餐飲服務(wù)租賃合同樣本

餐飲服務(wù)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)施及用途1.2乙方租賃租賃設(shè)施的目的僅為_(kāi)_________，不得從事任何違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為，否則造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃設(shè)施清單一、附件列表：1.餐飲服務(wù)設(shè)施租賃合同2.租賃設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃設(shè)施的維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未合理使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供餐飲服務(wù)設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方餐飲服務(wù)設(shè)施的乙方。3.租賃設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的餐飲服務(wù)相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供租賃設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施。若甲方仍未能履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐飲服務(wù)設(shè)施，乙方需要租賃這些設(shè)施開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.