租房合同協(xié)議書參考樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于_______的_______（房屋面積：_______平方米）出租給乙方使用。1.2乙方租用的目的是_______（用途：_______）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用該房產，不得無故干擾乙方的正常使用。5.2甲方應在租賃期間負責該房產的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設施的安全運行。5.3甲方不得提前解除本合同，除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用該房產，不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉讓或抵押。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房產從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的房產符合法律法規(guī)及合同約定的條件，具備租賃條件。2.乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結構。3.租金支付：乙方應在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，將按合同約定支付滯納金。4.押金：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產從事非法活動。6.如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，預先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.法律、法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)。9.有管轄權的人民法院：指根據我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.如果是出租給家庭成員：補充條款：雙方同意，如乙方租賃期間結婚或生育，甲方應給予必要的關照和便利，確保乙方家庭成員的生活品質。2.如果是用于商業(yè)用途：補充條款：乙方應獲得相關商業(yè)經營許可，并在合同期內保持合法經營。如乙方經營活動引起鄰里投訴或違法行為，甲方有權要求乙方立即整改或終止租賃合同。3.如果是短期租賃（如旅游旺季）：補充條款：租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.如果涉及寵物飼養(yǎng)：補充條款：乙方同意不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。如乙方