住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主大會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作；乙方具備綠化養(yǎng)護資質(zhì)，愿意承擔(dān)住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作。為了確保小區(qū)綠化環(huán)境的整潔、優(yōu)美，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠化養(yǎng)護范圍1.1綠化養(yǎng)護范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、樹木、綠化帶、景觀小品等。1.2乙方負(fù)責(zé)對上述綠化范圍內(nèi)的植物進行定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護、修復(fù)和更換，確保綠化設(shè)施的正常使用。第二條養(yǎng)護期限2.1本合同的養(yǎng)護期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2養(yǎng)護期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行綠化養(yǎng)護，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提供新的養(yǎng)護報價，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》和《綠化管理公約》進行養(yǎng)護工作，確保綠化植物的健康生長。3.2乙方應(yīng)定期對綠化植物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保綠化植物的生長狀況良好。3.3乙方應(yīng)建立健全綠化養(yǎng)護檔案，記錄養(yǎng)護工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條養(yǎng)護費用4.1乙方向甲方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)費用為每平方米____元/月。4.2養(yǎng)護費用支付方式為每月__日前，甲方按照當(dāng)月實際綠化養(yǎng)護面積向乙方支付養(yǎng)護費用。4.3養(yǎng)護費用包含綠化植物的購置、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除、綠化設(shè)施維護等一切養(yǎng)護相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付養(yǎng)護費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化植物死亡、病蟲害嚴(yán)重等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間支付養(yǎng)護費用，乙方有權(quán)拒絕提供養(yǎng)護服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范2.綠化管理公約3.養(yǎng)護費用支付憑證4.綠化植物購置清單5.綠化養(yǎng)護工作計劃7.綠化植物死亡、病蟲害等相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化植物死亡、病蟲害嚴(yán)重等。2.甲方未按照約定時間支付養(yǎng)護費用。3.甲方未按照約定提供綠化植物購置、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除、綠化設(shè)施維護等相關(guān)工作。4.乙方未按照約定建立健全綠化養(yǎng)護檔案，不接受甲方監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.綠化養(yǎng)護：指對綠化植物進行定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作，以保證綠化植物的健康生長。2.綠化植物：指在住宅小區(qū)內(nèi)種植的樹木、花卉、草坪等。3.養(yǎng)護費用：指乙方為提供綠化養(yǎng)護服務(wù)所收取的費用，包括綠化植物的購置、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除、綠化設(shè)施維護等一切養(yǎng)護相關(guān)費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方養(yǎng)護不到位，綠化植物生長狀況不佳。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，必要時可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付養(yǎng)護費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供養(yǎng)護服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.問題：綠化植物出現(xiàn)病蟲害，影響小區(qū)環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行防治，甲方有權(quán)要求乙方提供防治方案和進度報告。4.問題：綠化設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，確保綠化設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。2.物業(yè)服