配送中心大樓租賃合同

配送中心大樓租賃合同合同編號：__________簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的配送中心大樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守本合同的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物的一切附屬設施、設備及相關場地亦包含在租賃范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃物用于__________，不得從事其他任何活動。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.配送中心大樓所有權證明文件2.配送中心大樓租賃合同草稿3.租賃物保險單4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.租金支付憑證7.租賃物維修記錄8.租賃物使用狀況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方未按照約定使用租賃物4.甲方未按照約定維修租賃物5.甲方未按照約定提供租賃物6.乙方在租賃物上進行非法活動7.乙方故意損壞租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金并有權按照約定使用租賃物的當事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為配送中心大樓。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于租賃物的使用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或提前終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，可提前終止合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定維修租賃物：及時與甲方溝通，要求甲方維修，如甲方不維修，可要求甲方承擔維修費用。5.甲方未按照約定提供租賃物：立即終止合同，并要