2024年住宅租賃與家具配置協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃與家具配置協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的設施和條件1.3家具的種類和數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋及家具的使用和維護5.1房屋使用規(guī)定5.2家具使用及維護要求第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1房屋及家具保險的責任7.2承租人的保險要求第八條合同的轉讓和終止8.1合同轉讓的條件8.2合同終止的條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條其他條款11.1房屋及家具的清單11.2附加條款和附件第十二條雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.2承租人的權利和義務第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式13.2通知的有效期第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2租賃房屋的設施和條件租賃房屋內設有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備基本家具、家電等生活設施。1.3家具的種類和數(shù)量租賃房屋內提供的家具包括：床一張、沙發(fā)一套、餐桌一張、椅子四把、電視柜一個、衣柜一個、書架一個等。具體家具數(shù)量和種類以實際交付時為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。若雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：X戶名：X第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及家具完好無損地返還給出租人。經雙方確認無誤后，出租人在扣除承租人應支付的相關費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋及家具的使用和維護5.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及家具，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2家具使用及維護要求承租人應合理使用家具，并負責家具的日常維護和保養(yǎng)。如家具因正常使用磨損或損壞，承租人應承擔維修責任。如因承租人故意或過失導致家具損壞，承租人應承擔相應的賠償責任。第八條合同的轉讓和終止8.1合同轉讓的條件經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。轉讓時，承租人應提前一個月通知出租人，并書面提交轉讓申請。8.2合同終止的條件租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租的；承租人嚴重違反本合同約定，出租人要求解除合同的；因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的；法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條違約責任9.1出租人的違約責任出租人未按本合同約定提供房屋及家具的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人的違約責任承租人未按本合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。如承租人逾期支付租金超過一個月，出租人有權解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過該期限的，對方不再享有要求解決爭議的權利。第十一條其他條款11.1房屋及家具的清單附件一為本合同所涉及的房屋及家具清單，包括但不限于家具、家電等物品的名稱、數(shù)量和品牌等。11.2附加條款和附件本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應一并簽訂附件。第十二條雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務出租人應保證租賃房屋及家具符合約定的使用條件，并按照本合同約定提供房屋及家具。12.2承租人的權利和義務承租人應按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及家具，并負責家具的日常維護和保養(yǎng)。第十三條通知和送達13.1雙方的通知方式雙方應以書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式進行。13.2通知的有效期雙方收到通知后，應在三個工作日內回復確認收到。如一方未能在規(guī)定時間內回復，視為通知無效。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：雙方簽字（或蓋章）；出租人向承租人交付房屋及家具；承租人支付首月租金。本部分合同共計1425字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明租賃房屋內所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。清單應由雙方在簽訂合同時確認，并在房屋交付時進行核對。附件二：租賃房屋照片詳細要求和說明：附件應包含租賃房屋內外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和設施完整性。照片應由雙方在簽訂合同時拍攝，并在房屋交付時進行核對。附件三：家具使用和維護手冊詳細要求和說明：該附件應包含家具的使用方法、維護保養(yǎng)措施等詳細信息。手冊應由出租人提供，并供承租人隨時查閱。附件四：租賃房屋鑰匙交接記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄房屋鑰匙的交接過程，包括鑰匙的數(shù)量、交接時間、交接人員等信息。記錄應由雙方在房屋交付時填寫，并簽字確認。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細要求和說明：如雙方同意續(xù)約，應簽訂該協(xié)議，明確續(xù)約的條款和條件。協(xié)議應由雙方在續(xù)約前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及家具；2.出租人未按合同約定按時交付房屋；3.承租人未按合同約定支付租金；4.承租人未按合同約定使用和維護房屋及家具；5.一方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2.損失賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，雙方的權利和義務終止。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋及家具，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給