2024年度化肥廠辦公建筑修建協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化肥廠辦公建筑修建協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.項(xiàng)目描述2.1修建目的2.2地理位置2.3建筑設(shè)計(jì)要求3.工程范圍與內(nèi)容3.1土建工程3.2裝飾工程3.3安裝工程3.4其他相關(guān)工作4.工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.工程時(shí)間表5.1總體時(shí)間表5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同價(jià)格與調(diào)整7.1合同總價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3計(jì)價(jià)方式8.合同主體責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3丙方責(zé)任（如適用）9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2施工安全11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3變更與終止的程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的生效、解除與終止14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與主體1.1本協(xié)議由甲方（化肥廠）與乙方（建筑公司）簽訂，就乙方負(fù)責(zé)修建甲方辦公建筑達(dá)成一致。1.2甲方為化肥廠，具備合法的法人資格，擁有修建辦公建筑的需求。1.3乙方為具備建筑施工資質(zhì)的建筑公司，有能力完成修建甲方辦公建筑的任務(wù)。第二條項(xiàng)目描述2.1修建目的：為了改善甲方辦公環(huán)境，提高工作效率，決定修建新的辦公建筑。2.2地理位置：新建辦公建筑位于甲方化肥廠廠區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1土建工程：包括新建辦公建筑的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等。3.2裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等。3.3安裝工程：包括電梯、消防、智能化系統(tǒng)等。3.4其他相關(guān)工作：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、安全防護(hù)、環(huán)保等。第四條工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，編制工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后支付相結(jié)合的方式。4.3支付時(shí)間表：見附件三。第五條工程時(shí)間表5.1總體時(shí)間表：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格交付使用之日止，詳見附件四。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括工程開工、基礎(chǔ)完工、主體封頂、裝修完工、驗(yàn)收合格等。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五。第七條合同價(jià)格與調(diào)整7.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件六。7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。7.3計(jì)價(jià)方式：本工程采用單價(jià)合同，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算總價(jià)。第八條合同主體責(zé)任8.1甲方責(zé)任：8.1.1提供新建辦公建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.1.2按約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.3協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。8.2乙方責(zé)任：8.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.2按時(shí)完成施工進(jìn)度，確保工程按期交付。8.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3丙方責(zé)任（如適用）：8.3.1提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合甲方需求和相關(guān)規(guī)定。8.3.2參與工程驗(yàn)收，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、未按約定完成施工進(jìn)度等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。10.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件：包括但不限于工程驗(yàn)收合格、合同履行完畢等。12.3變更與終止的程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理變更或終止手續(xù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方通過電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.2合同的生效、解除與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理。14.3附件與附錄：本合同附件包括規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、施工圖紙、工程預(yù)算等，附錄包括合同價(jià)格、工程時(shí)間表等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括新建辦公建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，包括但不限于土地使用性質(zhì)、建筑規(guī)模、建筑高度、容積率等，以及甲方提供的相關(guān)審批手續(xù)文件。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括新建辦公建筑的施工圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括新建辦公建筑的工程預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量和價(jià)格，以及材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件四：工程時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括新建辦公建筑的工程時(shí)間表，明確各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括新建辦公建筑的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：合同總價(jià)及價(jià)格調(diào)整詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同總價(jià)，以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式和不可抗力因素的定義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保等工作不符合規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)保等工作不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款和賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工人員窩工、材料價(jià)格上漲等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.化肥廠：指具有合法法人資格的化肥生產(chǎn)廠家，本合同中的甲方。2.建筑公司：指具有建筑施工資質(zhì)的公司，本合同中的乙方。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：指新建辦公建筑的土地使用性質(zhì)、建筑規(guī)模、建筑高度、容積率等規(guī)劃要求。4.施工圖紙：指新建辦公建筑的建筑設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、