網(wǎng)吧房屋租賃合同模板

網(wǎng)吧房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

三、租賃物的使用及保管

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好的狀態(tài)，不得擅自損壞或丟棄。

四、維修及責(zé)任

4.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方有足夠的經(jīng)濟(jì)能力履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到丙方通知后____________________日內(nèi)償還。

四、租賃物的使用及保管

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間保持良好的狀態(tài)，不得擅自損壞或丟棄。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。

五、甲方權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守法律法規(guī)和本合同的約定。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方違反第四條第三款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反第四條第四款規(guī)定，未對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)，并享有租金收益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中的地位得到加強(qiáng)。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范雙方的行為，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________的房屋用于開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋編號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，以確保乙方租賃期間的權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行墊付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到丙方通知后____________________日內(nèi)償還。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，包括但不限于開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧等合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保持房屋的適宜使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____________________日通知甲方。

五、甲方義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法出租條件。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并在交付時(shí)確保房屋及附屬設(shè)施完好。

5.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方未在租賃期間保持房屋適宜使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需要依賴房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此，乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款被優(yōu)先考慮，以保障