2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用及維修5.1使用范圍5.2維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條解除合同11.1解除條件11.2解除通知期限第十二條合同終止12.1終止條件12.2終止通知期限第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房，廠房面積為平方米，廠房內(nèi)包含設施設備。1.2租賃目的乙方租賃該廠房用于行業(yè)的生產(chǎn)及辦公用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付給乙方的日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付日期乙方應在每月5日前支付當月租金。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同的同時支付押金人民幣萬元整。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1使用范圍乙方只能將租賃物用于合同約定的目的，不得進行任何違法活動。5.2維修責任合同期間，因自然損耗或者正常使用導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條保險6.1保險責任乙方應按合同約定用途對租賃物進行保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用乙方承擔租賃物的保險費用。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應提前30天通知甲方，并征得甲方書面同意。第八條合同變更8.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前30天以書面形式通知對方。8.2變更通知期限變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議，并注明變更日期。第九條違約責任9.1違約情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同簽訂地為市區(qū)街道。第十一條解除合同11.1解除條件任何一方提前終止合同的，應當向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤耐ㄖ?1.2解除通知期限提前終止合同的一方應至少提前3個月書面通知對方。第十二條合同終止12.1終止條件合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。12.2終止通知期限合同終止前，雙方應按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，并將租賃物交還給甲方。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方名稱：有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)街道13.2乙方信息乙方名稱：科技有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：市區(qū)街道第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2雙方約定其他事項雙方在簽訂合同時，還約定了其他事項，具體內(nèi)容如下：（此處列舉雙方約定的其他事項）。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險代理方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲方乙雙方達成租賃意向；（2）維修方負責租賃物的維修及保養(yǎng)；（3）保險代理方負責為乙方提供保險服務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行各自職責。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔責任，第三方在承擔責任后，不得向甲方和乙方追償。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。4.2第三方不得擅自變更合同約定，如需要變更，應取得甲方和乙方的書面同意。4.3第三方如未能按照合同約定履行義務，應承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，以其收取的費用為限。5.2如第三方介入導致合同糾紛，第三方應承擔的賠償金額，不得超過其收取的費用總額。5.3甲方和乙方同意，第三方不承擔合同約定的以外的任何責任。第六條第三方解除合同6.1第三方如擬解除合同，應提前30天書面通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方應在收到第三方解除合同通知后，按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲方乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，互不承擔對方的法律責任。7.2第三方如因履行合同導致?lián)p失，應自行承擔，不得向甲方乙方追償。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲方乙方披露其真實身份及聯(lián)系方式。8.2第三方如發(fā)生變更，應及時通知甲方乙方。第九條第三方合規(guī)9.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方乙方的合法權(quán)益。第十條第三方合同10.1第三方與甲方乙方簽訂的合同，應為本合同的附件。10.2第三方簽訂的合同不得與本合同沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。本附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后，本附加條款立即生效。如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工業(yè)廠房租賃合同附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了工業(yè)廠房的租賃條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用及維修、保險、轉(zhuǎn)租、合同變更、違約責任、爭議解決、雙方信息、其他條款等。附件二：工業(yè)廠房租賃合同維修協(xié)議詳細要求和說明：本附件列出了租賃物的維修及保養(yǎng)條款，包括維修責任、維修期限、維修標準等。附件三：工業(yè)廠房租賃合同保險條款詳細要求和說明：本附件列出了乙方應購買的保險類型、保險費用、保險責任等。附件四：工業(yè)廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方轉(zhuǎn)租的條件、通知期限以及轉(zhuǎn)租后的責任承擔等。附件五：工業(yè)廠房租賃合同第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件列出了第三方服務的種類、服務費用、服務標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用租賃物；4.乙方未按約定維修租賃物；5.乙方未按約定購買保險；6.乙方未按約定轉(zhuǎn)租；7.第三方未按約定提供服務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任；2.違約方應賠償因此給對方造成的損失；3.違約方應支付違約金；4.違約方應按合同約定承擔責任。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃物，甲方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃物的所有權(quán)人或者有權(quán)處分的人。2.乙方：指租賃物的使用人，即承租人。3.租賃物：指甲方出租的工業(yè)廠房及廠房內(nèi)的設施設備。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：