法院購房合同范例

法院購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.3乙方在簽訂本合同時已實地查看標的房產(chǎn)，并對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設施等情況予以認可。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方，交付期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議應在驗收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀予以認可。

四、產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在本合同約定的產(chǎn)權過戶期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶期限自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策及法律法規(guī)的要求支付相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未在約定的交付期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金；

（2）若甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定的付款期限支付房款，應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金；

（2）若乙方未能按約定的交付期限接收標的房產(chǎn)，應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他相關證明文件。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲方與乙方的交易提供服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.3乙方在簽訂本合同前已通過丙方了解標的房產(chǎn)，并對標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設施等情況予以認可。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責提供以下服務：

（1）為甲方和乙方提供信息溝通平臺，協(xié)助雙方進行交易；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助雙方簽訂本合同及后續(xù)相關協(xié)議。

三、服務費用及支付方式

3.1丙方提供中介服務的費用為人民幣__________元整（￥__________），由甲方支付。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務費用。

四、甲方與乙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定接收標的房產(chǎn)；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的真實性、合法性；

（2）甲方應按照合同約定交付標的房產(chǎn)；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（3）乙方有權要求甲方承擔因標的房產(chǎn)問題而產(chǎn)生的違約責任。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付房款；

（2）乙方應按照合同約定接收標的房產(chǎn)；

（3）乙方應按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、丙方的責權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應保證提供的中介服務真實、合法、有效；

（2）丙方應盡到合理注意義務，確保甲方和乙方權益得到保障。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付中介服務費用；

（2）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。

5.3丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供中介服務；

（2）丙方應妥善保管甲方和乙方的信息，不得泄露；

（3）丙方應協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中遇到的問題。

六、違約責任

6.1甲方、乙方和丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約：甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付相當于已付房款_________%的違約金；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付房款，應向甲方支付相當于已付房款_________%的違約金；

（3）丙方違約：丙方未按約定提供中介服務，應向甲方或乙方支付相當于中介服務費用_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明文件。

第三篇范文：合同編號：__________

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.3乙方在簽訂本合同前已實地查看租賃房產(chǎn)，并對租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀及附屬設施等情況予以認可。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元整（￥__________）每月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方的責權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應保證其提供的擔保真實、有效，且具備相應的擔保能力；

（2）丙方應按照本合同的約定履行擔保義務，確保乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務；

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以便其履行擔保義務。

3.3丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），作為乙方支付租金的擔保；

（2）丙方應在本合同約定的租金支付日，代為支付租金或確保乙方支付租金；

（3）丙方應在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求甲方保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不影響乙方的正常使用；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃關系。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應在租賃期滿或終止租賃關系時，將租賃房產(chǎn)恢復原狀，無損壞或污漬。

五、甲方的權利義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取必要的措施。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔相應的產(chǎn)權責任；

（2）甲方應保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用；

（3）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)向乙方提供租賃房產(chǎn)。

六、違約責任

6.1乙方違約：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于應付款項_________%的違約金；

6.2甲方違約：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或擅自提高租金，應向乙方支付相當于應付款項_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件