2024年土地承包協(xié)議解除條款詳細(xì)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包協(xié)議解除條款詳細(xì)協(xié)議版本合同目錄一覽1.土地承包協(xié)議解除條件1.1解除協(xié)議的申請(qǐng)1.2解除協(xié)議的審批1.3解除協(xié)議的生效時(shí)間2.解除協(xié)議前的通知期限2.1通知期限的計(jì)算2.2通知期限的起始時(shí)間2.3通知期限的履行3.解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理3.1土地使用權(quán)的歸還3.2土地使用權(quán)的補(bǔ)償3.3土地使用權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓4.解除協(xié)議后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算4.2補(bǔ)償金額的支付方式4.3補(bǔ)償金額的支付期限5.解除協(xié)議后的合同終止5.1合同終止的時(shí)間5.2合同終止的證明5.3合同終止后的權(quán)益處理6.解除協(xié)議的違約責(zé)任6.1違約方的責(zé)任6.2違約方的賠償金額6.3違約方的其他違約行為處理7.解除協(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決的證據(jù)和文件8.解除協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件8.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序8.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇9.解除協(xié)議的政府監(jiān)管9.1政府監(jiān)管的機(jī)構(gòu)9.2政府監(jiān)管的職責(zé)9.3政府監(jiān)管的處罰措施10.解除協(xié)議的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限10.3保密信息的違約處理11.解除協(xié)議的不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的證明11.3不可抗力對(duì)解除協(xié)議的影響12.解除協(xié)議的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充13.解除協(xié)議的簽署和生效13.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署的主體資格13.3解除協(xié)議的生效條件14.解除協(xié)議的終止和解除14.1終止解除協(xié)議的條件14.2終止解除協(xié)議的程序14.3終止解除協(xié)議后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條土地承包協(xié)議解除條件1.1解除協(xié)議的申請(qǐng)1.2解除協(xié)議的審批乙方收到甲方解除協(xié)議的申請(qǐng)后，應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批通過(guò)后，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照約定辦理土地使用權(quán)歸還或補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。1.3解除協(xié)議的生效時(shí)間解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。解除協(xié)議生效后，本土地承包協(xié)議立即終止，雙方對(duì)土地的使用權(quán)歸還款項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)按照解除協(xié)議的約定辦理。第二條解除協(xié)議前的通知期限2.1通知期限的計(jì)算甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效前的6個(gè)月內(nèi)，向乙方發(fā)出解除協(xié)議的通知。通知期限自乙方收到甲方發(fā)出的解除協(xié)議通知之日起計(jì)算。2.2通知期限的起始時(shí)間通知期限的起始時(shí)間為乙方收到甲方發(fā)出的解除協(xié)議通知之次日。2.3通知期限的履行甲方在通知期限內(nèi)履行通知義務(wù)，乙方在通知期限內(nèi)履行審批義務(wù)。雙方未能在通知期限內(nèi)履行義務(wù)的，視為甲方未能按照約定解除土地承包協(xié)議。第三條解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理3.1土地使用權(quán)的歸還甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后3個(gè)月內(nèi)，將土地使用權(quán)歸還給乙方。土地使用權(quán)的歸還范圍包括：土地、地上建筑物、附屬設(shè)施以及土地上的所有農(nóng)作物等。3.2土地使用權(quán)的補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)值，向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款。土地使用權(quán)補(bǔ)償款的支付金額雙方協(xié)商確定。3.3土地使用權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓甲方在解除協(xié)議后將土地使用權(quán)繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先征得乙方的同意，并按照約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。第四條解除協(xié)議后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額的計(jì)算甲方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)值、地上建筑物及附屬設(shè)施的價(jià)值、農(nóng)作物損失等因素，計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償金額的支付方式甲方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3補(bǔ)償金額的支付期限甲方應(yīng)在與乙方簽署解除協(xié)議后的3個(gè)月內(nèi)，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。第五條解除協(xié)議后的合同終止5.1合同終止的時(shí)間本土地承包協(xié)議自解除協(xié)議生效之日起終止。5.2合同終止的證明甲方應(yīng)向乙方提供解除協(xié)議生效的證明文件，以證明本土地承包協(xié)議已終止。5.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，將土地使用權(quán)歸還給乙方，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。第六條解除協(xié)議的違約責(zé)任6.1違約方的責(zé)任一方違反解除協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和對(duì)方損失的大小，支付相應(yīng)的賠償金額。6.3違約方的其他違約行為處理違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第八條解除協(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在解除協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在解除協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在解除協(xié)議生效后3個(gè)月內(nèi)解決。超過(guò)3個(gè)月未能解決的，視為雙方均放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。7.3爭(zhēng)議解決的證據(jù)和文件雙方在解除協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的所有證據(jù)和文件，均應(yīng)提交給對(duì)方，并作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。第九條解除協(xié)議的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件當(dāng)一方未按照解除協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交解除協(xié)議、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款支付證明等相關(guān)材料。人民法院按照法定程序進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。