2024年度商務(wù)樓外墻維修工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商務(wù)樓外墻維修工程承包合同一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3商務(wù)樓外墻維修工程2.合同價(jià)格與支付2.1工程總價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.工程范圍與要求3.1工程范圍3.2工程要求3.3工程標(biāo)準(zhǔn)4.工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程完工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更6.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)6.1配合與支持6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力事件的申報(bào)與證明12.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的復(fù)印件14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為商務(wù)樓外墻維修工程，包括但不限于外墻清洗、修復(fù)、更換、涂裝等工作。1.3商務(wù)樓外墻維修工程商務(wù)樓外墻維修工程的具體范圍和內(nèi)容如下：（1）對(duì)商務(wù)樓外墻進(jìn)行全面的清洗和修復(fù)；（2）對(duì)損壞或老化的外墻進(jìn)行更換；（3）對(duì)外墻進(jìn)行涂裝，確保外觀整潔、美觀；（4）完成工程后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1工程總價(jià)本合同的工程總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[總價(jià)大寫(xiě)]元整），具體項(xiàng)目?jī)r(jià)格詳見(jiàn)附件一。2.2支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收合格證明后，按照約定的比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3支付時(shí)間表本合同的支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后[時(shí)間]天內(nèi)，支付合同總價(jià)[比例]的款項(xiàng)；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度]時(shí)，支付合同總價(jià)[比例]的款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)[比例]的款項(xiàng)。第三條工程范圍與要求3.1工程范圍本合同的工程范圍包括：（1）商務(wù)樓外墻的清洗、修復(fù)、更換、涂裝等工作；（2）工程所需的材料、設(shè)備采購(gòu)和運(yùn)輸；（3）工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理和安全防護(hù)；（4）工程驗(yàn)收和質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)。3.2工程要求本合同的工程要求如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行；（3）工程安全措施應(yīng)得到充分保障，確保無(wú)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；（4）工程完成后，確保外觀整潔、美觀，不影響商務(wù)樓的整體形象。3.3工程標(biāo)準(zhǔn)本合同的工程標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）清洗效果應(yīng)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；（2）修復(fù)和更換部分應(yīng)保證與原結(jié)構(gòu)一致，無(wú)明顯差異；（4）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到[合格率]%。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期本合同約定的工程開(kāi)工日期為[日期]。4.2工程完工日期本合同約定的工程完工日期為[日期]。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程完成的百分比、工程質(zhì)量情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。第五條承包商責(zé)任與義務(wù)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2工程安全乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全防護(hù)措施，確保工程過(guò)程中無(wú)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)、運(yùn)輸和使用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。5.4工程變更如因甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ谭秶?、要求和?biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并協(xié)商確定變更后的工程價(jià)格和工期。第六條業(yè)主責(zé)任與義務(wù)6.1配合與支持甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供工程所需的現(xiàn)場(chǎng)管理、安全保障和配合工作。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工過(guò)程中的安全和秩序。6.3工程驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約乙方未按照合同約定的工程范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)予以整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。8.2業(yè)主違約甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實(shí)際損失向甲方要求賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的申報(bào)與證明受到不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ缴陥?bào)不可抗力事件的發(fā)生及影響，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、材料和設(shè)備清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。13.3合同的復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于[地點(diǎn)]簽署。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選擇等，以便雙方明確工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備的性能參數(shù)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件四：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、材料和設(shè)備的安全使用等。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收合格的條件等。附件六：支付款項(xiàng)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款支付的明細(xì)，包括每筆款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間、支付條件等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等。附件八：不可抗力事件申報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)用于申報(bào)不可抗力事件的發(fā)生及影響，包括事件的原因、影響范圍、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定的工程范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)予以整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中使用了不符合合同約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換材料并支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照實(shí)際損失向甲方要求賠償。示例說(shuō)明：如果甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的支付比例時(shí)未支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方可以拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付款項(xiàng)及賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工程設(shè)計(jì)方案：指用于指導(dǎo)工程施工的全面設(shè)計(jì)文件。