2024年度個(gè)人裝修住宅合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人裝修住宅合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條：工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容與裝修范圍2.3工程預(yù)算與支付方式第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工方案與施工周期3.3施工材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全與現(xiàn)場(chǎng)管理第四條：工程變更4.1變更情形與變更程序4.2變更費(fèi)用與支付4.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響第五條：工程驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3保修期限與保修范圍5.4保修責(zé)任與保修費(fèi)用第六條：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款6.2支付方式與支付時(shí)間6.3甲方未按時(shí)支付價(jià)款的違約金第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約情形與違約責(zé)任7.2乙方違約情形與違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付方式第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力對(duì)工程的影響與責(zé)任劃分8.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式與途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的解除與終止10.1合同解除的情形與程序10.2合同終止的情形與程序10.3解除或終止合同后的責(zé)任處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條：合同的效力與修改12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同的變更程序與方式12.3合同的解除與終止條件第十三條：附則13.1合同附件的說(shuō)明與效力13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的解釋與適用法律第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：，聯(lián)系方式：138xxxx56781.2乙方（施工方）名稱：X裝飾工程有限公司，聯(lián)系方式：139xxxx32101.3甲方與乙方確認(rèn)，甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝飾工程施工企業(yè)。第二條：工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)住宅2.2工程內(nèi)容與裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等2.3工程預(yù)算與支付方式：工程預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付。第三條：工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。3.2施工方案與施工周期：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，施工周期為X個(gè)月。3.3施工材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全與現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，并保持施工場(chǎng)地清潔。第四條：工程變更4.1變更情形與變更程序：如甲方需對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。4.2變更費(fèi)用與支付：變更費(fèi)用按照乙方提供的變更報(bào)價(jià)進(jìn)行支付。4.3變更對(duì)工程進(jìn)度的影響：乙方根據(jù)變更情況調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第五條：工程驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)解釋和整改驗(yàn)收中提出的問(wèn)題。5.2驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至驗(yàn)收合格。5.3保修期限與保修范圍：保修期限為工程竣工之日起X年，保修范圍包括施工內(nèi)容和相關(guān)設(shè)備。5.4保修責(zé)任與保修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式與支付時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件一。6.3甲方未按時(shí)支付價(jià)款的違約金：甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力對(duì)工程的影響與責(zé)任劃分：由于不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行，乙方應(yīng)采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后X個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式與途徑：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除的情形與程序：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2合同終止的情形與程序：合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議，合同即告終止。10.3解除或終止合同后的責(zé)任處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程施工，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義與范圍：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方泄露的與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密。11.2保密義務(wù)與保密期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起X年。11.3違反保密條款的責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。第十二條：合同的效力與修改12.1合同的生效條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序與方式：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同的解除與終止條件：按照本合同第十條約定處理。第十三條：附則13.1合同附件的說(shuō)明與效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。13.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管合同副本。13.3合同的解釋與適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方約定的其他條款：無(wú)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指本合同履行過(guò)程中除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)等。1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方選擇與認(rèn)可2.1甲方應(yīng)根據(jù)工程需要選擇合適的第三方，并提前通知乙方。2.2乙方對(duì)甲方選定的第三方有異議的，應(yīng)在收到通知后X個(gè)工作日內(nèi)提出，并共同協(xié)商解決。2.3甲方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。第三條：第三方介入程序3.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、期限等。3.2第三方介入后，應(yīng)按照約定開(kāi)展相關(guān)工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行明確，如合同中未作約定，雙方可協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、維修費(fèi)用、違約金等。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作提出建議和要求的，第三方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并及時(shí)改進(jìn)。5.3第三方與甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)作機(jī)制，共同解決工程中的問(wèn)題和困難。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其糾正違約行為，或按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。6.3第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第七條：第三方退出7.1第三方因故需提前退出工程的，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲乙雙方同意的替代方，并確保工程順利進(jìn)行。7.3第三方退出導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員工資等。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.3甲方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第九條：爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的效力與修改10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2合同變更程序與方式：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同的解除與終止條件：按照本合同第七條約定處理。第十一條：附則11.1合同附件的說(shuō)明與效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。11.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管合同副本。11.3合同的解釋與適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他約定12.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方約定的其他條款：無(wú)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單及規(guī)格說(shuō)明附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：支付憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：維修保養(yǎng)手冊(cè)附件十一：合同變更記錄附件十二：違約行為記錄附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙，包括水電布局、墻面造型、地面鋪設(shè)等，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。附件三：材料清單及規(guī)格說(shuō)明本附件應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)清單購(gòu)買材料，并保證材料合格。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范本附件應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。工程完成后，雙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的范圍、職責(zé)、期限等，并明確第三方的責(zé)任限額。第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行各自職責(zé)。附件八：支付憑證本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包含工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程合格的重要證明。附件十：維修保養(yǎng)手冊(cè)本附件應(yīng)包含工程的維修保養(yǎng)手冊(cè)，明確維修保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任主體等。乙方應(yīng)按照手冊(cè)要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。附件十一：合同變更記錄本附件應(yīng)記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。合同變更記錄應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。附件十二：違約行為記錄本附件應(yīng)記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。違約行為記錄應(yīng)作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)延期施工導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。