鄭州正規(guī)新房購房合同范例

鄭州正規(guī)新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將成交價格支付至乙方指定的賬戶；

3.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.甲方收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在收到房屋之日起__個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.乙方應(yīng)在甲方提出異議之日起__個工作日內(nèi)，對異議進行處理。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費由甲方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付全部稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付成交價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__%；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價格的__%；

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將成交價格的__%支付至乙方指定的賬戶；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將成交價格的__%支付至乙方指定的賬戶；

4.甲方剩余的成交價格支付方式及時間由甲乙雙方另行約定。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲乙雙方簽訂本合同后，甲方未能按照約定支付剩余成交價格的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付剩余成交價格；

2.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償；

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的擔(dān)保金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.甲方收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在收到房屋之日起__個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議；

3.乙方應(yīng)在甲方提出異議之日起__個工作日內(nèi)，對異議進行處理。

五、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費由甲方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付全部稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付成交價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__%；

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價格的__%；

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%；

4.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.第三方的介入有助于增強甲乙雙方交易的信心，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易公平合理；

2.甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任和限制條款，維護自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承購方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.丙方有意購買乙方的標(biāo)的房屋；

3.甲方向丙方提供貸款服務(wù)，丙方同意接受甲方提供的貸款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況；

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

二、成交價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付成交價格的__%作為首付款；

3.丙方剩余的成交價格將通過甲方提供的貸款支付，貸款金額不超過成交價格的__%；

4.甲方作為貸款方，享有對標(biāo)的房屋的抵押權(quán)。

三、貸款服務(wù)

1.甲方同意為丙方提供貸款服務(wù)，貸款期限為__年；

2.甲方提供的貸款利率為__%，丙方需按照約定的還款計劃支付利息；

3.丙方未按時還款的，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

四、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的房屋的占有和使用權(quán)；

2.丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件使用貸款資金；

3.丙方有權(quán)在貸款到期后，根據(jù)合同約定償還貸款本金和利息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在收到首付款后，開始辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，收取丙方支付的貸款本金和利息；

3.乙方有權(quán)在貸款到期前，要求丙方償還全部貸款本金和利息。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期間，對標(biāo)的房屋的抵押權(quán)進行監(jiān)管；

2.甲方有權(quán)在丙方違約時，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償；

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方立即償還全部貸款本金和利息。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按本合同約定支付首付款或貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%；

2.乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價格的__%；

3.甲方未按本合同約定提供貸款或監(jiān)管抵押權(quán)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__%；

4.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效