裝修抵扣房屋租賃合同模板

裝修抵扣房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、房屋裝修

4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.2乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除或改動(dòng)部分裝修，須征得甲方書(shū)面同意。

五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、租賃押金

6.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃押金。

6.2租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋不符合租賃條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；

（2）甲方未按時(shí)交付房屋；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、房屋裝修

4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得甲方書(shū)面同意，并委托丙方負(fù)責(zé)裝修工程。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量。

4.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在簽訂本合同當(dāng)日支付給丙方。

五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在裝修期間進(jìn)入房屋進(jìn)行施工，但應(yīng)保證施工安全，并采取措施減少對(duì)乙方生活的影響。

6.3丙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、租賃押金

7.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃押金。

7.2租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

8.2丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除裝修合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)完成裝修工程；

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定；

（3）丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.裝修工程合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋裝修質(zhì)量，提高房屋租賃價(jià)值，并為甲方創(chuàng)造更多利益。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)裝修，房屋的租賃條件得到改善，有助于吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方，提高租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的租賃權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了房屋裝修質(zhì)量，提高了租賃價(jià)值，同時(shí)限制了乙方的違約行為，保障了甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)裝修，實(shí)現(xiàn)了房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為甲方帶來(lái)了長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修方）：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修以符合其使用需求，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

四、房屋裝修

4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，裝修方案應(yīng)事先得到甲方的書(shū)面同意。

4.2乙方委托丙方負(fù)責(zé)裝修工程，丙方應(yīng)按照乙方的裝修方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

4.3乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度有最終決定權(quán)，丙方需遵守乙方的指示。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于水電設(shè)施的接入。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中保護(hù)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施不受損害。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且符合乙方的使用需求。

6.2丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，如臨時(shí)搬運(yùn)等。

七、甲方義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)房屋出租的法律責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修，并提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。

7.3甲方應(yīng)確保房屋的安全性和合法性，不得隱瞞房屋存在的任何安全隱患。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）房屋存在重大安全隱患；

（2）甲方未履行配合裝修的義務(wù)；

（3）甲方隱瞞房屋存在的重大缺陷。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.裝修工程合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租