舊房改造施工合同

舊房改造施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程地點：__________1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面刷新、地面鋪設(shè)、門窗更換等。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程期限2.1本工程的施工期限自雙方簽訂合同之日起計算，共計__________個月。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追討違約金。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為__________年。四、工程價款及支付方式4.1雙方約定工程價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程價款的方式分為三次，具體如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的__________%；第二次支付：工程進度達(dá)到__________%時，甲方支付工程總價款的__________%；第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余的__________%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額接受甲方支付的工程價款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，乙方有權(quán)按約定向甲方追討滯納金。5.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工資質(zhì)證明5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間不符。2.甲方未按照約定時間支付工程價款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間不符。3.工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.乙方未按照約定提供施工資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工資料不完整或不準(zhǔn)確。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有舊房并進行改造施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)舊房改造施工的一方。3.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方共同進行的質(zhì)量檢查。4.保修期限：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費維修期限。5.違約金：指一方未履行合同約定時，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：提前溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，加強質(zhì)量監(jiān)督。3.支付問題：雙方約定明確的支付時間和金額，確保按時支付。4.資料提供不及時：明確資料提供的時間和內(nèi)容，乙方按時提供完整準(zhǔn)