二零二四年度租賃合同：甲方于二零二四年將物業(yè)出租給乙方2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：甲方于二零二四年將物業(yè)出租給乙方。本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方使用物業(yè)的權(quán)利3.2乙方維護物業(yè)的義務(wù)3.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供物業(yè)的義務(wù)4.2甲方維修物業(yè)的義務(wù)4.3甲方保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)第五條保險5.1乙方購買保險的要求5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)周期和要求第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效時間第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的物業(yè)交接第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、解除和廢除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同廢除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護12.3保密信息的泄露后果第十三條通知和送達13.1通知方式13.2通知有效期限13.3送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述甲方出租的物業(yè)位于【具體地址】，物業(yè)包含【房屋面積】平方米的住宅、【房間數(shù)量】間房間以及【設(shè)施名稱】等配套設(shè)施。1.2租賃開始日期租賃合同自【簽署日期】起生效，租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)在【提前通知期限】內(nèi)搬離物業(yè)。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于【租賃結(jié)束日期前】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣，每【租金支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當期租金。2.3租金支付方式乙方可通過【支付方式】向甲方支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方使用物業(yè)的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。3.2乙方維護物業(yè)的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常維護和清潔工作，確保物業(yè)及設(shè)施的正常使用。3.3乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供物業(yè)的義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)及設(shè)施的安全、合格和正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2甲方維修物業(yè)的義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的維修范圍內(nèi)，對物業(yè)及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.3甲方保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用物業(yè)。第五條保險5.1乙方購買保險的要求乙方應(yīng)自行購買【保險類型】保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用承擔乙方承擔保險費用，并確保保險有效期與租賃期限一致。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配甲方負責(zé)物業(yè)及設(shè)施的大修、中修和公共部位的維修保養(yǎng)；乙方負責(zé)自身的日常維修和設(shè)施保養(yǎng)。6.2維修費用承擔6.3保養(yǎng)周期和要求甲方應(yīng)按照合同約定的周期對物業(yè)及設(shè)施進行保養(yǎng)，并保證其正常使用。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；（2）乙方提前解約，但需支付違約金；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理物業(yè)交接、結(jié)算事宜。9.3合同終止后的物業(yè)交接乙方應(yīng)在合同終止后【指定時間】內(nèi)搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)乙方實際損失計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第十一條合同的生效、解除和廢除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同廢除條件合同廢除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方破產(chǎn)或清算，合同自動廢除；（3）合同約定的其他廢除條件。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。12.3保密信息的泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知和送達13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起【有效期限】內(nèi)有效。13.3送達地址及聯(lián)系方式雙方指定的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【送達地址】乙方：【送達地址】第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：【附件名稱】等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)歸屬本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：物業(yè)中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方選擇與確認2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方確認甲方和乙方應(yīng)對選定的第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)承擔責(zé)任，但本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。3.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：物業(yè)中介、維修保養(yǎng)、保險理賠等。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保其符合合同約定。4.3甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定方式承擔。5.2費用支付方式甲方和乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付第三方服務(wù)費用。5.3費用支付時間第三方服務(wù)費用支付時間按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條第三方服務(wù)合同6.1第三方服務(wù)合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同條款符合本合同約定。6.2第三方服務(wù)合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本備案，以備查閱。第七條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利進行。7.2問題解決如在服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議或問題，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方服務(wù)終止8.1服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、合同解除、不可抗力等。8.2服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。8.3服務(wù)終止后的責(zé)任劃分服務(wù)終止后，第三方對甲方和乙方的責(zé)任劃分按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方服務(wù)出現(xiàn)問題或爭議，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.2第三方違反服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式第三方服務(wù)過程中的爭議解決方式按照本合同爭議解決條款確定。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于：仲裁委員會、人民法院等。10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院按照本合同爭議解決條款確定。