出8.1第三方退出條件本合同履行過程中，第三方有權依法退出合同。8.2退出通知第三方退出合同，應提前____日書面通知甲方、乙方。8.3退出后果第三方退出合同，應按照本合同約定承擔相應責任，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方與其他各方關系9.1第三方與甲方、乙方的合同關系第三方與甲方、乙方的合同關系，不影響本合同的履行。9.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方與甲方、乙方的權益劃分，按照本合同及第三方與甲方、乙方的合同約定處理。第十條法律法規(guī)變化本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，可能導致第三方責任發(fā)生變化，各方應按照變化后的法律法規(guī)處理。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件本合同變更或解除，應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.2變更或解除程序本合同變更或解除協(xié)議，應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效本合同附件及補充協(xié)議自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后，各方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日簽署地點：____?。ㄊ?、區(qū)）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：養(yǎng)老服務設施設計方案詳細描述養(yǎng)老服務設施的設計原則、功能區(qū)域、硬件設施等內容，以及設計的合規(guī)性和可行性。附件二：投資預算表詳細列出養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中的所有投資項目、預算金額、資金使用計劃等信息。附件三：運營管理方案詳細描述養(yǎng)老服務設施的運營管理模式、服務內容、人員配置、質量控制等管理計劃。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應承擔的保密義務，包括保密信息的具體范圍、保密期限以及違約責任等。附件五：風險評估報告詳細列出養(yǎng)老服務設施建設、運營過程中可能遇到的風險，以及針對每種風險的應對措施和預案。附件六：第三方服務協(xié)議如有必要，列出與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供項目用地、相關基礎設施或政策支持；2.乙方未按約定完成養(yǎng)老服務設施的建設、運營或維護工作；3.第三方未按約定提供設備、材料、專業(yè)意見或服務；4.任何一方違反合同約定的保密義務；5.任何一方未履行風險評估、應對措施或預案；6.任何一方未按照約定支付投資、費用或報酬；7.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失；3.違約方的違約行為涉及第三方，甲方、乙方均有權就第三方違約行為向第三方提出索賠；4.違約方應按照本合同約定承擔相應責任，并辦理相關手續(xù)；5.違約方的違約行為導致合同解除或終止，應按照本合同約定承擔相應責任。示例說明：如甲方未按約定提供項目用地，導致乙方無法按期完成養(yǎng)老服務設施的建設，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度社區(qū)養(yǎng)老服務設施共建協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹1.2目的說明第二條項目范圍與內容2.1項目范圍2.2項目內容第三條合作主體3.1主體介紹3.2主體職責第四條合作協(xié)議的有效期4.1有效期時間4.2有效期延長條件第五條合作雙方的權益5.1甲方權益5.2乙方權益第六條項目執(zhí)行與監(jiān)督6.1項目執(zhí)行流程6.2項目監(jiān)督機制第七條費用與支付7.1費用說明7.2支付方式第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責任第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景介紹甲方為滿足社區(qū)老年人養(yǎng)老服務需求，提升社區(qū)養(yǎng)老服務設施水平，擬與乙方合作共建養(yǎng)老服務設施。乙方具備豐富的養(yǎng)老服務經(jīng)驗和資源，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達成如下協(xié)議。1.2目的說明本協(xié)議旨在明確雙方在共建養(yǎng)老服務設施過程中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。第二條項目范圍與內容2.1項目范圍本協(xié)議項下的養(yǎng)老服務設施共建項目包括但不限于：養(yǎng)老服務、康復護理、文化活動、教育培訓等。2.2項目內容雙方按照約定共同投資、建設、運營養(yǎng)老服務設施，共同承擔項目風險和收益。甲方負責項目審批、土地、建筑等相關手續(xù)，乙方負責提供養(yǎng)老服務設施的運營管理、專業(yè)技術、人才培訓等。第三條合作主體3.1主體介紹3.2主體職責甲方負責：（1）提供項目用地，確保土地使用權合法、清晰；（2）辦理項目審批、規(guī)劃、建設等相關手續(xù)；（3）按照約定向乙方支付養(yǎng)老服務設施共建項目的投資回報；（4）協(xié)調解決項目實施過程中的外部關系。乙方負責：（1）按照約定投資養(yǎng)老服務設施建設；（2）負責養(yǎng)老服務設施的運營管理，提供優(yōu)質的養(yǎng)老服務；（3）負責項目內部員工的招聘、培訓、管理；（4）協(xié)助甲方辦理項目審批等相關手續(xù)。第四條合作協(xié)議的有效期4.1有效期時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.2有效期延長條件如雙方同意在有效期屆滿后繼續(xù)合作，可以協(xié)商一致延長合作協(xié)議的有效期。第五條合作雙方的權益5.1甲方權益（1）按照約定獲得乙方提供的養(yǎng)老服務；（2）按照約定獲得乙方提供的運營管理、專業(yè)技術、人才培訓等服務；（3）監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的義務；（4）按約定向乙方支付投資回報。