2024年定制房屋建筑施工協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房屋建筑施工協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條房屋建筑項目概況2.1建設(shè)項目名稱2.2建設(shè)項目地址2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條施工工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延的情形第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗和驗收4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第五條施工費用及支付方式5.1工程總價款5.2支付方式及進(jìn)度5.3工程變更費用5.4付款憑證第六條施工材料和設(shè)備6.1甲方提供的材料和設(shè)備6.2乙方提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第七條施工安全和環(huán)保要求7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他條款14.1附件說明14.2合同的簽訂地點和日期14.3合同正本和副本份數(shù)14.4雙方確認(rèn)的補充協(xié)議（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋建筑項目概況2.1建設(shè)項目名稱：×××定制房屋建筑項目。2.2建設(shè)項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：該項目占地面積×××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓、配套設(shè)施等。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。第三條施工工期3.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)。3.2竣工日期：預(yù)計工程總工期為×××個月，具體竣工日期以乙方實際完成工程為準(zhǔn)。3.3工期順延的情形：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)在發(fā)生后×天內(nèi)向甲方報告，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗和驗收：工程質(zhì)量檢驗和驗收按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。4.3質(zhì)量保修期限及保修范圍：乙方對施工的房屋建筑項目提供×年的質(zhì)量保修期，保修范圍包括：結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等。第五條施工費用及支付方式5.1工程總價款：人民幣×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）。5.2支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告和實際完成工程量，分階段支付工程款項。具體支付方式和進(jìn)度如下：（1）工程開工后×天內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到±×%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3工程變更費用：如工程發(fā)生變更，變更部分的費用按照甲乙雙方確認(rèn)的變更價款結(jié)算。5.4付款憑證：甲方支付工程款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票和收款憑證。第六條施工材料和設(shè)備6.1甲方提供的材料和設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供房屋建筑項目所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件一。6.2乙方提供的材料和設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的其他材料和輔助設(shè)備，具體清單見附件二。6.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求采購和使用材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5‰違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3丙方違約責(zé)任（如有）（1）丙方未按約定時間提供材料和設(shè)備，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰違約金；（2）丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、維修等費用；（3）丙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件：工程竣工驗收合格，并支付完畢合同價款，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失及違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)時間超過×個月，一方有權(quán)解除合同，解除方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1附件說明：本合同附件包括附件一、附件二等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2合同的簽訂地點和日期：本合同于×××年×××月×××日簽訂于×××市。14.3合同正本和副本份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4雙方確認(rèn)的補充協(xié)議（如有）：本合同簽訂后，甲乙雙方可根據(jù)實際需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑項目主要材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方提供的房屋建筑項目所需的主要材料和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：乙方提供的材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的施工過程中所需的其他材料和輔助設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度報告模板附件四：工程驗收報告模板工程竣工后，乙方應(yīng)按照附件四的模板，向甲方提交工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的內(nèi)容。附件五：質(zhì)量保證金支付憑證工程保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證金支付憑證，證明質(zhì)量保證金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5‰違約金。示例：甲方應(yīng)在工程開工后×天內(nèi)支付合同總價款的30%，如延遲支付，則應(yīng)支付0.5‰×合同總價款的違約金。2.未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因停工導(dǎo)致的工程延期費用。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰違約金。示例：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到±×%時完成工程，如延遲完成，則應(yīng)支付0.5‰×合同總價款的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。示例：乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的費用。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：1.丙方未按約定時間提供材料和設(shè)備，每延遲一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰違約金。示例：丙方應(yīng)按約定時間提供材料和設(shè)備，如延遲提供，則應(yīng)支付0.5‰×合同總價款的違約金。2.丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、維修等費用。示例：丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、維修等費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：不可抗力事件包括地震、洪水等自然災(zāi)害，以及社會動亂、政策變動等社會事件。2.合同總價款：本合同約定的房屋建筑項目的總金額。示例：合同總價款為人民幣×××萬元，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費等。3.