2024年商場店面翻新工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場店面翻新工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3工程名稱1.4工程地點1.5工程概述第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3檢驗及驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2安全責(zé)任7.3保密義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1配合與協(xié)助8.2現(xiàn)場管理8.3變更管理第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除12.4合同的終止第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3信息與溝通第十四條簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3工程名稱本次工程名稱為：2024年商場店面翻新工程。1.4工程地點工程地點位于甲方商場內(nèi)，具體位置由甲方指定。1.5工程概述本工程主要包括商場店面的翻新、裝修及改造，包括但不限于店面墻體、地面、天花板的處理，照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施的安裝和改造，以及相關(guān)拆除和重建工作。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于店面裝修、改造、水電安裝、照明、通風(fēng)等設(shè)施的安裝和改造，以及相關(guān)拆除和重建工作。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不僅限于：（1）店面墻體、地面、天花板的處理；（2）照明、通風(fēng)、水電等設(shè)施的安裝和改造；（3）拆除和重建工作；（4）其他與店面翻新相關(guān)的工程。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2支付方式支付方式為分期支付，具體分期支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題甲方支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照實際完成工程量的70%進(jìn)行支付，具體支付時間及金額由甲方根據(jù)工程進(jìn)度確定。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方按照合同約定的支付方式支付最終付款。3.5支付憑證支付憑證為甲方開具的發(fā)票，乙方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期開工日期為合同簽訂后一個月內(nèi)。4.2竣工日期竣工日期為合同簽訂后六個月內(nèi)。4.3工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃由乙方制定，并于每周五前提交給甲方審批。4.4延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期部分的工程款作為違約金；（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于材料、施工工藝、安全等方面。5.3檢驗及驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）中間驗收：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方有權(quán)進(jìn)行中間驗收，乙方應(yīng)予以配合；（2）竣工驗收：工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行竣工驗收，乙方應(yīng)予以配合。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電接入、臨時設(shè)施等。8.2現(xiàn)場管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、環(huán)保和秩序。8.3變更管理如甲方要求對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。9.2安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全和設(shè)施完好。9.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。10.3賠償金額賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、修復(fù)費用等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的變更合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.4合同的終止合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，按照合同約定的條款執(zhí)行。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3信息與溝通第十四條簽署與備案14.1簽署日期本合同簽署日期為×年×月×日。14.2簽署地點本合同簽署地點為×省×市×區(qū)×街道。14.3備案要求本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出商場店面翻新工程的所有工程量，包括材料、設(shè)備、人工等各項費用明細(xì)。附件二：設(shè)計方案包括店面翻新工程的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等設(shè)計文件。附件三：施工方案詳細(xì)列出施工過程中的工藝流程、施工方法、安全措施等。附件四：材料合格證提供乙方采購的材料和設(shè)備的合格證明文件，證明其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件五：施工人員名單列出乙方施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等信息。附件六：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度計劃表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保證書承諾乙方施工的工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并承諾保修期限。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。附件九：合同變更協(xié)議如雙方在合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并作為附件附在合同后。附件十：驗收報告工程完成后，由甲方進(jìn)行驗收，并提供驗收報告。附件十一：支付憑證記錄甲方支付合同款項的憑證，包括支付時間、金額、付款方式等。附件十二：違約金計算公式明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時進(jìn)行計算。附件十三：爭議解決機構(gòu)信息明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的調(diào)解機構(gòu)或仲裁委員會的信息。附件十四：法律法規(guī)列出本合同履行過程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、修復(fù)費用等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，乙方可以依據(jù)合同約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。在違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況認(rèn)定違約責(zé)任，并按照違約責(zé)任進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××商場，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。3.合同總價：指本合同約定的工程總價，包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。4.工程量清單：指詳細(xì)列出商場店面翻新工程的所有工程量的文件。5.設(shè)計方案：指店面翻新工程的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等設(shè)計文件。6.施工方案：指詳細(xì)列出施工過程中的工藝流程、施工方法、安全措施等的文件。7.材料