2024年專業(yè)房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.代理服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)手續(xù)代理1.1.1房屋買賣合同代理簽訂1.1.2房屋租賃合同代理簽訂1.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記代理1.1.4房地產(chǎn)抵押登記代理1.1.5房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納代理1.1.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取代理2.代理服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)地域范圍2.2代理服務(wù)對象范圍2.3代理服務(wù)時(shí)間范圍3.代理服務(wù)費(fèi)用3.1代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始時(shí)間4.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方的權(quán)利和義務(wù)5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的期限7.違約責(zé)任7.1代理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更方式9.3合同的解除條件10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法律適用11.其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)11.2合同的簽訂日期12.附件12.1房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)清單12.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1代理方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的效力14.2附件的更新和替換第一部分：合同如下：第一條代理服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)手續(xù)代理1.1.1代理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂，包括但不限于提供合同范本、代為談判、代為起草合同等。1.1.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂，包括但不限于提供合同范本、代為談判、代為起草合同等。1.1.3代理方應(yīng)代表委托方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、代為辦理登記手續(xù)等。1.1.4代理方應(yīng)代表委托方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、代為辦理登記手續(xù)等。1.1.5代理方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于提供稅費(fèi)計(jì)算咨詢、代為繳納稅費(fèi)等。1.1.6代理方應(yīng)代表委托方領(lǐng)取房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，包括但不限于提交申請材料、代為領(lǐng)取證書等。第二條代理服務(wù)范圍2.1代理服務(wù)地域范圍代理方應(yīng)在本公司服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)。2.2代理服務(wù)對象范圍代理方提供的房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)對象為委托方及其指定的第三方。2.3代理服務(wù)時(shí)間范圍代理服務(wù)時(shí)間自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。第三條代理服務(wù)費(fèi)用3.1代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式代理服務(wù)費(fèi)用按照房地產(chǎn)手續(xù)的難易程度、所需時(shí)間及本公司制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.2代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式代理服務(wù)費(fèi)用可采用預(yù)付、分期支付或一次性支付的方式。3.3代理服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間委托方應(yīng)按照代理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在本公司提供服務(wù)前支付代理服務(wù)費(fèi)用。第四條代理服務(wù)期限4.1代理服務(wù)開始時(shí)間代理服務(wù)開始時(shí)間為合同簽訂之日起。4.2代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房地產(chǎn)手續(xù)辦理完畢之日。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方的權(quán)利和義務(wù)代理方應(yīng)按照委托方的要求，認(rèn)真、及時(shí)地辦理房地產(chǎn)手續(xù)，并保守委托方的隱私信息。5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于委托方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。6.2保密信息的期限保密信息自委托方提供之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1代理方的違約責(zé)任代理方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)手續(xù)的辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。11.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十二條附件12.1房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)清單12.2代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章頁13.1代理方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章第十四條附件說明14.1附件的效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。14.2附件的更新和替換附件如有更新或替換，應(yīng)以書面形式雙方確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)清單詳細(xì)列出代理方應(yīng)辦理的房地產(chǎn)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋租賃合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取等。附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、交通費(fèi)等。附件三：房地產(chǎn)相關(guān)信息提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同、購房合同等。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括但不限于委托方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。附件六：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)手續(xù)的辦理。2.委托方未能按照約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未能履行合同中的其他約定事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.代理方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金、賠償損失等。2.委托方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)手續(xù)的辦理，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，代理方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)手續(xù)：指房屋買賣、租賃、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)。2.代理服務(wù)費(fèi)用：指代理方為委托方提供房地產(chǎn)手續(xù)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密信息：指合同履行過程中涉及的委托方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行解決。1.房地產(chǎn)手續(xù)：代理方應(yīng)辦理的房地產(chǎn)手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同簽訂、房屋租賃合同簽訂等。2.代理服務(wù)費(fèi)