2024廠房場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1租賃場地位置1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的改造和擴建第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的變更和轉讓12.1合同變更條件12.2合同轉讓條件第十三條附件13.1附件內容13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他約定內容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1租賃場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的廠房場地出租給乙方使用。具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。1.2租賃場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準。1.3租賃場地用途：乙方須按照約定的用途使用租賃場地，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為人民幣元/月，共計租金為元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元，作為對租賃場地及設備的保證金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃場地及設備完好無損地交還給甲方，甲方應在收到乙方交還的租賃場地及設備后X個工作日內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應通過銀行轉賬方式將押金退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護責任：乙方應對租賃場地及設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3租賃物的改造和擴建：未經甲方同意，乙方不得對租賃場地及設備進行改造和擴建。如乙方確需進行改造和擴建，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：甲方應對租賃場地及設備的安全性、適用性進行定期檢查和維護。如因甲方原因導致租賃物存在安全隱患或無法正常使用，甲方應承擔相應的維修責任。6.2承租人的維修責任：乙方應對租賃場地及設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1保險責任：乙方應自行辦理租賃場地及設備保險，并承擔保險費用。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導致損失，乙方應承擔全部責任。7.2保險費用承擔：乙方應在租賃開始日期前將保險費用支付給甲方，甲方代為辦理保險手續(xù)。如乙方未按時支付保險費用，甲方有權終止合同。第八條違約責任8.1出租人違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租人違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條解除合同9.1合同解除條件：在租賃期限內，如甲方或乙方提前解除合同，應提前X個月書面通知對方。9.2合同解除程序：雙方協商一致后，簽訂解除合同協議，并辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2通知時限：通知自發(fā)送之日起X個工作日內視為送達。第十二條合同的變更和轉讓12.1合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同轉讓條件：如乙方需將合同權益轉讓給第三方，應提前X個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。第十三條附件13.1附件內容：本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃場地測量報告、保險單等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1其他約定內容：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：其他約定與本合同一并構成完整的合同內容，對本合同雙方具有約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地測量報告詳細要求和說明：租賃場地測量報告應包括租賃場地的面積、結構、設施等詳細測量數據，以便乙方了解租賃場地的具體狀況。附件三：保險單詳細要求和說明：保險單應詳細列明保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限、保險條款等內容，以確保乙方的利益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場地或擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：1.甲方違約行為導致的乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為導致的甲方損失，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：如甲方未按約定時間提供租賃場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指市區(qū)街道號的廠房場地所有者或合法使用權人。2.乙方：指與甲方簽訂本合同的租賃方。3.租賃場