蓋房子責(zé)任合同范例

蓋房子責(zé)任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方提供的土地上承建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方提供的土地上承建房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋建設(shè)方案》。

二、工程范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的勘察、設(shè)計、施工、驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方需按照甲方提供的土地規(guī)劃要求，確保房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

三、合同工期

3.1合同工期自乙方進(jìn)場施工之日起，至房屋竣工驗收合格之日止，共計_________個月。

四、工程款支付

4.1工程款支付分為以下幾期：

（1）開工前，乙方需向甲方支付_________%的工程款作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方需向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方提交竣工驗收報告及結(jié)算書，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款；

（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成保修工作，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付保修金。

4.2甲方支付工程款的方式為_________。

五、工程款結(jié)算

5.1乙方需按照合同約定及工程實際情況，編制工程款結(jié)算書，提交甲方審核。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款結(jié)算書后_________日內(nèi)，對結(jié)算書進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

（2）甲方提供的土地不符合規(guī)劃要求，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1合同解除的條件：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施要求履行合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

8.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在收到解除合同通知后_________日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋建設(shè)方案

2.土地使用證明

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方提供的圖紙及技術(shù)資料

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)的施工單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方提供的土地上承建房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋建設(shè)方案》。

二、工程范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的勘察、設(shè)計、施工、驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方需按照甲方提供的土地規(guī)劃要求，確保房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

三、合同工期

3.1合同工期自乙方進(jìn)場施工之日起，至房屋竣工驗收合格之日止，共計_________個月。

四、工程款支付

4.1工程款支付分為以下幾期：

（1）開工前，乙方需向甲方支付_________%的工程款作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方需向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方提交竣工驗收報告及結(jié)算書，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款；

（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成保修工作，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付保修金。

五、第三方監(jiān)理職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的材料、工藝、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2第三方有權(quán)對乙方提出的工程變更申請進(jìn)行審核，并提出是否同意的意見。

5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報告。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整工程款支付進(jìn)度。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

7.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用；

7.4乙方擅自變更施工方案或材料，未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.2第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同解除

9.1合同解除的條件：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施要求履行合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

9.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在收到解除合同通知后_________日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行。第三方作為監(jiān)理方介入，有利于甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求；

2.嚴(yán)格控制工程進(jìn)度，確保項目按期完成；

3.監(jiān)督乙方施工過程中遵守合同約定，降低甲方風(fēng)險；

4.通過第三方監(jiān)理，提升工程質(zhì)量，提高甲方滿意度。

第三方介入的意義和目的在于：

1.獨立、公正地監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量；

2.為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題；

3.規(guī)范施工流程，降低甲方管理成本；

4.保障甲方權(quán)益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某專業(yè)施工企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗和專業(yè)的施工團(tuán)隊。甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方在其開發(fā)的項目中進(jìn)行房屋建筑施工。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，甲方同意邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目管理方參與本合同的履行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1乙方將在甲方開發(fā)的項目中承建房屋建筑，具體項目名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋建筑項目方案》。

二、工程范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋建筑的勘察、設(shè)計、施工、驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方需按照甲方提供的項目規(guī)劃要求，確保房屋建筑符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.3第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行整體管理，確保項目按計劃推進(jìn)。

三、合同工期

3.1合同工期自乙方進(jìn)場施工之日起，至房屋建筑竣工驗收合格之日止，共計_________個月。

四、工程款支付

4.1工程款支付分為以下幾期：

（1）開工前，乙方需向甲方支付_________%的工程款作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，乙方需向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方提交竣工驗收報告及結(jié)算書，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余工程款；

（4）乙方在合同約定的期限內(nèi)完成保修工作，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付保修金。

五、第三方項目管理職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)制定項目總體計劃，協(xié)調(diào)各方資源，確保項目按計劃推進(jìn)。

5.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。

5.3第三方負(fù)責(zé)對乙方提交的施工方案、變更申請等進(jìn)行審核，并提出建議或決定。

5.4第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項目管理任務(wù)，并向甲方提交項目總結(jié)報告。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、場地等。

6.2乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，以保障施工資金的充足。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在項目過程中提供必要的支持和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)其他供應(yīng)商、處理突發(fā)事件等。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等施工條件的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

7.2甲方未按合同約定及時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

7.3甲方未在項目過程中提供必要支持和配合的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4甲方擅自變更施工方案或工程量，未與乙方協(xié)商一致的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方未按合同約定完成項目管理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.2第三方在項目管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目無法按期完成的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同解除

9.1合同解除的條件：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施要求履行合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

9.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同的通知；

（2）另一方在收到解除合同通知后_________日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份