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文檔簡(jiǎn)介

西安房子購(gòu)買合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于西安的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方;

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于:_____________________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積:_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋戶型:_____________________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣:_______________________元整(大寫:_________________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣方。

4.支付方式:_____________________________。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

3.附件:

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案登記表

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方(買方):_______________________

乙方(賣方):_______________________

簽訂日期:_________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于西安的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”);

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方;

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保;

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于:_____________________________

2.標(biāo)的房屋建筑面積:_________________________平方米

3.標(biāo)的房屋戶型:_____________________________

4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣:_______________________元整(大寫:_________________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣方。

4.支付方式:_____________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方承諾在買方無(wú)法按期支付房款時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的買賣情況,并有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)資料。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前,完成房屋的裝修、維修等事宜。

4.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款,并承擔(dān)因支付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

五、賣方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前,完成房屋的裝修、維修等事宜。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,并承擔(dān)因交付不及時(shí)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.附件:

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案登記表

3.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

4.擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持,降低買方的資金壓力,同時(shí)保障賣方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的購(gòu)買過程順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益不受侵害,并確保甲方的資金安全。

甲方通過引入擔(dān)保方,不僅增加了購(gòu)買房屋的資金來(lái)源,而且通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),增加的甲方權(quán)利條款和利益條款,使得甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方的違約及限制條款,則對(duì)賣方形成了有效的約束,確保了合同的履行。通過這種全新的模式,甲方能夠更加安心地進(jìn)行房屋購(gòu)買,實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“融資方”):

名稱:_____________________________

住所:_____________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_________________________

鑒于:

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方;

3.丙方同意為買方的購(gòu)房提供融資服務(wù);

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于:_____________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積:_________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)戶型:_____________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣:_______________________元整(大寫:_________________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣_(tái)______________________元整。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣_(tái)______________________元整。

4.買方應(yīng)在融資方提供融資后____個(gè)工作日內(nèi),將剩余房款人民幣_(tái)______________________元整支付給賣方。

5.支付方式:_____________________________。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的50%的融資額度。

2.融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明,以確保買方具備按時(shí)還款的能力。

3.融資方有權(quán)在買方違約時(shí),采取法律手段追回融資款項(xiàng)及利息。

四、賣方的責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)在買方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款,并有權(quán)在買方違約時(shí),采取法律手段追回房款。

五、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,完成房屋的裝修、維修等事宜。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付定金人民幣_(tái)______________________元整。

4.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣_(tái)______________________元整。

5.買方應(yīng)在融資方提供融資后____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)______________________元整。

六、甲方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若買方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。

3.若買方未按時(shí)償還融資款項(xiàng),融資方有權(quán)要求賣方代為償還,賣方應(yīng)無(wú)條件配合。

4.若賣方未按約定時(shí)間向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方通

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