節(jié)能減排房產交易合同模板

節(jié)能減排房產交易合同模板合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于____________________，房產證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.2房產現(xiàn)狀：____________________。1.3房產面積：____________________平方米。1.4房產用途：____________________。第二條交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣________元，乙方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應保證房產過戶至乙方名下，并承擔由此產生的一切費用。3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按本合同約定支付剩余房款。第四條節(jié)能減排義務4.1甲方承諾，在房產交易過程中，遵循節(jié)能減排的原則，采取一切合法措施，確保房產交易對環(huán)境的影響降至最低。4.2乙方承諾，在購買房產后，繼續(xù)履行節(jié)能減排義務，合理使用房產，保護環(huán)境。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產現(xiàn)狀說明4.交易價格證明5.定金收據6.房產過戶手續(xù)辦理完畢證明7.節(jié)能減排措施說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求雙倍返還定金。2.甲方未履行節(jié)能減排義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付剩余房款，甲方有權要求乙方支付違約金。4.任何一方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產出售方。2.乙方：指房產購買方。3.定金：指乙方支付給甲方的購房預付款。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.節(jié)能減排：指在房產交易過程中，采取措施降低對環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：甲方應承擔違約責任，雙倍返還定金；乙方也可要求解除合同。2.乙方延遲支付房款：乙方應支付違約金；甲方有權要求解除合同。3.房產過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極協(xié)助辦理，承擔相應費用；如遇困難，可尋求專業(yè)律師幫助。4.節(jié)能減排措施未落實：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失；乙方有權要求解除合同。五、所