2024年商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U詳細(xì)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U詳細(xì)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃期間的變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條租賃期間的終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充說明第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置本合同所指攤位位于商業(yè)街的具體位置，詳見附件一。1.2攤位面積攤位面積為____平方米，具體尺寸以附件一所示為準(zhǔn)。1.3攤位使用范圍乙方在租賃期間享有該攤位的使用權(quán)，用于從事商業(yè)活動。具體使用范圍如下：(1)乙方不得在攤位上進(jìn)行任何違法活動；(2)乙方不得在攤位上設(shè)置任何可能影響商業(yè)街整體形象的設(shè)施；(3)乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方；(4)乙方在使用攤位時，應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的秩序和環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額攤位租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息詳見附件二。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時間甲方在確認(rèn)乙方無欠繳租金、罰款等費(fèi)用，并將攤位恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)后，應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的攤位設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，確保攤位設(shè)施的整潔和正常使用。第六條租賃期間的變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更程序合同變更后，甲乙雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，并加蓋公章生效。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的計算方式違約金按合同總金額的____%計算，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街的秩序和環(huán)境。13.2其他條款的補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在商業(yè)街的具體位置，包括坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：銀行賬號信息提供甲方的銀行賬號信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：商業(yè)街管理規(guī)定列出商業(yè)街的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、攤位布置、衛(wèi)生要求等。附件四：攤位設(shè)施清單詳細(xì)列出攤位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括桌椅、照明、電源插座等。附件五：租賃押金退還確認(rèn)書確認(rèn)合同終止或到期后，甲方按照約定退還乙方押金的條件和時間。附件六：租金支付記錄記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用攤位，進(jìn)行違法活動或設(shè)置影響商業(yè)街形象的設(shè)施。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)攤位設(shè)施。5.甲方未按約定退還乙方押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按合同總金額的____%計算，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的甲方損失。如果甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)攤位設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、競爭優(yōu)勢的信息。4.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。1.不可抗力：如果合同履行過程中發(fā)生不