2024廠房場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位置1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的改造和擴(kuò)建第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用。具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方須按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣元/月，共計(jì)租金為元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，作為對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的保證金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃場(chǎng)地及設(shè)備后X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3租賃物的改造和擴(kuò)建：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行改造和擴(kuò)建。如乙方確需進(jìn)行改造和擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備的安全性、適用性進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全隱患或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)在租賃開始日期前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方，甲方代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)。如乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租人違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條解除合同9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號(hào)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知時(shí)限：通知自發(fā)送之日起X個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：如乙方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十三條附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告、保險(xiǎn)單等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：其他約定與本合同一并構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，對(duì)本合同雙方具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方明確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)測(cè)量數(shù)據(jù)，以便乙方了解租賃場(chǎng)地的具體狀況。附件三：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容，以確保乙方的利益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指市區(qū)街道號(hào)的廠房場(chǎng)地所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指與甲方簽訂本合同的租賃方。3.租賃場(chǎng)