高端醫(yī)療社區(qū)按揭買賣樣本

高端醫(yī)療社區(qū)按揭買賣樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于______________________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的用途為高端醫(yī)療社區(qū)，包括但不限于醫(yī)療設(shè)施、康復(fù)設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施等。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________元作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的賬戶分批支付剩余購買價(jià)格。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房產(chǎn)交付。4.3雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾在房產(chǎn)交付后，提供____年的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)維護(hù)、設(shè)備維修等。5.2乙方在售后服務(wù)期間遇到問題的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明4.雙方簽署的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.售后服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及定金收據(jù)7.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。4.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.高端醫(yī)療社區(qū)：指提供高品質(zhì)醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)老等服務(wù)于一體的社區(qū)。2.定金：乙方支付給甲方的一部分購買價(jià)格，作為履行合同的保證。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.售后服務(wù)：甲方在房產(chǎn)交付后，提供一定期限內(nèi)的房產(chǎn)維護(hù)、設(shè)備維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購買價(jià)格：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，按照延遲交付的天數(shù)向乙方支付違約金。3.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)維修責(zé)任；復(fù)驗(yàn)不合格的，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.售后服務(wù)糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有高端醫(yī)療社區(qū)房產(chǎn)，希望出售獲取資金。2.乙方需要購買房產(chǎn)用于經(jīng)營高端醫(yī)療社區(qū)。3.雙方希望通過合同明確雙方