物業(yè)簽訂臨時合同模板

物業(yè)簽訂臨時合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽____年。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）物業(yè)維修基金；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)積極解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

5.2如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)及時通知另一方，并采取一切必要措施減輕損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，特委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務(wù)，并就相關(guān)事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1第三方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方委托的物業(yè)管理方案。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方確保第三方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方及第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及第三方及時解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題；

（4）甲方有權(quán)在必要時更換乙方指定的第三方。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及第三方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方提供的服務(wù)方案；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

4.2如乙方指定第三方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償損失。

五、限制條款

5.1乙方不得將甲方物業(yè)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

5.2乙方不得利用甲方物業(yè)進(jìn)行違法活動。

5.3乙方不得泄露甲方物業(yè)的保密信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益；

2.降低甲方管理成本，實(shí)現(xiàn)專業(yè)分工，提高管理效率；

3.增強(qiáng)甲方對物業(yè)管理的掌控力，提高甲方在物業(yè)管理市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

2.提高甲方在物業(yè)管理市場的地位，增強(qiáng)甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力；

3.幫助甲方實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值最大化，提升甲方在市場中的影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）對其物業(yè)管理服務(wù)的需求，乙方同意接受甲方委托，并引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）共同參與物業(yè)管理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)服務(wù)的高效和專業(yè)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，對甲方所屬物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與管理；

（4）物業(yè)維修與投訴處理；

（5）物業(yè)租賃與銷售代理；

（6）其他甲方委托乙方及第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)任務(wù)，具體職責(zé)包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理方案；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)；

（3）參與物業(yè)安全監(jiān)控和應(yīng)急處理。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方提供的服務(wù)方案；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方有權(quán)對乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)在必要時更換乙方指定的第三方。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及第三方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)秩序。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；

5.2如乙方或第三方違反本合同約定，未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、限制條款

6.1甲方不得要求乙方或第三方參與任何違反法律法規(guī)或本合同約定的活動；

6.2甲方不得泄露乙方或第三方的工作秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；

3.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)協(xié)議及文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司的權(quán)益，確保其服務(wù)的合理報酬和商業(yè)利益；