5.2乙方權益（1）按照約定投資養(yǎng)老服務設施建設；（2）享有養(yǎng)老服務設施的運營管理權；（3）按照約定獲得甲方的投資回報；（4）有權要求甲方履行協(xié)議約定的義務。第六條項目執(zhí)行與監(jiān)督6.1項目執(zhí)行流程雙方按照本協(xié)議約定的時間和進度推進項目實施，確保項目順利完工并投入使用。6.2項目監(jiān)督機制雙方設立項目監(jiān)督管理小組，負責對項目的進度、質量、投資等進行監(jiān)督。監(jiān)督管理小組由雙方代表組成，定期召開會議，協(xié)調解決項目實施過程中的問題。第七條費用與支付7.1費用說明本協(xié)議項下的費用包括但不限于：投資費用、運營管理費用、人員培訓費用等。具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式雙方按照約定時間和方式支付費用。甲方按照約定的投資回報向乙方支付投資費用；乙方按照約定的服務費用向甲方支付運營管理費用、人員培訓費用等。具體支付方式在本協(xié)議附件中詳細約定。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費、律師費等。具體違約責任在本協(xié)議附件中詳細約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應保證對方的合法權益不受損害，并繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議的，應當以書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件本協(xié)議有效期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。協(xié)議終止前，雙方應按照約定完成項目的交接工作。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應予以保密。11.2保密責任雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效條件本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。第十四條其他條款14.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款本協(xié)議附件為重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：投資回報方案、運營管理協(xié)議、人員培訓協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本項目有直接利益關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、技術支持、供應商、分包商、融資方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同簽訂過程中，如需中介方協(xié)助，中介方應以獨立身份介入，提供相關專業(yè)服務。中介方的費用由甲方承擔。2.2監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構根據(jù)法律法規(guī)要求，對項目實施過程進行監(jiān)督和管理。甲方和乙方應積極配合監(jiān)管機構的工作，按照監(jiān)管要求履行相關義務。2.3技術支持方介入項目實施過程中，如需技術支持方提供技術咨詢、技術服務等，甲方和乙方應與技術支持方簽訂獨立的技術服務合同，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本合同項目，應承擔相應的責任。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，依照第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方應按約定提供專業(yè)服務，若因中介方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應承擔相應的違約責任。（2）監(jiān)管機構責任限額：監(jiān)管機構依法履行職責，不對甲乙雙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理等活動承擔責任。（3）技術支持方責任限額：技術支持方應按約定提供技術服務，若因技術支持方原因導致項目實施出現(xiàn)問題，技術支持方應承擔相應的違約責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方依據(jù)合同約定，享有相應的權利，包括但不限于：獲取報酬、保守秘密、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。4.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：提供專業(yè)服務、遵守法律法規(guī)、配合監(jiān)管機構工作、按約定提供技術支持等。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方義務甲方應按照本合同約定，向乙方支付投資回報，并按照約定向第三方支付相關費用。5.2乙方義務乙方應按照本合同約定，負責項目運營管理、提供專業(yè)技術和人才培訓等。乙方應與第三方簽訂獨立合同，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1協(xié)調機制甲乙雙方應建立第三方協(xié)調機制，確保第三方按約定履行義務，協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.2管理責任甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和相關法律法規(guī)要求。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任甲乙雙方與第三方之間的違約責任，依照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。7.2爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄本合同及其補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的簽署與生效本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