2024年場地出租簡明協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地出租簡明協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地出租的基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條出租期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條場地使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的使用義務(wù)5.3場地管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護義務(wù)第七條保險7.1承租方應(yīng)購買的保險7.2保險費用承擔(dān)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息出租方名稱：×××有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：××××××××××××××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息承租方名稱：×××個人身份證號碼：××××××××××××××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條場地出租的基本情況2.1場地位置場地位于××省××市××區(qū)××路××號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積場地面積為××平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。2.3場地用途場地主要用于×××（具體用途），如需改變用途，須提前一個月通知出租方并征得同意。第三條出租期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年××月××日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），共計人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2租金支付周期租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××有限公司賬號：××××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條場地使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場地進行合法活動，但不得違反國家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。5.2承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需要改變用途，須提前一個月通知出租方并征得同意。5.3場地管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理及維護工作，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修工作，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2承租方的維護義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。同時，承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地設(shè)施，不得損壞或擅自改裝。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得擅自解除合同。一方如嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如延遲交付場地，應(yīng)按照延遲天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付場地期間租金的10%。9.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。如承租方延遲支付租金，應(yīng)按照延遲天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付租金期間租金的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與適用的法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)（1）場地的日常清潔工作；（2）提供必要的辦公設(shè)施；（3）協(xié)助承租方處理與政府部門的相關(guān)事宜。13.2特殊事件處理如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度決定部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方書面同意，并簽署附件作為本合同的一部分。14.3合同終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即行終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供場地具體位置的示意圖，包括場地周邊環(huán)境、交通情況等信息，以幫助雙方明確場地的實際位置。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金包含的場地設(shè)施，包括房屋、設(shè)備、家具等，以便雙方明確租金所包含的內(nèi)容。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述承租方租賃場地的用途及規(guī)劃，包括計劃開展的活動、預(yù)計人數(shù)等，以保證承租方使用場地的合法性及合理性。附件四：租金支付證明模板詳細(xì)說明：本附件提供租金支付證明的模板，承租方按照模板格式填好后，提交給出租方以證明租金支付情況。附件五：保險購買證明模板詳細(xì)說明：本附件提供保險購買證明的模板，承租方按照模板格式填好后，提交給出租方以證明保險購買情況。附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)說明：本附件用于記錄場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，由出租方和承租方共同填寫和保存。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同變更的情況，當(dāng)雙方需要變更合同條款時，簽訂此附件作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出租方未按約定時間交付場地，或未提供合同約定的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照延遲天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付場地期間租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：承租方未按約定時間支付租金，或未按照約定用途使用場地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照延遲天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付租金期間租金的10%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就合同變更達成一致，或一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度決定部分或全部免除責(zé)任。2.違約金：指一