2024冷庫租賃合同協(xié)議簡單模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷庫租賃合同協(xié)議簡單模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方簽訂合同的代表2.租賃冷庫的基本信息2.1冷庫的地址2.2冷庫的面積2.3冷庫的溫度范圍2.4冷庫的可用時間3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3冷庫的交付和歸還條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付的違約金5.租賃用途及限制5.1租賃冷庫的用途5.2禁止使用的物品5.3對冷庫的改造和裝修6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)義務(wù)6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任7.3保險單的提交和審核8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.3違約金的計算和支付10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律訴訟途徑11.其他約定11.1合同的備案和公示11.2雙方的信息保密11.3合同的附件12.合同的生效12.1合同簽訂的時間和地點12.2合同的生效條件12.3合同的副本13.附加條款13.1特殊情況的處理13.2合同的續(xù)簽條件13.3雙方的其他補(bǔ)充約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3雙方簽訂合同的代表甲方授權(quán)代表：X乙方授權(quán)代表：X第二條租賃冷庫的基本信息2.1冷庫的地址冷庫地址：省市區(qū)路號2.2冷庫的面積冷庫面積：平方米2.3冷庫的溫度范圍溫度范圍：18℃至18℃2.4冷庫的可用時間冷庫可用時間：24小時全天候可用第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日3.3冷庫的交付和歸還條件冷庫交付時，乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)無任何損壞或故障。歸還時，乙方應(yīng)將冷庫打掃干凈，并確保冷庫內(nèi)無遺留物品。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X冷庫有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行4.4遲延支付的違約金乙方遲延支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延違約金，遲延違約金按應(yīng)付租金的1%計算，最高不超過應(yīng)付租金的5%。第五條租賃用途及限制5.1租賃冷庫的用途乙方租賃冷庫僅限于存放食品原材料、半成品和成品。5.2禁止使用的物品乙方不得在冷庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險物品。5.3對冷庫的改造和裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對冷庫進(jìn)行任何改造和裝修。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對冷庫進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫正常運(yùn)行。6.2承租方的維護(hù)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對冷庫內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，不得損壞冷庫設(shè)備。6.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)冷庫的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第七條保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p失。7.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為其存放于冷庫內(nèi)的物品投保，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。7.3保險單的提交和審核乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提交保險單，甲方有權(quán)對保險單進(jìn)行審核。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離冷庫，并將冷庫交還給甲方。乙方應(yīng)按照合同約定的條件歸還冷庫，否則甲方有權(quán)采取必要的措施予以清場，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2承租方的違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金，或未按約定使用冷庫的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。9.3違約金的計算和支付違約金應(yīng)從違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為結(jié)束之日止。違約金計算不足的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同的備案和公示本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向相關(guān)部門備案和公示。11.2雙方的信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3合同的附件本合同附件包括：冷庫平面圖、乙方存放物品清單等。第十二條合同的生效12.1合同簽訂的時間和地點本合同于年月日在省市區(qū)路號簽訂。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1特殊情況的處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3雙方的其他補(bǔ)充約定雙方如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂附件予以明確。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于雙方備案、審批等用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫平面圖附件要求：清晰展示冷庫的布局、面積、分區(qū)等信息。附件說明：用于明確乙方租賃的冷庫具體位置和面積。2.乙方存放物品清單附件要求：詳細(xì)列出乙方存放于冷庫內(nèi)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：用于確認(rèn)乙方的存放物品及數(shù)量，便于雙方管理和監(jiān)督。3.保險單附件要求：乙方提交的保險單復(fù)印件，顯示保險金額、保險期限等信息。附件說明：用于證明乙方已為存放物品購買保險，確保甲方利益不受損害。4.維修和保養(yǎng)記錄附件要求：記錄甲方對冷庫進(jìn)行的維修和保養(yǎng)情況。附件說明：用于證明甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，以及乙方使用冷庫的情況。5.租金支付記錄附件要求：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用于證明乙方按時支付租金，以及甲方收取租金的記錄。6.違約金計算明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出違約金計算的依據(jù)和金額。附件說明：用于明確違約金的計算方式，以及雙方在違約情況下的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付冷庫提供不符合約定的冷庫未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為遲延支付租金未按約定使用冷庫損壞冷庫設(shè)備或物品3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延交付或支付：按照遲延違約金條款計算違約金。提供不符合約定冷庫：甲方需承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。損壞冷庫設(shè)備或物品：乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。其他違約行為：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方遲延交付冷庫，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延違約金。若乙方未按約定使用冷庫，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金定義：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。應(yīng)用：甲方如未按合同約定提供冷庫，或