2024住房租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住房租房合同范本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3家具、家電等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.保險(xiǎn)7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同終止9.1合同提前終止9.2合同到期終止10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.附加條款12.1寵物規(guī)定12.2訪客管理13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋照片14.2家具、家電清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：地址：1.2承租人信息身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：1.3房屋信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房產(chǎn)證號(hào)：第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋結(jié)構(gòu)及面積】平方米的房屋出租給乙方。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】，總使用面積為【房屋面積】。2.3家具、家電等設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施清單如下：（此處列明家具、家電等設(shè)施，可附清單）第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起【租金支付周期】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條款租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【押金退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免造成損壞。6.2維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、更換；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。乙方需找到合適的承租人，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后，向甲方提供承租人相關(guān)信息，并辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第九條合同終止9.1合同提前終止在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金【違約金金額】元。9.2合同到期終止租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【違約金金額】元。10.2承租人違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【違約金金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。第十二條附加條款12.1寵物規(guī)定乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。12.2訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字甲方（簽字）：日期：13.2承租人簽字乙方（簽字）：日期：第十四條附件14.1房屋照片（附上房屋照片）14.2家具、家電清單（附上家具、家電清單）14.3其他重要文件（附上其他重要文件）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具、家電清單附件三：其他重要文件1.房屋照片附件一中的房屋照片應(yīng)包括房屋的全景、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。2.家具、家電清單附件二中的家具、家電清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.其他重要文件附件三中的其他重要文件可能包括房產(chǎn)證、租賃合同、維修記錄、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單等。這些文件應(yīng)能夠證明房屋的所有權(quán)、租賃關(guān)系以及房屋的維護(hù)狀況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約出租人（甲方）的違約行為可能包括：未按約定提供房屋及附屬設(shè)施；未按時(shí)交付租金；干涉乙方正常使用房屋；提前終止合同未支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承租人違約承租人（乙方）的違約行為可能包括：未按時(shí)支付租金；未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意；提前終止合同未支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并有權(quán)使用房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金