2024商鋪精簡(jiǎn)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪精簡(jiǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限第七條變更及提前終止合同7.1合同變更條件7.2提前終止合同條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2附加條款第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積商鋪位于____（具體地址），商鋪總面積為____平方米。1.2租賃用途承租方租賃商鋪的目的為____（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限一致，保險(xiǎn)金額不得低于商鋪的實(shí)際價(jià)值。第七條變更及提前終止合同7.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2提前終止合同條件合同提前終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。提前終止合同的，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金金額為租金總額的____%。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為____，本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)的法律。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。10.2通知期限任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同的，承租方應(yīng)支付出租方違約金，違約金金額為租金總額的____%。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪內(nèi)部設(shè)施清單等。12.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____簽署。第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間分布等信息，以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二：商鋪內(nèi)部設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備，包括電器、家具、照明等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和型號(hào)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同未盡事宜的具體補(bǔ)充條款，如特殊規(guī)定、特殊事件處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施。3.承租方未按約定使用商鋪或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)商鋪設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付合同約定的違約金。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方可要求承租方支付遲延履行違約金，并有權(quán)要求承租方支付因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承