第十一條合同的生效、解除和廢除11.1合同生效條件本第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件本第三方介入條款的解除條件按照本合同解除條款確定。11.3合同廢除條件本第三方介入條款的廢除條件按照本合同廢除條款確定。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括第三方服務(wù)過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用和保護甲方和乙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。12.3保密信息的泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知和送達13.1通知方式甲方和乙方可通過書面、電子郵件、短信等方式通知第三方。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起【有效期限】內(nèi)有效。13.3送達地址及聯(lián)系方式甲方和乙方應(yīng)將第三方送達地址及聯(lián)系方式備案，以備查閱。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：【附件名稱】等。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細清單附件二：租金支付記錄附件三：乙方使用物業(yè)的規(guī)范和要求附件四：甲方維修和保養(yǎng)物業(yè)的記錄附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：維修服務(wù)記錄附件八：乙方違約行為記錄附件九：甲方違約行為記錄附件十：其他重要文件和資料附件一：物業(yè)描述詳細清單本附件詳細列出甲方出租的物業(yè)的各項信息和設(shè)施，包括但不限于房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施名稱等。附件二：租金支付記錄本附件記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件三：乙方使用物業(yè)的規(guī)范和要求本附件列出乙方在使用物業(yè)過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和要求，包括但不限于維護物業(yè)、不得從事非法活動等。附件四：甲方維修和保養(yǎng)物業(yè)的記錄本附件記錄甲方對物業(yè)進行維修和保養(yǎng)的詳細信息，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件五：保險單據(jù)本附件為乙方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險費用、保險有效期等。附件六：第三方服務(wù)合同本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件七：維修服務(wù)記錄本附件記錄第三方提供的維修服務(wù)的詳細信息，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件八：乙方違約行為記錄本附件記錄乙方在合作過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約后果等。附件九：甲方違約行為記錄本附件記錄甲方在合作過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約后果等。附件十：其他重要文件和資料本附件包括其他對雙方有重大影響的重要文件和資料，包括但不限于政府批文、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護物業(yè)。3.甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照滯納天數(shù)計算。2.乙方未按約定使用和維護物業(yè)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金。滯納金的計算方式為：每延遲一天，按照租金的【百分比】計算滯納金。如乙方未按約定使用和維護物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方可以要求乙方承擔維修費用和賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費用確定。如甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度租賃合同：甲方于二零二四年將物業(yè)出租給乙方。1本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，物業(yè)的具體地址應(yīng)詳細填寫。1.2物業(yè)面積：物業(yè)的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或物業(yè)公司提供的數(shù)據(jù)為準。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署租賃合同的同時支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、空調(diào)等設(shè)施的正常使用。5.3維修費用承擔：因物業(yè)正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險費用承擔：乙方承擔購買物業(yè)保險的費用。8.合同變更8.1變更條件：合同一經(jīng)簽署，除合同另有約定外，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方就合同變更事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽署后生效。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租或用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方。9.2.3乙方解除合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。10.1.2甲方未按約定維修物業(yè)的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。10.2.2乙方未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。11.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：13.1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途。13.1.2甲方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：13.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金和其他費用。13.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責(zé)日常維護。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同未涉及的其他方，如物業(yè)管理部門、相鄰權(quán)人等，均無權(quán)參與本合同的執(zhí)行。14.簽署14.1甲方簽署人：X，職務(wù)：X。14.2乙方簽署人：X，職務(wù)：X。14.3簽署日期：2024年1月1日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)管理部門、相鄰權(quán)人等。15.2第三方責(zé)任：第三方對于物業(yè)的使用、維修、保養(yǎng)等事項不承擔責(zé)任。除非第三方參與了甲乙雙方的交易或提供了服務(wù)，在此情況下，第三方的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)指由甲方或乙方聘請的，非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理部門、相鄰權(quán)人等。16.2第三方服務(wù)的范圍：第三方服務(wù)包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。16.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用由聘請方承擔。17.第三方介入的額外條款17.1甲方或乙方如需聘請第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。17.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不影響本合同的執(zhí)行。17.3甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)由甲方或乙方自行解決，不得影響本合同的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、經(jīng)濟損失、名譽損失等，不承擔責(zé)任。18.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不超過其向甲乙雙方收取的服務(wù)費用總額。19.第三方與甲乙雙方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的交易，不影響本合同的履行。19.3本合同中的第三方，不包括甲乙雙方的合作方、關(guān)聯(lián)方或子公司。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方或乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。