8.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院選擇雙方應(yīng)在解除協(xié)議中約定具體的法院作為強(qiáng)制執(zhí)行的法院。如未約定的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條解除協(xié)議的政府監(jiān)管9.1政府監(jiān)管的機(jī)構(gòu)本土地承包協(xié)議的解除應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。9.2政府監(jiān)管的職責(zé)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)土地承包協(xié)議解除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保解除協(xié)議的合法性、合規(guī)性。9.3政府監(jiān)管的處罰措施對(duì)于違反國(guó)家法律法規(guī)、惡意解除土地承包協(xié)議的行為，政府相關(guān)部門有權(quán)依法進(jìn)行處罰。第十一條解除協(xié)議的保密條款10.1保密信息的范圍雙方在解除協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的所有保密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密信息的期限保密信息的期限自解除協(xié)議生效之日起計(jì)算，期限為5年。10.3保密信息的違約處理一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條解除協(xié)議的不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的證明一方因不可抗力不能履行解除協(xié)議的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。11.3不可抗力對(duì)解除協(xié)議的影響因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行解除協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。第十三條解除協(xié)議的簽署和生效12.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本解除協(xié)議的簽署時(shí)間為____年____月____日，簽署地點(diǎn)為____。12.2簽署的主體資格雙方代表均具有簽署本解除協(xié)議的資格和權(quán)力。12.3解除協(xié)議的生效條件本解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條解除協(xié)議的終止和解除13.1終止解除協(xié)議的條件本解除協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）法律規(guī)定解除協(xié)議的其他條件。13.2終止解除協(xié)議的程序雙方應(yīng)簽署終止解除協(xié)議的書面文件，并按照約定辦理土地使用權(quán)歸還、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。13.3終止解除協(xié)議后的權(quán)益處理終止解除協(xié)議后，本土地承包協(xié)議自解除協(xié)議終止之日起失效，雙方對(duì)土地的使用權(quán)歸還款項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)按照終止解除協(xié)議的約定辦理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地承包協(xié)議解除申請(qǐng)表附件二：土地市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：地上建筑物及附屬設(shè)施清單附件四：農(nóng)作物損失評(píng)估報(bào)告附件五：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明附件六：保密信息清單附件七：不可抗力證明文件附件八：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄附件九：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本附件十：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書范本附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地承包協(xié)議解除申請(qǐng)表本申請(qǐng)表應(yīng)由甲方填寫，內(nèi)容包括解除協(xié)議的理由、解除協(xié)議的日期以及解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理方案等。附件二：土地市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括土地的市場(chǎng)價(jià)值、地理位置、土地用途等。附件三：地上建筑物及附屬設(shè)施清單本清單應(yīng)詳細(xì)列明地上建筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：農(nóng)作物損失評(píng)估報(bào)告本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括農(nóng)作物損失的數(shù)量、價(jià)值、原因等。附件五：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償計(jì)算公式說(shuō)明本說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)解釋經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額的計(jì)算公式，包括土地市場(chǎng)價(jià)值、地上建筑物及附屬設(shè)施價(jià)值、農(nóng)作物損失等因素的計(jì)算方法。附件六：保密信息清單本清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方在解除協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的所有保密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：不可抗力證明文件本文件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括不可抗力的定義、證明事項(xiàng)等。附件八：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄本名錄應(yīng)列出本土地承包協(xié)議解除過(guò)程中涉及到的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，包括名稱、聯(lián)系方式等。附件九：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本附件十：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。2.乙方未按照約定時(shí)間審批甲方提出的解除協(xié)議申請(qǐng)。3.甲方未按照約定將土地使用權(quán)歸還給乙方。4.乙方未按照約定向甲方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款。5.甲方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。6.甲方未按照約定解決因不可抗力導(dǎo)致的違約問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按照約定時(shí)間審批甲方提出的解除協(xié)議申請(qǐng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為解除協(xié)議申請(qǐng)金額的__%。3.甲方未按照約定將土地使用權(quán)歸還給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為土地市場(chǎng)價(jià)值的__%。4.乙方未按照約定向甲方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款金額的__%。5.甲方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的__%。6.甲方未按照約定解決因不可抗力導(dǎo)致的違約問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為因不可抗力導(dǎo)致的違約行為所造成的損失的__%。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。假設(shè)應(yīng)付款項(xiàng)為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.