購房合同范例需要公示

購房合同范例需要公示第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有購買房屋的意愿，賣方愿意將位于_________（以下簡稱“房屋”）出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________（具體地址）

2.房屋面積：_________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

4.房屋用途：_________（住宅、商業(yè)等）

5.房屋權(quán)屬：_________（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，買方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整；

（2）剩余款項_________%，在_________（具體日期）前支付完畢；

（3）具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付日期：_________（具體日期）

2.房屋交付地點：_________（具體地址）

3.房屋驗收：

（1）買方在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收之日起_________（具體日期）內(nèi)向賣方提出；

（2）賣方應(yīng)在_________（具體日期）內(nèi)對買方提出的問題進(jìn)行整改；

（3）如因賣方原因?qū)е路课轃o法按時交付，買方有權(quán)要求賠償損失。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方在支付房屋總價款的_________%后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；

3.賣方應(yīng)在_________（具體日期）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交給買方。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；

3.如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有購買房屋的意愿，賣方愿意將位于_________（以下簡稱“房屋”）出售給買方，為確保交易安全，丙方同意為賣方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________（具體地址）

2.房屋面積：_________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

4.房屋用途：_________（住宅、商業(yè)等）

5.房屋權(quán)屬：_________（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，買方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整；

（2）剩余款項_________%，在_________（具體日期）前支付完畢；

（3）具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在賣方未履行合同義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方承諾在買方按照合同約定支付房款后，放棄對買方的追償權(quán)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方在支付房屋總價款的_________%后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行裝修、維修等必要工作。

五、賣方違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；

2.如賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方遭受其他損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在賣方未履行合同義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（具體法院）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關(guān)材料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，使甲方在交易過程中處于有利地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在房屋買賣過程中，通過本合同明確了自身的權(quán)益，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障。在合同中，甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)、支付房款、要求賣方辦理過戶手續(xù)等權(quán)利，同時，甲方在違約責(zé)任、爭議解決等方面享有優(yōu)先權(quán)，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資機(jī)構(gòu)”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）已具備銷售條件，購房者有意向購買該項目中的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障購房者順利購買房產(chǎn)，丙方同意為購房者提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.項目名稱：_________（具體項目名稱）

2.房產(chǎn)位置：_________（具體地址）

3.房產(chǎn)面積：_________（平方米）

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）

5.房產(chǎn)用途：_________（住宅、商業(yè)等）

6.房產(chǎn)權(quán)屬：_________（土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）

二、房產(chǎn)價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣_________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）簽訂合同時，購房者支付房產(chǎn)總價款的_________%，即人民幣_________元整；

（2）剩余款項_________%，在_________（具體日期）前支付完畢；

（3）具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為購房者提供融資服務(wù)，確保購房者能夠按時支付購房款。

2.丙方負(fù)責(zé)審核購房者的信用狀況，確保融資服務(wù)的合規(guī)性。

四、購房者權(quán)益保障

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供房產(chǎn)的合法證明文件和項目規(guī)劃資料。

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。

3.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在房產(chǎn)交付前完成必要的配套設(shè)施建設(shè)。

五、開發(fā)商違約責(zé)任

1.如開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付_________%的違約金；

2.如開發(fā)商未按約定提供房產(chǎn)的合法證明文件和項目規(guī)劃資料，應(yīng)向購房者支付_________%的違約金；

3.如開發(fā)商違反合同約定，導(dǎo)致購房者遭受其他損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定的時間支付購房款。

2.開發(fā)商有權(quán)要求購房者遵守合同約定的使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（具體法院）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）項目規(guī)劃資料；

（3）房產(chǎn)驗收報告；

（4）其他相關(guān)材料。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以購房者（乙方）的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了購房者的權(quán)利保障，確保購房者能夠順利購買房產(chǎn)。購房者享有合同約定的權(quán)